CapitaLand Integrated Commercial Trust Q1 чистий дохід від власності зріс

Net property income CapitaLand Integrated Commercial Trust за 1 квартал зріс на 7,9% YoY до S$314,4 мільйона, а валовий дохід збільшився на 8%. Тим часом Mapletree Pan Asia Commercial Trust повідомив про збиток у 4 кварталі в розмірі S$26,7 мільйона, що є різким контрастом з прибутком у розмірі S$395,3 мільйона в попередньому році. CapitaLand Ascott Trust зафіксував збільшення RevPAU на 1% YoY, виключаючи певні фактори.

Різні показники CapitaLand Integrated Commercial Trust та Mapletree Pan Asia Commercial Trust підкреслюють розбіжності у відновленні серед REITs. Інтегрований траст CapitaLand отримав вигоду від високих показників заповнюваності та переоцінки орендної плати, тоді як труднощі Mapletree свідчать про проблеми в певних секторах або географічних регіонах. Вплив на ринок є нагадуванням про нерівномірне відновлення в секторі REITs, оскільки інвестори, ймовірно, будуть диференціювати REITs на основі їхньої ефективності та фундаментальних основ.

В майбутньому інвесторам слід стежити за фінансовими результатами CapitaLand Integrated Commercial Trust за 2 квартал 2023 року (очікується на початку серпня) для отримання додаткової інформації про траєкторію його відновлення. Крім того, майжній публікації показників економічного зростання Сінгапуру за 1 квартал 2023 року (запланована на 12 травня) надасть ширший економічний контекст для показників сектору REITs.