Найбільший забудовник будинків в Америці стикається зі звинуваченнями у «дефектних трубах» у Джорджії — це може бути більш поширеною проблемою, ніж повідомлялося

Більше дюжини домовласників у Джорджії подали арбітражну скаргу проти D.R. Horton (NYSE:DHI), звинувачуючи найбільшого забудовника будинків у країні за обсягом (1) у продажу їм будинків, обладнаних сантехнікою, яка, за їхніми словами, тріснула, протікала та спричинила значні збитки від води, згідно з розслідуванням Atlanta News First.
Але скарга в Джорджії може бути частиною ширшої тенденції: скарги щодо поломок труб PEX з’явилися в будинках D.R. Horton у кількох штатах, а компанія, яка постачала труби, стикається з наростаючою хвилею судових позовів по всій країні.
Скаргу від 22 грудня 2025 року було подано до Американської арбітражної асоціації від імені 16 домогосподарств у підрозділі Stonewood Creek у Далласі, штат Джорджія. Кожен будинок був побудований D.R. Horton та обладнаний трубами з поперечно-зшитого поліетилену (PEX) виробництва Uponor Inc. (2), компанії з виробництва сантехнічних виробів, яка зараз є частиною швейцарського промислового конгломерату Georg Fischer.
Домовласники стверджують, що труби почали виходити з ладу приблизно через чотири роки після заселення, згідно зі скаргою.
Домовласник Метью Ардіс розповів виданню, що перестав рахувати протікання «десь у підлітковому віці» і що внутрішня частина його будинку тепер нагадує «швейцарський сир» через повторні ремонтні роботи. Ардіс сказав, що витратив близько 30 000 доларів США з власної кишені, при цьому загальні збитки перевищили 100 000 доларів США.
«Я реалістично ставлюся до того, що як домовласник, будуть ремонти, але ніколи в такому масштабі», — сказав Ардіс Atlanta News First. «Вони несуть відповідальність за надання мені придатного для життя будинку».
Інші мешканці описали, як це — жити з сантехнікою, якій вони не можуть довіряти. Розмарі Пастула назвала ситуацію «бомбою уповільненої дії», сказавши виданню, що вона «постійно нервує», запитуючи, коли станеться наступна поломка. Язмін Роман сказала, що протікання перевернуло звичний розпорядок дня її сім’ї — вона розповіла Atlanta News First, що не хоче виходити з дому, боячись повернутися до катастрофи. Роман сказала, що витратила приблизно 5 000 доларів США з власної кишені, при цьому загальна вартість ремонту перевищила 50 000 доларів США.
У скарзі зазначено, що D.R. Horton побудував приблизно 95 окремих будинків у Stonewood Creek і використовував Uponor як постачальника труб. 16 домогосподарств-позивачів придбали свої будинки між 2018 і 2023 роками.
У скарзі стверджується, що поломки труб спричинені мікротріщинами та голками, які дозволяють воді витікати та пошкоджувати навколишню конструкцію.
Позивачі стверджують, що D.R. Horton відремонтував або замінив труби в інших будинках у підрозділі, але не зробив того ж для їхніх 16 домогосподарств. Вони також стверджують, що забудовник відмовився повідомити всіх домовласників про те, що їхня сантехніка може бути дефектною, згідно з Atlanta News First (3).
Усі поломки сталися в межах 10-річної обмеженої гарантії D.R. Horton та 25-річної гарантії Uponor, зазначено у скарзі.
«Вони дали цим домовласникам обіцянку у формі гарантії, і тепер вони не виконують цю обіцянку», — сказав адвокат Чак Дуглас, який представляє одного з позивачів, виданню.
D.R. Horton не відповів на численні запити Atlanta News First на коментарі. Uponor відмовився від інтерв’ю, але надав письмову заяву, в якій зазначив, що незалежні експерти не виявили системних проблем з його трубами PEX і що компанія «працює над справедливими та належними рішеннями».
Більше читайте: 5 важливих фінансових кроків, які потрібно зробити, коли ви заощадили 50 000 доларів США
Випадок у Джорджії — це не поодинокий інцидент. Будинки D.R. Horton і поломки труб PEX вже перетиналися раніше — і сфера діяльності забудовника є величезною. Компанія працює на 126 ринках у 36 штатах і закрила 84 863 будинки у фінансовому році, що закінчився у вересні 2025 року, згідно з її поданням до SEC (4).
У Сан-Антоніо D.R. Horton заявив у розслідуванні KSAT-TV у 2016 році, що приблизно 1000 будинків у окрузі Бексар відчули протікання, пов’язані з PEX, звинувачуючи труби від конкретного виробника, встановлені між 2008 і 2012 роками, згідно з KSAT (5). Домовласники там повідомили про подібний цикл повторюваних вибухів і поступових ремонтів.
Виробника пізніше ідентифікували в ході судового розгляду як NIBCO, Inc. Класовий позов на суму 7,65 мільйона доларів США охопив будинки, побудовані D.R. Horton, у 19 містах Алабами та 12 містах Техасу, згідно з офіційним сайтом врегулювання (6).
Існує також ширше врегулювання. Національне врегулювання NIBCO PEX на суму 43,5 мільйона доларів США охопило додаткові будинки по всій країні, хоча воно виключило об’єкти в Алабамі та Техасі, які вже були вирішені меншою угодою, згідно з адміністратором врегулювання (7).
У пов’язаній справі у Верховному суді Алабами NIBCO стверджував, що несправна установка підрядником сантехнічних робіт D.R. Horton — а не дефект виробництва — спричинила поломки. Домовласники звинуватили продукт NIBCO. Суд встановив, що претензії були «тісно переплетені» і відмовився вирішувати спір на основі попереднього рішення, згідно з висновком (8).
Нещодавно було подано кілька пропонованих колективних позовів проти Uponor до федеральних судів у Каліфорнії та Міннесоті. У позовах стверджується, що їхня труба AquaPEX, виготовлена приблизно між 2010 і 2021 роками, схильна до тріщин, пов’язаних з окисленням, і може вийти з ладу протягом 3–10 років, згідно з адвокатами позивачів (9). Це значно менше, ніж термін служби 50–100 років, який рекламує Uponor. Uponor оскаржив ці претензії та прагне примусити індивідуальний арбітраж у деяких справах, згідно з Audet & Partners (10).
І в лютому 2026 року в федеральному суді Міннесоти було подано новий колективний позов — Harmon v. Uponor Inc. — компанією Berger Montague від імені домовласників у Техасі, Арізоні та Джорджії, стверджуючи, що труби AquaPEX страждають від передчасного окислювального розкладання. Один позивач повідомив про шість окремих протікань з липня 2025 року, згідно з Law.com (11). Той факт, що домовласники з Джорджії згадані в цьому поданні, робить його безпосередньо релевантним для ситуації в Stonewood Creek.
Якщо ви є власником будинку, побудованого національним забудовником протягом останніх 15 років, варто витратити кілька хвилин, щоб перевірити, що проходить через ваші стіни. Труби PEX — це гнучкі пластикові труби — часто білого, червоного або синього кольору — з назвою виробника та деталями продукту, надрукованими безпосередньо на трубі у вигляді повторюваного текстового рядка. Шукайте під раковинами, біля водонагрівачів або в незавершених підвалах «Uponor», «AquaPEX» або старішу назву бренду «Wirsbo».
Якщо ваші труби не видно, звіт про огляд вашого будинку може містити виробника. Ви також можете звернутися до відділу гарантії вашого забудовника або попросити ліцензованого сантехніка його ідентифікувати.
Для домовласників, які вже мають справу з повторюваними протіканнями, задокументуйте все — фотографії, квитанції, дати. Подайте офіційну гарантійну претензію письмово.
Також варто проконсультуватися з адвокатом з питань дефектів будівництва або захисту прав споживачів, особливо тому, що в контрактах на купівлю нового будинку часто містяться арбітражні положення з конкретними термінами подання претензій. Перевірте, чи ваш будинок або штат охоплені існуючим колективним позовом або врегулюванням — офіційний сайт врегулювання NIBCO pexsystemsettlement.com і трекер Uponor на ClassAction.org є хорошими відправними точками.
Також варто переглянути свою політику страхування житла. Стандартні поліси зазвичай покривають раптове та випадкове пошкодження водою, але можуть виключати збитки від тривалих протікань або несправностей технічного обслуговування. Якщо ваша страхова компанія відхилить претензію, цей лист про відмову все одно може бути корисним доказом у гарантійному або судовому спорі.
Приєднуйтесь до 250 000+ читачів і першими отримуйте найкращі історії та ексклюзивні інтерв’ю Moneywise — чіткі ідеї, підібрані та доставлені щотижня. Підпишіться зараз.
Ми покладаємося лише на перевірені джерела та надійні звіти третіх сторін. Щоб дізнатися більше, ознайомтеся з нашою редакційною етикою та рекомендаціями.
D.R. Horton (1); Uponor (2); Atlanta News First (3); SEC (4); KSAT (5); Alabama Texas PEX Settlement (6); NIBCO PEX System Settlement (7); FindLaw (8); Birka-White Law Offices (9); Audet & Partners (10); Law.com (11)
Ця стаття надає лише інформацію і не повинна розглядатися як порада. Вона надається без будь-якої гарантії.