Dave Ramsey сумнівається, що купив би нерухомість у Нью-Йорку за чинного мера. 'Щось, що було абсолютно божевільним, стало нормою'

<div class="bodyItems-wrapper"> <p class="yf-1fy9kyt">Benzinga та Yahoo Finance LLC можуть отримувати комісію або дохід за деякі позиції через посилання нижче.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Дейв Ремсі каже, що, ймовірно, не купив би нерухомість у Нью-Йорку зараз, враховуючи політичну невизначеність навколо лідерства міста та житлової політики.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Я б повинен був зважити, чи цей хлопець взагалі може впоратися з деякими з цих дурниць, які він намагається зробити”, - сказав фінансовий експерт під час нещодавнього епізоду "<a href="https://www.youtube.com/watch?v=K9w1V0hiR24">The Ramsey Show</a>”, маючи на увазі мера Зорана Мандані. “Якби я думав, що він може з цим впоратися, я б цього не зробив.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Причиною такої відповіді стало запитання від 73-річного дзвоника з Чикаго, який хвилювався за свою дочку та зятя, які купують нерухомість у Нью-Йорку. Подружжя платить те, що вона описала як “надмірну плату за оренду”, працюючи на роботах, які вимагають, щоб вони залишалися в місті.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Не пропустіть:</p> <p class="yf-1fy9kyt">Сузан сказала, що пара сподівається, що купівля нерухомості допоможе їм накопичити капітал, перш ніж вони зрештою покинуть місто та придбають будинок десь ще. Але вона турбується про <a href="https://www.benzinga.com/news/politics/26/02/50678173/mamdani-floats-9-5-property-tax-hike-rainy-day-reserve-draw-as-last-resort-to-plug-nyc-deficit-if-wealth-tax-stalls?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">пропозиції політики</a>, які надходять від адміністрації Мандані.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Всі кажуть: “О ні, цього ніколи не станеться. Ви перебільшуєте”, - сказала Сузан. “Але траплялися речі, яких я ніколи не передбачала.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Ремсі визнав, що багато політичних змін, які колись вважалися немислимими, відбулися останніми роками.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Мені 65 років”, - сказав Ремсі. “У цьому світі траплялися речі, яких я ніколи не мріяв побачити. Але гірше за те, що ви злі, якщо думаєте, що щось абсолютно божевільне було нормалізовано.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Тренди: Володійте частиною першого в історії готелю Atari — <a href="https://www.benzinga.com/money/atari-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Починаючи з 500 доларів</a></p> <p class="yf-1fy9kyt">Ремсі виклав дві можливості. Якщо пропозиції є переважно політичною риторикою, яка не перетвориться на політику, то купівля нерухомості все ще може мати сенс. Нерухомість у Нью-Йорку історично була <a href="https://www.benzinga.com/real-estate/25/09/47658843/new-york-citys-wealthiest-neighborhoods-witness-60-rent-surge-since-pandemic?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">сильним інвестиційним активом</a> протягом тривалого періоду.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Але якщо політика фактично просуватиметься, Ремсі сказав, що ризик стане набагато вищим.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Замість цього, він сказав, що його, ймовірно, буде рухатися до паузи та спостерігати за тим, як розвивається ситуація.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Я, ймовірно, просто натиснув би кнопку паузи”, - сказав Ремсі. “Це не так, ніби я тікаю сюди з розпатланими волоссям, тому що все йде до пекла. Я не думаю, що так станеться; принаймні, не швидко.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Ремсі також зазначив, що масивні системи, такі як Нью-Йорк, мають тенденцію рухатися повільно, що означає, що драматичні зміни політики можуть зайняти час.</p> </div> <div class="read-more-wrapper" style="display: none" data-testid="read-more"> <p class="yf-1fy9kyt">“Важче повернути такий великий корабель, ніж він думає”, - сказав він.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Дивіться також: Володійте персонажами, а не лише контентом:<a href="https://www.benzinga.com/money/elf-labs-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance"> Всередині швидкозростаючої компанії з інтелектуальною власністю, яка готується до IPO</a></p> <p class="yf-1fy9kyt">Ще один варіант, який запропонував Ремсі, — це просто купувати за межами міста, продовжуючи працювати в Мангеттені.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Чесно кажучи, я б поїхав у Вестчестер і купив би щось за межами міста”, - сказав Ремсі. “Ну, придбайте машину або найміть автомобіль і їдьте в центр міста, а потім ви не дозволите комуністу конфіскувати вашу нерухомість.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Для перших покупців або тих, хто хоче інвестувати в орендовану нерухомість у містах з високим попитом без клопоту з повним володінням, такі платформи, як <a href="https://www.benzinga.com/money/arrived-centennial?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Arrived</a> дозволяють вам почати з інвестицій у часткову нерухомість, що полегшує накопичення капіталу з часом.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Однак Ремсі визнав, що Сузан зрештою не може контролювати, що вирішують її дорослі діти.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Проблема з дорослими дітьми полягає в тому, що у вас немає права голосу”, - сказав він.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Прочитайте далі: <a href="https://arrivedhomes.go2cloud.org/aff_c?offer_id=8&amp;aff_id=1006&amp;aff_sub=yahoo">Фонд приватного кредитування Arrived Home історично виплачував річну дивідендну прибутковість 8,1%*,</a> що забезпечує доступ до пулу короткострокових кредитів, забезпечених житловою нерухомістю, лише з мінімальним внеском у 100 доларів.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Побудова стійкого портфеля передбачає мислення за межами одного активу чи тенденції ринку. Економічні цикли змінюються, сектори зростають і падають, і жодна інвестиція не працює добре в кожному середовищі. Ось чому багато інвесторів диверсифікують за допомогою платформ, які надають доступ до нерухомості, фіксованого доходу, професійних фінансових консультацій, дорогоцінних металів і навіть пенсійних рахунків самостійного управління. Розподіляючи вплив по кількох класах активів, стає легше управляти ризиками, отримувати стабільну прибутковість і створювати довгострокове багатство, яке не пов’язане з долею лише однієї компанії чи галузі.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Rad AI</p> <p class="yf-1fy9kyt">Технологія штучного інтелекту Rad AI, нагороджена, допомагає перетворити хаос даних на дієві знання, дозволяючи створювати високопродуктивний контент із вимірним ROI. Їхня пропозиція Regulation A+ дозволяє інвесторам брати участь за <a href="https://www.benzinga.com/money/rad-intel-nasdaq-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">0,85 долара за акцію з мінімальною інвестицією 1000 доларів,</a> надаючи можливість диверсифікувати портфелі в інновації раннього етапу AI.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Paladin</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/paladin-power-storage-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Paladin Power вирішує зростаючий попит на енергетичну незалежність за допомогою вогнестійкої системи зберігання енергії, яка не покладається на літій-іонні акумулятори.</a> Замість цього ESS використовує нелітієву, твердотільну графітову технологію акумулятора, розроблену для довговічності, безпеки та тривалого терміну служби, що позиціонує її як альтернативу вогненебезпечним рішенням для зберігання, які домінують на сьогоднішньому ринку. З моменту запуску у 2023 році Paladin генерує 185 мільйонів доларів контрактних доходів, досягла сильного зростання рік до року та уклала виробничу угоду з компанією, що котирується на NYSE, Jabil. Маючи системи, які вже розгорнуто на житлових і комерційних об’єктах, і потенціал глобального ринку електрифікації на 500 мільярдів доларів, Paladin пропонує інвесторам можливість отримати доступ до децентралізованої інфраструктури енергетики, що підкріплена реальними контрактами, виробництвом у США та масштабованими технологіями наступного покоління.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Elf Labs</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/elf-labs-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Elf Labs — це компанія, що займається інтелектуальною власністю, побудована на стратегії, яка підтримувала гігантів, таких як Disney та Marvel: володіння всесвітньо відомою IP персонажів.</a> Після більше ніж десятиріччя придбання прав компанія контролює понад 500 захищених торгових марок і авторських прав, пов’язаних із культовими персонажами, такими як Білосніжка, Спляча красуня, Русалочка, Спляча красуня та Пітер Пен. Ця основа створила понад 15 мільйонів доларів роялті, розширила ліцензування в 30+ країнах і підтримала розробку 100+ лінійок продуктів. Зараз Elf Labs масштабує дистрибуцію за допомогою запатентованих виробничих систем, глобального ліцензування та ініціатив потокового відео та мобільних пристроїв, пропонуючи інвесторам можливість отримати доступ до приватної розважальної компанії з чітким публічним ринковим шляхом.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Valley Center Wellness</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/valley-wellness-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Valley Center Wellness встановлює новий стандарт розкішного поведінкового здоров’я у своєму флагманському закладі в Корони, Каліфорнія.</a> Розроблений як приватний оздоровчий ретрит у стилі курорту на території площею 4,2 акра, центр поєднує конфіденційність, комфорт і комплексний догляд, пропонуючи пацієнтам приватних шеф-кухарів, щоденний масаж, сеанси акупунктури та доступ до басейну, спа, тренажерного залу та баскетбольного майданчика. Зосереджуючись на високопрофільних і заможних клієнтах, Valley Wellness надає повністю індивідуальні плани лікування, не обмежуючись страхуванням, наголошуючи на довгостроковому відновленні, цілісному здоров’ї та стратегіях життя після залежності. Завдяки своїй триступеневій моделі догляду — включаючи стаціонарний, амбулаторний та перехідний житловий — пацієнти відчувають безперервність догляду, яка підтримує тривалі зміни. Для інвесторів Valley Wellness запустила можливість спільного фінансування акцій, пропонуючи спосіб брати участь у швидкозростаючому секторі поведінкового здоров’я на 42 мільярди доларів, одночасно отримуючи доступ до преміальної нерухомості та бізнесу охорони здоров’я преміум-класу.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Immersed</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/immersed-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Immersed — це приватна компанія, яка готується до IPO, що працює на перетині штучного інтелекту, просторових обчислень і віддаленої роботи.</a> Найбільш відома своєю розробкою найбільш широко використовуваного додатка для продуктивності на платформі Meta Quest, Immersed дозволяє професіоналам і командам працювати повний робочий день у спільних віртуальних середовищах на macOS, Windows і Linux. Компанія розширюється за межі програмного забезпечення завдяки власним гарнітурам XR, орієнтованим на продуктивність, і інструментам штучного інтелекту, підтримуючим партнерства з основними технологічними фірмами, включаючи Meta, Samsung і Qualcomm. Зараз Immersed дозволяє роздрібним інвесторам брати участь у своєму раунді до IPO, залежно від відповідності та умов пропозиції.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Arrived</p> <p class="yf-1fy9kyt">За підтримки Джеффа Безоса, Arrived Homes робить інвестування в нерухомість доступним з низьким порогом входу. Інвестори можуть<a href="https://www.benzinga.com/money/arrived-centennial-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance"> купувати частки в односімейних орендних будинках і будинках для відпочинку, починаючи з лише 100 доларів</a>. Це дозволяє звичайним інвесторам диверсифікувати свої інвестиції в нерухомість, збирати орендну плату та накопичувати капітал з часом, не потребуючи безпосереднього управління нерухомістю.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Masterworks</p> <p class="yf-1fy9kyt">Masterworks дозволяє інвесторам<a href="https://www.benzinga.com/money/masterworks-blue-chip-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance"> диверсифікуватись в мистецтво класу “блакитних фішок”, альтернативний клас активів з історично низькою кореляцією з акціями та облігаціями.</a> Завдяки частковому володінню творами музейної якості від таких митців, як Бенксі, Баскіат і Пікассо, інвестори отримують доступ без високих витрат або складнощів, пов’язаних з володінням мистецтвом. Маючи сотні пропозицій і сильні виходи на вибір, Masterworks додає рідкісний, глобально торгуваний актив до портфелів, які прагнуть до довгострокової диверсифікації.</p> <p class="yf-1fy9kyt">REX Shares</p> <p class="yf-1fy9kyt">REX Shares розробляє<a href="https://www.benzinga.com/money/rex-shares-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance"> спеціалізовані ETF для інвесторів, які хочуть більшої точності, ніж можуть запропонувати традиційні широкоринкові фонди.</a> Їхній лінійний діапазон охоплює стратегії отримання доходу на основі опціонів, леверидж і зворотні впливи, спотові ETF, прив’язані до криптовалюти, та тематичні фонди, пов’язані зі структурними тенденціями. Націлюючись на конкретні цілі отримання доходу, профілі волатильності або ринкові теми, ці ETF можуть використовуватися разом з основними активами для введення диференційованих драйверів прибутковості та зменшення залежності від одного ринку, зберігаючи при цьому ліквідність і прозорість ETF.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Motley Fool Asset Management</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/motley-fool-etf-2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Motley Fool Asset Management переносить свою давню філософію інвестування “Foolish” в лінійку пасивних ETF, розроблених навколо чітких, заснованих на правилах інвестиційних стилів.</a> Створені на основі десятиліть власного дослідження від The Motley Fool, LLC, ці ETF, засновані на факторах, зосереджуються на зростанні, вартості та імпульсі, вибираючи компанії США на основі якості, ризику та довгострокового потенціалу. Для інвесторів, які хочуть професійно перевіреного акціонерного впливу без вимог активної торгівлі, Motley Fool Asset Management пропонує простий спосіб отримати доступ до стратегій, заснованих на досвіді експертів, через простоту та ліквідність ETF.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Finance Advisors</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/finance-advisors-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Finance Advisors допомагає американцям підходити до пенсії з більшою ясністю, зв’язуючи їх із перевіреними, фідуціарними фінансовими консультантами.</a>