EastGroup Properties оголошує про нещодавню ділову активність та участь у майбутній конференції

<p>JACKSON, Miss., 26 лютого 2026 р. /PRNewswire/ -- EastGroup Properties, Inc. (NYSE: <a href="#financial-modal">EGP</a>) ("Компанія", "ми", "наш", "нас" або "EastGroup") оголосила сьогодні про свою нещодавню ділову активність та участь у майбутній конференції.</p>
<p>Коментуючи діяльність Компанії, Маршалл Леб, генеральний директор, заявив: "Ми раді бачити, що тенденції зайнятості та оренди, які ми спостерігали наприкінці минулого року, продовжуються дотепер у 2026 році. Зайнятість відповідає нашим прогнозам або трохи випереджає їх. Ми з нетерпінням чекаємо на розмову з багатьма з вас наступного тижня на конференції Citi, а для тих, кого ми пропустимо, ми готові відповісти на будь-які запитання".</p>
<p>Рід Данбар, президент, додав: "Переходячи на свою нову посаду, я мав можливість провести час, оглядаючи ринки EastGroup, і мене заохочує те, що я бачив у нашому портфелі та планах розвитку. Я з нетерпінням чекаю на можливість обговорити динаміку ринку та наші перспективи далі на конференції".</p>
<p>Станом на 25 лютого 2026 року портфель EastGroup був орендований на 96,6% та зайнятий на 96,0%. Протягом першого кварталу 2026 року дотепер підвищення орендної плати за новими та поновленими договорами оренди, укладеними за цей період, становило в середньому 41,9% на прямолінійній основі та 27,9% на грошовій основі.</p>
<p>З моменту випуску звіту про прибутки EastGroup від 4 лютого 2026 року Компанія уклала договори оренди на об'єкти розвитку загальною площею приблизно 166 000 квадратних футів, одним з яких було розширення на 100 000 квадратних футів для поточного орендаря. Загальні прогнозовані витрати на розширення будівлі становлять приблизно 10 600 000 доларів США. Компанія планує розпочати будівництво в першому кварталі 2026 року.</p>
<p>Також Компанія розпочала будівництво проекту розвитку в Тампі, який міститиме приблизно 156 000 квадратних футів, із загальними прогнозованими витратами приблизно 26 900 000 доларів США.</p>
<p>Протягом першого кварталу 2026 року дотепер EastGroup продала 365 620 акцій звичайних акцій безпосередньо через своїх торгових агентів у рамках програми безперервного випуску звичайного акціонерного капіталу за середньозваженою ціною 191,45 доларів США за акцію, що принесло Компанії сукупний валовий дохід приблизно 70 000 000 доларів США.</p>
<p>У лютому 2026 року Moody's Ratings підвищило рейтинг емітента EastGroup до Baa1, прогноз стабільний з Baa2, прогноз позитивний. Рейтинг цінних паперів не є рекомендацією купувати, продавати чи тримати цінні папери і може бути переглянутий або відкликаний у будь-який час присвоюючим рейтинговим агентством. Кожен рейтинг слід оцінювати незалежно від будь-якого іншого рейтингу.</p>
<p>Як було оголошено раніше, у лютому Компанія закрила угоду про придбання Legend Point у Джексонвіллі за приблизно 38 200 000 доларів США. Об'єкт включає дві будівлі загальною площею 177 000 квадратних футів, які на 100% орендовані п'ятьма орендарями.</p>
<p>Також, як було оголошено раніше, у лютому Компанія закрила угоду про продаж об'єкта у Фресно, що містить шість будівель загальною площею 398 000 квадратних футів, що означає вихід Компанії з ринку Фресно, Каліфорнія. Об'єкт був проданий приблизно за 37 000 000 доларів США, що принесло прибуток приблизно 25 000 000 доларів США. Прибутки від продажу інвестицій у нерухомість виключаються з коштів від операцій.</p>
<p>Керівництво планує представити доповідь на Citi 2026 Global Property CEO Conference у понеділок, 2 березня 2026 року, о 9:35 ранку за східним часом. Презентація буде транслюватися в прямому ефірі та доступна за посиланням для реєстрації на веб-сайті Компанії за адресою <a href="https://edge.prnewswire.com/c/link/?t=0&amp;l=en&amp;o=4628792-1&amp;h=4031540220&amp;u=http%3A%2F%2Fwww.eastgroup.net%2F&amp;a=www.eastgroup.net">www.eastgroup.net</a>. Онлайн-повтор веб-трансляції буде доступний у тому ж місці. Під час конференції керівники EastGroup можуть обговорювати операції Компанії, середовище оренди, ринкові тенденції та умови, фінансові питання та іншу діяльність, яка може впливати на Компанію. Презентаційні матеріали, на які можуть посилатися під час презентації EastGroup, доступні на сторінці "Інвесторські відносини" веб-сайту Компанії.</p>
<p>Про EastGroup Properties, Inc.</p>
<p>EastGroup, член індексів S&amp;P Mid-Cap 400 та Russell 2000, є самокерованою інвестиційною трастовою компанією з нерухомості, що спеціалізується на розробці, придбанні та експлуатації промислових об'єктів на ринках з високим зростанням по всій території Сполучених Штатів, з акцентом на штати Техас, Флорида, Каліфорнія, Аризона та Північна Кароліна. Мета Компанії — максимізувати акціонерну вартість, будучи провідним постачальником функціональних, гнучких та якісних бізнес-дистрибуційних площ на своїх ринках для клієнтів, чутливих до розташування (переважно в діапазоні від 20 000 до 100 000 квадратних футів). Стратегія зростання Компанії базується на володінні преміальними дистрибуційними об'єктами, як правило, розташованими поблизу основних транспортних вузлів на ринках з обмеженою пропозицією. Портфель EastGroup, включаючи проекти розвитку та придбання з доданою вартістю на стадії оренди та будівництва, наразі включає приблизно 65 мільйонів квадратних футів. Прес-релізи EastGroup Properties, Inc. доступні за адресою <a href="https://edge.prnewswire.com/c/link/?t=0&amp;l=en&amp;o=4628792-1&amp;h=4031540220&amp;u=http%3A%2F%2Fwww.eastgroup.net%2F&amp;a=www.eastgroup.net">www.eastgroup.net</a>.</p>
<p>Прогнозована інформація</p>
<p>Заяви та певна інша інформація, що міститься в цьому документі, які можна ідентифікувати за використанням прогнозованої термінології, такої як "може", "буде", "прагнути", "очікує", "передбачає", "вірить", "цілі", "має намір", "повинен", "оцінює", "може", "продовжувати", "припускати", "проекти", "цілі", "плани" або варіації таких слів та подібних виразів або заперечення таких слів, становлять "прогнозовані заяви" в розумінні Розділу 27A Закону про цінні папери 1933 року з поправками та Розділу 21E Закону про біржі цінних паперів 1934 року з поправками, і підпадають під дію безпечних гаваней, створених цими законами. Ці прогнозовані заяви відображають поточні погляди Компанії щодо її планів, намірів, очікувань, стратегій та перспектив, які базуються на інформації, доступній Компанії на даний момент, та на припущеннях, які вона зробила. Хоча Компанія вважає, що її плани, наміри, очікування, стратегії та перспективи, як відображено або запропоновано в цих прогнозованих заявах, є обґрунтованими, Компанія не може гарантувати, що такі плани, наміри, очікування або стратегії будуть досягнуті. Крім того, ці прогнозовані заяви слід розглядати як такі, що підпадають під дію багатьох ризиків та невизначеностей, які існують в операційній діяльності та бізнес-середовищі Компанії. Такі ризики та невизначеності можуть призвести до того, що фактичні результати суттєво відрізнятимуться від прогнозованих. Ці невизначеності включають, але не обмежуються: міжнародні, національні, регіональні та місцеві економічні умови; конкурентне середовище, в якому працює Компанія; коливання зайнятості або орендної плати; потенційні дефолти (включаючи банкрутства або неплатоспроможність) або ненадання орендарями продовження договорів оренди, або наша здатність здавати в оренду площі за поточними або прогнозованими орендними ставками, особливо з огляду на невизначеність щодо процентних ставок, тарифів та загальних економічних умов; збої в ланцюгах постачання та доставки; зростання витрат на будівництво та розробку, зокрема внаслідок тарифів або нещодавнього інфляційного середовища; ризики придбання та розробки, включаючи невдачу таких придбань та проектів розвитку у виконанні відповідно до наших прогнозів або їх повну відсутність; потенційні зміни в законодавстві або державних нормативних актах та їх тлумаченнях, включаючи зміни в законодавстві про нерухомість, законодавстві про податок на прибуток інвестиційних трастів з нерухомості ("REIT") або корпоративний податок на прибуток, потенційні зміни в законах про зонування або підвищення ставок податку на нерухомість, та будь-які пов'язані з цим підвищені витрати на дотримання вимог; наша здатність зберігати кваліфікацію як REIT; стихійні лиха, такі як пожежі, повені, торнадо, урагани, землетруси або інші екстремальні погодні явища, які можуть бути спричинені або не спричинені довгостроковими змінами кліматичних умов, можуть знищити будівлі та пошкодити регіональні економіки; доступність фінансування та капіталу, зростання або довгостроково високі процентні ставки, та наша здатність залучати акціонерний капітал на привабливих умовах; фінансові ризики, включаючи ризики того, що наші грошові потоки від операцій можуть бути недостатніми для покриття необхідних платежів з основної суми боргу та відсотків, і ми можемо не змогти рефінансувати існуючий борг при настанні терміну погашення або отримати нове фінансування на привабливих умовах або взагалі; наша здатність зберігати рейтинги кредитних агентств; наша здатність дотримуватися застосовних фінансових умов; кредитний ризик у разі невиконання зобов'язань контрагентами наших свопів процентних ставок; як і коли можуть бути врегульовані незавершені продажі акцій; відсутність або недостатня кількість страхування; судові процеси, включаючи витрати, пов'язані з переслідуванням або захистом позовів, та будь-які несприятливі результати; наша здатність залучати та утримувати ключовий персонал або відсутність належного планування наступності; ризики, пов'язані з відмовою, неадекватністю або перебоями в роботі наших систем та процесів безпеки даних, включаючи порушення безпеки через кібератаки; пандемії, епідемії або інші надзвичайні ситуації в галузі охорони здоров'я, такі як пандемія коронавірусу; потенційно катастрофічні події, такі як акти війни, громадянські заворушення та тероризм; та екологічні зобов'язання, включаючи витрати, штрафи або пені, які можуть бути понесені через необхідну рекультивацію забруднень об'єктів, що належать нам зараз або раніше належали нам. Усі прогнозовані заяви слід читати в світлі ризиків, визначених у Частині I, Пункті 1A. Фактори ризику в найновішому щорічному звіті Компанії за формою 10-K, оскільки такі фактори можуть час від часу оновлюватися в періодичних звітах та поточних звітах Компанії, поданих до SEC. Компанія не бере на себе зобов'язань публічно оновлювати будь-які прогнозовані заяви, незалежно від того, чи є це результатом нової інформації, майбутніх подій чи іншого.</p>
<p>Контакт: <a href="/cdn-cgi/l/email-protection#127b7c647761667d60527773616675607d67623c7c7766">[email protected]</a>      </p>
<p>ДЖЕРЕЛО EastGroup Properties</p>