Житловий бум у Джексон-Хоул стає ультра-розкішним — і такі А-лістери, як Гаррісон Форд, вже володіють там нерухомістю

Benzinga та Yahoo Finance LLC можуть отримувати комісію або дохід від деяких товарів через посилання нижче.
Продажі будинків вартістю 10 мільйонів доларів і вище в Джексон-Хоул, Вайомінг, зросли на 131% за останній рік, згідно з даними брокерської компанії з нерухомості The Viehman Group.
У окрузі Тетон верхня межа для 1% найдорожчих об'єктів досягла 41,6 мільйона доларів, що робить анклав Вайомінгу одним із найдорожчих поштових індексів у США, сказав старший економіст Realtor.com Ентоні Сміт.
"Зазвичай ми визначаємо розкіш як 10% найвищих цін на нерухомість на ринку, але цей поріг може виглядати дуже по-різному в невеликих курортних районах, таких як Джексон-Хоул, де велика частка будинків вже є висококласними", - сказав він.
Оскільки заможні покупці диверсифікують свої активи за межами традиційних, деякі також звертаються до альтернатив, таких як вишукане мистецтво, через платформи, такі як Masterworks, яка дозволяє інвесторам купувати частки в роботах синіх фішок таких художників, як Бенксі та Пікассо.
Не пропустіть:
На відміну від Аспена, штат Колорадо, де соціальна сцена є великою принадою, Джексон-Хоул — це місце, куди найвідоміші обличчя світу йдуть, щоб зникнути.
Голлівудські ікони, такі як Харрісон Форд, Сандра Баллок та Джулія Луїс-Дрейфус, володіють нерухомістю в цьому регіоні.
Місцеві агенти кажуть, що дебати Аспен проти Джексона зазвичай зводяться до видимості.
"Люди їдуть в Аспен, щоб їх помітили, а люди приїжджають в Джексон-Хоул, щоб залишитися непоміченими", - сказав агент Engel & Völkers Девон Віманн Realtor.com. "Тут більш спокійно".
Окрім величних Тетонів та елітного лижного спорту, фіскальний ландшафт Вайомінгу є каталізатором нещодавнього ажіотажу покупок. У Вайомінгу немає державних, корпоративних, майнових чи спадкових податків, а також податків на нерухомість.
Тенденції: Якби існував новий фонд, підтриманий Джеффом Безосом, який пропонував би цільову дохідність 7-9% з щомісячними дивідендами, чи інвестували б ви в нього?
Встановлення резиденції вимагає проживання в штаті шість місяців і один день — вимога, яку готові виконати 40-річні тех-номади та титани акцій.
Ринок наразі характеризується екстремальним дефіцитом. Оскільки більша частина землі в окрузі Тетон має суворі зони та екологічні захисти, пропозиція землі для будівництва обмежена.
"Ринки розкішних гірськолижних курортів, як правило, є одними з найбільш обмежених за пропозицією ринків житла в Сполучених Штатах", - сказав Сміт. "Коли попит з боку заможних покупців зростає, ця обмежена пропозиція може дуже швидко підвищити ціни".
Обмеження пропозиції призвело до появи будинків за 25 мільйонів доларів та масивних ранчо, таких як 21-акровий RR Lodge, річковий маєток площею 21 акр, виставлений за майже 40 мільйонів доларів.
Дивіться також: Disney був побудований на IP персонажів — ця компанія перед IPO використовує ту саму стратегію
Хоча Джексон-Хоул колись був притулком для пенсіонерів, які шукали спадкові ранчо, епоха після пандемії принесла молодшу демографічну групу. Високооплачувані професіонали у віці 40 років зараз є основними рушіями цілорічного ринку.
"Ви можете перебувати в долині, яка все ще відчувається дикою та захищеною, зі світового класу лижним спортом, риболовлею, пішим туризмом та національним парком на вашому порозі, і все ще мати комерційний аеропорт за 15 хвилин від міста", - сказав агент Live Water Properties Летем Дженкінс Realtor.com.
Станом на лютий, медіанна ціна пропозиції в окрузі Тетон становила 3,21 мільйона доларів. Хоча це невелике зниження порівняно з піками 2025 року, це майже вдвічі більше, ніж до пандемії у 2019 році.
"Ціни на ринку розкішного сегменту зростали роками", - сказав Сміт. "Ціни на 10% найдорожчих будинків в окрузі Тетон вже стабільно зростали до пандемії, і, незважаючи на деякі сезонні коливання, ця ширша тенденція зростання зберігається".
Читайте далі: Ця компанія AI перед IPO вартістю менше 1 долара все ще відкрита для роздрібних інвесторів — дізнайтеся більше
Побудова стійкого портфеля означає мислення за межами одного активу чи ринкової тенденції. Економічні цикли змінюються, сектори піднімаються і падають, і жодна інвестиція не працює добре в будь-якому середовищі. Ось чому багато інвесторів прагнуть диверсифікувати за допомогою платформ, які надають доступ до нерухомості, інвестицій з фіксованим доходом, професійних фінансових консультацій, дорогоцінних металів і навіть самостійних пенсійних рахунків. Розподіляючи експозицію між кількома класами активів, стає легше керувати ризиками, отримувати стабільний дохід і створювати довгострокове багатство, яке не залежить від долі однієї компанії чи галузі.
Rad AI
Рад AI's award-winning artificial intelligence technology helps transform data chaos into actionable insights, enabling the creation of high-performing content with measurable ROI. Their Regulation A+ offering allows investors to participate at $0.85 per share with a minimum investment of $1,000, providing an opportunity to diversify portfolios into early-stage AI innovation. For investors seeking exposure to the rapidly growing AI and tech sector, Rad AI offers a chance to get in on the ground floor of a data-driven growth story.
Paladin
Paladin Power is addressing the growing demand for energy independence with a fire-safe energy storage system that doesn't rely on lithium-ion batteries. Instead, its ESS uses non-lithium, solid-state graphene battery technology designed for durability, safety, and long service life—positioning it as an alternative to fire-prone storage solutions that dominate today's market. Since launching in 2023, Paladin has generated $185 million in contracted revenue, achieved strong year-over-year growth, and secured a manufacturing agreement with NYSE-listed Jabil. With systems already deployed across residential and commercial properties and a $500B global electrification market opportunity ahead, Paladin offers investors exposure to decentralized energy infrastructure backed by real contracts, U.S.-based manufacturing, and scalable next-generation technology.
Elf Labs
Elf Labs is an IP-focused entertainment company built on a strategy that has powered giants like Disney and Marvel: ownership of globally recognized character IP. After more than a decade of rights acquisition, the company controls 500+ protected trademarks and copyrights tied to iconic characters including Cinderella, Snow White, Rapunzel, Sleeping Beauty, and Peter Pan. This foundation has generated over $15 million in royalties, expanded licensing into 30+ countries, and supported development of 100+ product lines. With its Nasdaq ticker ($ELFS) reserved and valuation growth exceeding 1,600% in under two years, Elf Labs is now scaling distribution through patented production systems, global licensing, and streaming and mobile initiatives—offering investors exposure to a private entertainment company with a clear public-market trajectory.
Immersed
Immersed is a private, pre-IPO technology company operating at the intersection of AI, spatial computing, and remote work. Best known for building the most widely used productivity app on the Meta Quest platform, Immersed enables professionals and teams to work full-time in shared virtual environments across macOS, Windows, and Linux. The company is expanding beyond software with its own productivity-focused XR headset and AI tools, supported by partnerships with major technology firms including Meta, Samsung, and Qualcomm. Immersed is currently allowing retail investors to participate in its pre-IPO round, subject to eligibility and offering terms.
Arrived
Backed by Jeff Bezos, Arrived Homes makes real estate investing accessible with a low barrier to entry. Investors can buy fractional shares of single-family rentals and vacation homes starting with as little as $100. This allows everyday investors to diversify into real estate, collect rental income, and build long-term wealth without needing to manage properties directly.
Masterworks
Masterworks enables investors to diversify into blue-chip art, an alternative asset class with historically low correlation to stocks and bonds. Through fractional ownership of museum-quality works by artists like Banksy, Basquiat, and Picasso, investors gain access without the high costs or complexities of owning art outright. With hundreds of offerings and strong historical exits on select works, Masterworks adds a scarce, globally traded asset to portfolios seeking long-term diversification.
Rex Shares
REX Shares designs specialized ETFs for investors who want more precision than traditional broad-market funds can offer. Its lineup spans options-based income strategies, leveraged and inverse exposures, spot-linked crypto ETFs, and thematic funds tied to structural trends. By targeting specific income objectives, volatility profiles, or market themes, these ETFs can be used alongside core holdings to introduce differentiated return drivers and reduce reliance on a single market outcome, while maintaining the liquidity and transparency of the ETF structure.
Finance Advisors
Finance Advisors helps Americans approach retirement with greater clarity by connecting them to vetted, fiduciary financial advisors who specialize in tax-aware retirement planning. Rather than focusing on products or investment performance alone, the platform emphasizes strategies that account for after-tax income, withdrawal sequencing, and long-term tax efficiency—factors that can materially impact retirement outcomes. Free to use, Finance Advisors gives individuals with meaningful savings access to a level of planning sophistication historically reserved for high-net-worth households, helping reduce hidden tax risk and improve long-term financial confidence.
Public
Public is a multi-asset investing platform built for long-term investors who want more control, transparency, and innovation in how they grow wealth. Founded in 2019 as the first broker-dealer to offer commission-free, real-time fractional investing, Public now lets users invest in stocks, bonds, options, crypto, and more—all in one place. Its latest feature, Generated Assets, uses AI to turn a single idea into a fully customized, investable index that can be explained and backtested before committing capital. Combined with AI-powered research tools, clear explanations of market moves, and an uncapped 1% match for transferring an existing portfolio, Public positions itself as a modern platform designed to help serious investors make more informed decisions with context.
Money Pickle
Money Pickle helps people connect with vetted fiduciary financial advisors—professionals who are legally obligated to act in their clients' best interests. Through a quick online quiz, users are matched with a fiduciary for a complimentary, no-obligation one-on-one strategy session tailored to goals like retirement planning, investing, tax strategy, or getting financially organized. With no upfront costs and no sales pressure, Money Pickle removes the friction and uncertainty from finding trustworthy advice, making personalized financial guidance accessible whether you're building wealth, preserving it, or planning for the future.
Atari
Atari is bringing its iconic legacy into the physical world with the launch of the first-ever Atari Hotel, a construction-ready gaming and entertainment destination in downtown Phoenix. The Atari Hotel Phoenix blends immersive gaming, live events, dining, and technology-driven experiences into a next-generation hospitality concept, backed by secured land, licensing, and development partners. Through a Regulation A+ offering, investors can own a direct stake in the land, building, and branded hotel starting at $500, with targeted returns including a 15% preferred return and a projected 5.8x multiple. As gaming and experiential travel continue to converge, this opportunity allows everyday investors to participate alongside developers in transforming a legendary brand into a real-world destination.
AdviserMatch
AdviserMatch is a free online tool that helps individuals connect with financial advisors based on their goals, financial situation, and investment needs. Instead of spending hours researching advisors on your own, the platform asks a few quick questions and matches you with professionals who can assist with areas like retirement planning, investment strategy, and overall financial guidance. Consultations are no-obligation, and services vary by advisor, giving investors a chance to explore whether professional advice could help improve their long-term financial plan.
EnergyX
EnergyX is a lithium extraction company focused on making production faster and more efficient with its LiTAS® technology, which can recover over 90% of lithium in just days instead of months. Backed by General Motors and a $5 million U.S. Department of Energy grant, the company controls extensive lithium acreage in Chile and the U.S. and is working to scale one of the largest lithium production facilities. Its goal is to help meet the rapidly growing global demand for lithium, a key resource for electric vehicles, consumer electronics, and large-scale energy storage.
Global Air Cylinder Wheels
GACW is an engineering startup developing the Air Suspension Wheel (ASW)—an airless mechanical wheel with built-in suspension designed to replace traditional rubber tires in heavy-duty applications. Initially targeting the $5 billion global mining tire market, the company says its technology can eliminate blowouts, reduce maintenance, and lower lifetime operating costs while also addressing environmental concerns tied to tire waste and microplastics. The patent-protected system is fully recyclable and designed to last the lifetime of the vehicle, with potential applications beyond mining. GACW plans to commercialize the technology in 2026 using a "Wheels as a Service" model that lets operators adopt the system without large upfront costs.
Image: Shutterstock
This article Jackson Hole's Housing Boom Is Going Ultra-Luxury — and A-Listers Like Harrison Ford Already Own Property There originally appeared on Benzinga.com
© 2026 Benzinga.com. Benzinga does not provide investment advice. All rights reserved.