Більше будинків було укладено контрактів минулого місяця, але вищі процентні ставки за іпотекою можуть скасувати цей прогрес

<p>Підписання договорів на купівлю житла зросло у лютому, завдяки процентним ставкам за іпотекою, які досягли мінімального рівня за 3,5 роки.</p>
<p>Індекс очікуваних продажів житла зріс на 1,8% порівняно з попереднім місяцем, згідно з даними Національної асоціації агентів з нерухомості, опублікованими у вівторок, що перевершило очікування аналітиків щодо незначного зниження. У порівнянні з роком раніше, очікувані продажі житла знизилися на 0,8%.</p>
<p>Активність укладання контрактів зросла місяць у місяць у всіх регіонах країни, за винятком північно-східного, де будинки є найдорожчими, а пропозиція – найнижчою.</p>
<p>«Невелике зростання очікуваних контрактів, схоже, зумовлене покращенням умов доступності. Однак ці умови можуть змінитися, якщо вищі ціни на нафту призведуть до підвищення процентних ставок за іпотекою», – заявив головний економіст NAR Лоуренс Юн у заяві.</p>
<p>До недавнього часу покупці житла мали трохи більше купівельної спроможності порівняно з роком тому. Зростання заробітної плати випереджало зростання цін на житло, а процентні ставки за іпотекою знижувалися, досягаючи 5,98% наприкінці лютого.</p>
<p>Однак після нападу США на Іран процентні ставки за іпотекою зросли через занепокоєння тим, що вищі ціни на нафту можуть спровокувати нові побоювання щодо інфляції. Станом на понеділок, ставки становлять близько 6,36%, згідно з даними Mortgage News Daily.</p>
<p>Будинки зазвичай укладаються в контракт за місяць або два до їх продажу, що робить очікувані продажі житла раннім показником активності на ринку житла.</p>
<p><a href="https://finance.yahoo.com/author/claire-boston/">Claire Boston</a> є старшим репортером Yahoo Finance, який висвітлює житло, іпотеку та страхування житла.</p>