RH CEO попереджає про «найгірший» ринок житла, оскільки кількість заявок на іпотеку падає через зростання процентних ставок.

Benzinga та Yahoo Finance LLC можуть отримувати комісійні або дохід від деяких товарів через посилання нижче.
Попит на іпотеку минулого тижня різко впав, оскільки зростання вартості запозичень продовжувало тиснути на покупців, при цьому заявки впали на 10,4% загалом, згідно з даними Асоціації іпотечних банкірів, опублікованими в середу.
Уповільнення відбувається на тлі попереджень генерального директора RH Гері Фрідмана про "найбільш жахливий ринок житла за десятиліття", посилаючись на глобальну напруженість, тарифи та економічну невизначеність, що підкреслює зростаючий тиск на покупців житла в США та ширший сектор житла.
Заявки на рефінансування призвели до падіння, знизившись на 17% тиждень до тижня і більш ніж на 40% порівняно з минулим місяцем. Заявки на купівлю знизилися на 3%.
Не пропустіть:
Середня ставка за 30-річною фіксованою іпотекою зросла до 6,57%, найвищого рівня з серпня, повідомив Майк Фратантоні, головний економіст MBA. Він зазначив, що, хоча вищі витрати на запозичення тиснуть на попит, зростання пропозиції житла дещо компенсує це. Заявки на позики від Адміністрації федерального житлового будівництва (FHA) та Міністерства у справах ветеранів (VA) продовжують триматися краще, ніж звичайні позики.
Стрибок вартості запозичень відбувається на тлі ширшого макроекономічного тиску. Тривала ескалація конфлікту між США та Іраном призвела до зростання цін на енергоносії, штовхаючи дохідність казначейських облігацій вгору та підтримуючи високі ставки за іпотекою. Зростання дохідності залишається під тиском на тлі глобальної невизначеності та нещодавньої волатильності на ринку облігацій.
Організація економічного співробітництва та розвитку тепер прогнозує інфляцію в США на рівні 4,2% у 2026 році, порівняно з 2,6% у 2025 році. Очікується, що Федеральна резервна система збереже процентні ставки без змін до 2026 року і далі до 2027 року, обмежуючи короткострокове полегшення для позичальників.
Тренди: Що робити, якщо шини не потребують повітря — або заміни? Цей стартап каже, що це можливо
Акції бренду предметів розкоші для дому RH впали, оскільки прибутки виявили стрес на ринку житла. Скоригований EPS склав 1,53 долара, не досягнувши консенсусу в 2,22 долара, тоді як дохід у розмірі 842,6 мільйона доларів не досяг прогнозованих 873,3 мільйона доларів. Компанія прогнозує дохід за 2026 фінансовий рік у розмірі 3,57–3,71 мільярда доларів, а за перший квартал — 781–798 мільйонів доларів, обидва показники нижче оцінок.
Дивіться також: Дослідіть компанію з безпечного зберігання енергії з контрактним доходом у 185 мільйонів доларів
Зростають і загальні побоювання щодо доступності. Колишній чиновник Білого дому Ентоні Скарамуччі заявив, що "американська мрія" "порушена", попереджаючи про падіння купівельної спроможності середнього класу на 27% з 1970-х років.
Експерт з особистих фінансів Дейв Рамсі попередив, що помилки на сьогоднішньому ринку житла можуть коштувати покупцям "десятків тисяч доларів".
Тим часом Zillow Group Inc. очікує зростання цін на житло лише на 0,7% до кінця 2026 року, що відображає стриманий прогноз.
Зображення надано Shutterstock
Читайте далі: Дізнайтеся, як AI може перетворити ваші інвестиційні ідеї на активи для торгівлі — Дивіться, як
Побудова стійкого портфеля означає мислення за межами одного активу чи ринкового тренду. Економічні цикли змінюються, сектори піднімаються та падають, і жодна інвестиція не працює добре в будь-якому середовищі. Ось чому багато інвесторів прагнуть диверсифікувати за допомогою платформ, які надають доступ до нерухомості, можливостей фіксованого доходу, професійного фінансового керівництва, дорогоцінних металів і навіть самостійних пенсійних рахунків. Розподіляючи експозицію між кількома класами активів, стає легше керувати ризиками, отримувати стабільний дохід і створювати довгострокове багатство, яке не пов'язане з долею лише однієї компанії чи галузі.
Metals.io — це цифрова інвестиційна платформа, яка надає особам прямий цілодобовий доступ до низки дорогоцінних, рідкоземельних та стратегічних металів — включаючи золото та уран — через токенізацію на основі блокчейну. Представляючи фізичні метали як торгові токени, платформа усуває багато традиційних бар'єрів, пов'язаних з інвестуванням у товари, таких як високі мінімуми, обмежені години торгівлі та залежність від посередників. Інвестори можуть купувати, продавати та керувати своїми активами в єдиній уніфікованій панелі, з функціями, такими як часткова власність, видимість у реальному часі та глобально доступна торгівля, розробленими для того, щоб зробити інвестування в метали більш гнучким та доступним.
Paladin Power задовольняє зростаючий попит на енергетичну незалежність за допомогою безпечної системи зберігання енергії, яка не залежить від літій-іонних батарей. Натомість її ESS використовує нелітієву твердотільну технологію графен-батарей, розроблену для довговічності, безпеки та тривалого терміну служби — позиціонуючи її як альтернативу пожежонебезпечним рішенням для зберігання, які домінують на сучасному ринку. З моменту запуску в 2023 році Paladin згенерувала 185 мільйонів доларів контрактного доходу, досягла сильного зростання рік до року та уклала угоду про виробництво з Jabil, компанією, що котирується на NYSE. З системами, вже розгорнутими в житлових та комерційних об'єктах, та можливістю ринку електрифікації в розмірі 500 мільярдів доларів США, Paladin пропонує інвесторам доступ до децентралізованої енергетичної інфраструктури, підкріпленої реальними контрактами, виробництвом у США та масштабованою технологією наступного покоління.
Arrived Homes, підтриманий Джеффом Безосом, робить інвестування в нерухомість доступним з низьким бар'єром для входу. Інвестори можуть купувати частки в односімейних будинках та будинках для відпочинку, починаючи з 100 доларів. Це дозволяє звичайним інвесторам диверсифікувати в нерухомість, отримувати дохід від оренди та створювати довгострокове багатство без необхідності безпосередньо керувати об'єктами.
Masterworks дозволяє інвесторам диверсифікувати в мистецтво від провідних художників, альтернативний клас активів з історично низькою кореляцією з акціями та облігаціями. Через часткову власність на роботи музейної якості від таких художників, як Бенксі, Баскія та Пікассо, інвестори отримують доступ без високих витрат або складнощів прямого володіння мистецтвом. Маючи сотні пропозицій та сильні історичні виходи з окремих робіт, Masterworks додає рідкісний, глобально торгований актив до портфелів, що прагнуть довгострокової диверсифікації.
Finance Advisors допомагає американцям підходити до пенсії з більшою ясністю, зв'язуючи їх з перевіреними, фідуціарними фінансовими радниками, які спеціалізуються на податково-обережному пенсійному плануванні. Замість того, щоб зосереджуватися лише на продуктах або ефективності інвестицій, платформа наголошує на стратегіях, які враховують дохід після сплати податків, послідовність виведення коштів та довгострокову податкову ефективність — фактори, які можуть суттєво вплинути на результати пенсійного забезпечення. Безкоштовна платформа Finance Advisors надає особам зі значними заощадженнями доступ до рівня складності планування, який історично був доступний для домогосподарств з високим чистим капіталом, допомагаючи зменшити прихований податковий ризик та підвищити довгострокову фінансову впевненість.
Public — це багатоактивна інвестиційна платформа, створена для довгострокових інвесторів, які хочуть більше контролю, прозорості та інновацій у тому, як вони збільшують своє багатство. Заснована в 2019 році як перший брокер-дилер, що пропонує безкомісійне дробове інвестування в реальному часі, Public тепер дозволяє користувачам інвестувати в акції, облігації, опціони, криптовалюту тощо — все в одному місці. Його остання функція, Generated Assets, використовує AI для перетворення однієї ідеї на повністю налаштований, інвестований індекс, який можна пояснити та протестувати перед виділенням капіталу. У поєднанні з інструментами дослідження на базі AI, чіткими поясненнями ринкових рухів та необмеженим 1% відповідністю для переказу існуючого портфеля, Public позиціонує себе як сучасна платформа, розроблена, щоб допомогти серйозним інвесторам приймати більш обґрунтовані рішення з контекстом.
Money Pickle допомагає людям зв'язатися з перевіреними фідуціарними фінансовими радниками — професіоналами, які юридично зобов'язані діяти в найкращих інтересах своїх клієнтів. За допомогою швидкої онлайн-вікторини користувачі співставляються з фідуціаром для безкоштовної індивідуальної стратегічної сесії без зобов'язань, адаптованої до таких цілей, як пенсійне планування, інвестування, податкова стратегія або фінансова організація. Без попередніх витрат та тиску продажів, Money Pickle усуває перешкоди та невизначеність у пошуку надійної поради, роблячи персоналізоване фінансове керівництво доступним, незалежно від того, чи будуєте ви багатство, зберігаєте його, чи плануєте майбутнє.
AdviserMatch — це безкоштовний онлайн-інструмент, який допомагає особам зв'язатися з фінансовими радниками на основі їхніх цілей, фінансової ситуації та інвестиційних потреб. Замість того, щоб витрачати години на самостійне дослідження радників, платформа ставить кілька швидких запитань і співставляє вас з професіоналами, які можуть допомогти в таких сферах, як пенсійне планування, інвестиційна стратегія та загальне фінансове керівництво. Консультації не зобов'язують, а послуги варіюються залежно від радника, що дає інвесторам можливість вивчити, чи може професійна порада допомогти покращити їхній довгостроковий фінансовий план.
EnergyX — це компанія з видобутку літію, яка зосереджена на прискоренні та підвищенні ефективності виробництва за допомогою своєї технології LiTAS®, яка може відновлювати понад 90% літію лише за кілька днів замість місяців. За підтримки General Motors та гранту Міністерства енергетики США на 5 мільйонів доларів, компанія контролює значні літієві площі в Чилі та США і працює над масштабуванням одного з найбільших виробничих потужностей з видобутку літію. Її мета — допомогти задовольнити швидко зростаючий глобальний попит на літій, ключовий ресурс для електромобілів, споживчої електроніки та великомасштабного зберігання енергії.
GACW — це інженерний стартап, що розробляє Air Suspension Wheel (ASW) — безповітряне механічне колесо з вбудованою підвіскою, призначене для заміни традиційних гумових шин у важких умовах експлуатації. Спочатку націлюючись на світовий ринок шин для гірничодобувної промисловості обсягом 5 мільярдів доларів, компанія стверджує, що її технологія може усунути проколи, зменшити технічне обслуговування та знизити експлуатаційні витрати протягом терміну служби, а також вирішити екологічні проблеми, пов'язані з відходами шин та мікропластиком. Запатентована система повністю придатна для вторинної переробки та розроблена на весь термін служби транспортного засобу, з потенційними застосуваннями за межами гірничодобувної промисловості. GACW планує комерціалізувати технологію у 2026 році, використовуючи модель "Колеса як послуга", яка дозволяє операторам впроваджувати систему без великих початкових витрат.
BAM Capital пропонує акредитованим інвесторам спосіб диверсифікувати за межами публічних ринків через багатосімейну нерухомість інституційного рівня. Маючи понад 1,85 мільярда доларів завершених угод та керівництво від старшого економічного радника Тоні Ланда, фірма націлена на дохід та довгострокове зростання, оскільки пропозиція скорочується, а попит на орендарів залишається сильним — особливо на ринках Середнього Заходу. Її фонди, орієнтовані на дохід та зростання, забезпечують доступ до реальних активів, розроблених так, щоб бути менш прив'язаними до волатильності фондового ринку.
Rad AI, відзначена нагородами технологія штучного інтелекту, допомагає перетворити хаос даних на дієві висновки, забезпечуючи створення високопродуктивного контенту з вимірюваним ROI. Їхня пропозиція Regulation A+ дозволяє інвесторам брати участь за 0,85 долара за акцію з мінімальною інвестицією 1000 доларів, надаючи можливість диверсифікувати портфелі в інновації AI на ранніх стадіях. Для інвесторів, які шукають доступ до швидко зростаючого сектору AI та технологій, Rad AI пропонує шанс отримати ранній доступ до історії зростання на основі даних.
Atari переносить свою культову спадщину у фізичний світ із запуском першого в історії Atari Hotel, готового до будівництва центру ігор та розваг у центрі Фінікса. Atari Hotel Phoenix поєднує в собі захоплюючі ігри, живі виступи, ресторани та технологічні рішення в концепцію гостинності наступного покоління, підтриману забезпеченою землею, ліцензуванням та партнерами з розвитку. Через пропозицію Regulation A+, інвестори можуть володіти прямою часткою в землі, будівлі та брендованому готелі, починаючи з 500 доларів, з цільовими прибутками, включаючи 15% пріоритетний дохід та прогнозований множник у 5,8 рази. Оскільки ігри та досвід подорожей продовжують збігатися, ця можливість дозволяє звичайним інвесторам брати участь разом із забудовниками у перетворенні легендарного бренду на реальний пункт призначення.
Ця стаття Генеральний директор RH попереджає про "найбільш жахливий" ринок житла, оскільки іпотечні заявки падають на тлі зростання ставок, вперше з'явилася на Benzinga.com.
© 2026 Benzinga.com. Benzinga не надає інвестиційних порад. Всі права захищені.