Найкраща фінансова акція з високим дивидендом для інвестування $1,000 прямо зараз

Ключові моменти
Цей фінансовий гігант з високою прибутковістю щорічно збільшує свої дивіденди протягом 31 року.
Компанія має баланс з рейтингом інвестиційного рівня та диверсифікований бізнес.
Пропозиція прибутковості 5,2% у чотири рази перевищує 1,1%, яку ви отримали б від ETF індексу S&P 500.
- 10 акцій, які нам подобаються більше, ніж Realty Income ›
Сьогодні на Волл-стріт напружена обстановка. Споживачі вже скорочували свої бюджети ще до геополітичного конфлікту на Близькому Сході, який змінив глобальні енергетичні ринки. Обґрунтовані побоювання щодо рецесії, можливо, у глобальному масштабі.
Якщо ви шукаєте надійні акції з високою прибутковістю дивідендів у цій ситуації, вам слід бути обережними. Realty Income (NYSE: O) та її прибутковість 5,2% можуть бути рішенням, яке ви шукаєте, якщо у вас є 1 000 доларів США або 10 000 доларів США для інвестування.
Чи створить AI першого трильйонера у світі? Наша команда щойно опублікувала звіт про одну маловідому компанію, яка називається "Незамінний монополіст", яка надає критичні технології, які потрібні Nvidia та Intel. Продовжуйте »
Що ви отримаєте за 1 000 доларів США
Щоб конкретизувати це, інвестиція в розмірі 1 000 доларів США дозволить вам купити близько 15 акцій Realty Income на момент написання. Кожна акція пропонує річний дивіденд у розмірі 3,23 долари США. Отже, за 1 000 доларів США ви отримаєте близько 48 доларів США річного доходу. Ви можете масштабувати це за допомогою простого множення. Інвестиція в розмірі 10 000 доларів США принесе близько 480 доларів США річного доходу, а інвестиція в розмірі 100 000 доларів США принесе 4 800 доларів США пасивного річного доходу. Однак це оцінки, і вони округлені в бік зниження, щоб вони були на низькій стороні.
Однак ці цифри не залишаться незмінними надовго, оскільки Realty Income має довгу історію збільшення своїх дивідендів щокварталу. Однак її річна серія збільшення дивідендів становить вражаючі 31 рік і продовжується. Отже, ваші дивідендні чеки, ймовірно, будуть стабільно зростати з часом. І дивіденди інвестиційного трасту нерухомості виплачуються щомісяця, тому вони настільки близькі до заміни зарплати (включаючи регулярні підвищення), як тільки ви можете знайти на Волл-стріт.
Realty Income створена, щоб протриматися
Серія виплат дивідендів важлива сьогодні, оскільки вона була створена внаслідок краху доткомів та пов’язаної з ним рецесії, Великої рецесії та пандемії коронавірусу. Realty Income стикалася з дуже важкими часами і ніколи не пропускала виплату дивідендів.
Основою бізнесу є великий портфель одноорендарям нерухомості роздрібної торгівлі (приблизно 79% орендної плати). Оренда з правом первісного відкупу вимагає від орендаря сплати більшості витрат, пов’язаних з нерухомістю. Роздрібні активи відносно легко купувати, продавати та вивільняти за потреби. Крім того, Realty Income володіє промисловими активами та колекцією більш унікальних об’єктів, таких як виноградники, казино та центри обробки даних. Загалом, з понад 15 500 об’єктами, розташованими по всій території Сполучених Штатів та Європи, Realty Income є найбільшим REIT з правом первісного відкупу.
Realty Income використовує свій розмір і іншими способами. Наприклад, вона почала пропонувати послуги з управління інвестиціями інституційним інвесторам. І вона також почала робити боргові інвестиції. Обидва будуються на основі основних компетенцій REIT та пропонують нові шляхи довгострокового зростання.
Важливо також зазначити, що Realty Income управляється дуже консервативно. Це підкреслюється балансом з рейтингом інвестиційного рівня. Але перевага цього виходить далеко за межі фінансової стійкості, коли ви враховуєте розмір Realty Income. Бути великим і мати рейтинг інвестиційного рівня дає REIT вигідний доступ до капітальних ринків, що дозволяє йому агресивно конкурувати при купівлі нерухомості. Інвестори в довгострокові дивіденди знайдуть, що Realty Income створена, щоб пережити як добрі, так і погані часи.
Realty Income має багато можливостей
Існує ще один невеликий фактор, який слід враховувати. Середній термін оренди Realty Income становить 8,8 років, чого має бути достатньо, щоб компанія пережила навіть погане економічне падіння. Коли мова заходить про REIT з високою прибутковістю, Realty Income є одним з найпривабливіших виборів, який ви можете зробити, особливо якщо ви стурбовані економічним майбутнім зараз. Насправді, це трохи нудно, але саме це допоможе вам спокійно спати, навіть коли ви отримуєте жирні дивідендні чеки.
Чи варто купувати акції Realty Income зараз?
Перш ніж купувати акції Realty Income, врахуйте це:
Команда аналітиків Motley Fool Stock Advisor визначила, що, на їхню думку, це 10 найкращих акцій для інвесторів зараз… і Realty Income не була однією з них. 10 акцій, які потрапили до списку, можуть принести величезні прибутки в найближчі роки.
Розгляньте, коли Netflix потрапив до цього списку 17 грудня 2004 року... якщо ви інвестували 1 000 доларів США на момент нашої рекомендації, у вас було б 532 066 доларів США!* Або коли Nvidia потрапила до цього списку 15 квітня 2005 року... якщо ви інвестували 1 000 доларів США на момент нашої рекомендації, у вас було б 1 087 496 доларів США!*
Слід зазначити, що загальна середня прибутковість Stock Advisor становить 926% — це перевищення ринку порівняно з 185% для S&P 500. Не пропустіть останній список топ-10, доступний за допомогою Stock Advisor, і приєднайтеся до інвестиційної спільноти, створеної індивідуальними інвесторами для індивідуальних інвесторів.
*Прибутковість Stock Advisor станом на 3 квітня 2026 року.
Reuben Gregg Brewer має позиції в Realty Income. The Motley Fool має позиції в і рекомендує Realty Income. The Motley Fool має політику розкриття інформації.
Погляди та думки, висловлені тут, є поглядами та думками автора і не обов’язково відображають погляди Nasdaq, Inc.