Sự điều chỉnh thị trường nhà ở Vương quốc Anh

Thị trường nhà ở Anh điều chỉnh

Halifax, công ty cho vay thế chấp lớn nhất Anh, báo cáo giá nhà ở Anh giảm 0,1% trong tháng 4, giảm một nửa dự báo tăng trưởng hàng năm xuống còn 1% do tác động của chiến tranh Iran. Dữ liệu của Nationwide cho thấy mức giảm 0,6%, mức giảm lớn nhất kể từ tháng 6 năm 2025. Tại Jersey, giá nhà trung bình giảm 5% so với cùng kỳ năm trước xuống còn 569.000 bảng Anh, với doanh số bán hàng giảm 1%.

Cuộc khủng hoảng Trung Đông đã làm xói mòn niềm tin của người tiêu dùng, thúc đẩy sự điều chỉnh trên thị trường nhà ở Anh. Các công ty cho vay thế chấp như Halifax và Nationwide bị ảnh hưởng trực tiếp, với những tác động tiềm ẩn đối với danh mục cho vay và lợi nhuận của họ. Người mua cũng có thể đánh giá lại quyết định mua hàng của họ, ảnh hưởng đến các công ty bất động sản và các nhà phát triển.

Tiếp theo, hãy theo dõi chỉ số giá nhà tháng 5 của Halifax (dự kiến công bố ngày 5 tháng 6) và dữ liệu tháng 5 của Nationwide (dự kiến công bố ngày 13 tháng 6) để xác nhận xem sự điều chỉnh có tiếp tục hay không. Quyết định về lãi suất của Ngân hàng Anh vào ngày 23 tháng 6 cũng sẽ ảnh hưởng đến tâm lý thị trường và nhu cầu nhà ở.