Có 1.000 đô la? Cổ phiếu cổ tức có lợi suất cao này đáng để cân nhắc

Key Points

Aksjeutbytter er ikke risikofrie, men noen tilbyr bedre egenskaper enn andre.

Ofte kan en høy utbytteavkastning antyde potensiell svakhet med et selskaps utbytte.

Men det finnes aksjeselskaper med høy utbytteavkastning som konsekvent kan betale og øke sine utbytter.

• 10 aksjer vi liker bedre enn Realty Income ›

I slike usikre tider høres en høy utbytteavkastning ganske bra ut, spesielt hvis den kan fortsette å betale utbyttet sitt gjennom usikkerheten.

Imidlertid bør investorer være klar over at mange selskaper med høy utbytteavkastning ofte har det av en grunn, og den grunnen er ikke alltid en god en. Mange utbytteavkastninger stiger ofte når et selskap sliter og aksjekursen faller. Høye avkastninger kan også indikere at et utbytte ikke er bærekraftig og kan bli kuttet på kort sikt.

Vil AI skape verdens første trillionær? Vårt team har nettopp lansert en rapport om et lite kjent selskap, kalt et "Uunnværlig Monopol" som leverer den kritiske teknologien både Nvidia og Intel trenger. Fortsett »

Det er derfor investorer må nøye vurdere om et selskap har sterk nok inntjening og genererer nok fri kontantstrøm til å opprettholde sitt utbytte. Seriøse utbytteinvestorer ser også etter et selskap som skal vokse sitt utbytte og avkastning over tid, slik at det kan konkurrere med andre finansielle instrumenter i forskjellige miljøer.

Når det gjøres riktig, kan utbytteinvestering være en mindre stressende og mer pålitelig måte å generere passiv inntekt. Got $1,000? This high-yield dividend stock is worth considering.

Det månedlige utbytteselskapet

Etter å ha betalt og økt sitt årlige utbytte i 31 år, er Realty Income (NYSE: O) nå en del av en eksklusiv gruppe selskaper med en så sterk track record. Som en real estate investment trust (REIT), må Realty Income distribuere 90 % av sin skattepliktige inntekt, blant annet for å opprettholde sin REIT-status, som lar den unngå å betale føderale skatter.

Realty Income er en triple net lease-operatør. Det betyr at den leier ut eiendommer til kunder, som deretter er ansvarlige for å betale eiendomsskatt og forsikring, og for å håndtere vedlikehold. Leietakere drar nytte av å forhandle langsiktige leieavtaler og få muligheten til å låse opp eiendomskapital samtidig som de beholder kontrollen over sine forretningssteder.

Realty Income fokuserer på å leie ut eiendommer til tjenestevirksomheter, lavprisdetaljhandlere som har en tendens til å være mer motstandsdyktige gjennom en hel økonomisk syklus. For eksempel er dagligvarebutikker og nærbutikker dets største kundesegmenter, mens selskaper som 7-Eleven, Dollar General, og Lifetime Fitness er blant dets største kunder.

Når det gjelder utbyttet, gir Realty Income en avkastning på over 5,2 % på en 12-måneders basis, noe som er utmerket. I mellomtiden har Realty Income generert en årlig utbyttevekstrate på 4,2 % over 31 år. Aksjen i seg selv er mer defensiv. Under markedsnedganger har aksjen bare hatt et gjennomsnittlig salg på 2,6 %, mens den bredere referanseindeksen S&P 500 har hatt et gjennomsnittlig nedgang på 22,6 %.

Til slutt ser det ut til at selskapet er mer enn i stand til å fortsette å betale og øke sitt utbytte. I 2025 genererte Realty Income justert fonds fra drift (AFFO) per aksje, i hovedsak et mål på fri kontantstrøm for en REIT, på 4,28 dollar. Selskapet betalte totale utbytter per aksje på 3,24 dollar, noe som betyr at utbyttene konsumerte omtrent 76 % av AFFO.

Bør du kjøpe aksjer i Realty Income akkurat nå?

Før du kjøper aksjer i Realty Income, bør du vurdere dette:

Motley Fool Stock Advisor-analytikerteamet har nettopp identifisert hva de mener er de 10 beste aksjene for investorer å kjøpe nå... og Realty Income var ikke en av dem. De 10 aksjene som ble valgt ut, kan generere enorme avkastninger i årene som kommer.

Vurder når Netflix ble med på denne listen 17. desember 2004... hvis du investerte 1 000 dollar på tidspunktet for vår anbefaling, ville du hatt 536 003 dollar! Eller når Nvidia ble med på denne listen 15. april 2005... hvis du investerte 1 000 dollar på tidspunktet for vår anbefaling, ville du hatt 1 116 248 dollar!

Det er verdt å merke seg at Stock Advisor’s totale gjennomsnittlige avkastning er 946 % – en markeds-slående overytelse sammenlignet med 190 % for S&P 500. Ikke gå glipp av den nyeste topp 10-listen, tilgjengelig med Stock Advisor, og bli med i et investeringsfellesskap bygget av individuelle investorer for individuelle investorer.

**Stock Advisor-avkastninger per 9. april 2026. *

Bram Berkowitz har ingen posisjon i noen av aksjene som er nevnt. The Motley Fool har posisjoner i og anbefaler Realty Income. The Motley Fool har en opplysningspolicy.

Synspunktene og meningen som uttrykkes her, er synspunktene og meningen til forfatteren og gjenspeiler ikke nødvendigvis synspunktene til Nasdaq, Inc.