فاني وفريدي يقدمان عروضاً كبيرة لشراء الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري

(بلومبرغ) -- بدأت شركتا فاني ماي وفريدي ماك بتقديم طلبات شراء كبيرة للأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري، داخلتين إلى سوق متقلب بسبب اتساع فروقات السندات وسط ارتفاع التقلبات، وفقاً لشخص مطلع على الأمر.
وتتحرك الكيانان الخاضعان لسيطرة الحكومة للاستفادة من عمليات البيع الحادة مع توسيع محافظهما الكبيرة بالفعل من السندات والقروض، وفقاً للشخص الذي طلب عدم الكشف عن هويته لمناقشة معلومات سرية. وتأتي جهودهما بعد توجيه من الرئيس دونالد ترامب قبل شهرين يأمر الزوجين بشراء 200 مليار دولار من الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري كجزء من دفعة لتعزيز القدرة على تحمل تكاليف الإسكان.
الأكثر قراءة من بلومبرغ
-
البحرية الإيرانية ترشد ناقلة هندية عبر مضيق هرمز، وفقاً لأحد أفراد الطاقم
-
توجيه تهمة تهريب للمؤسس المشارك لشركة سوبر مايكرو ومغادرته مجلس الإدارة
-
إيران تقول إنها مستعدة للسماح للسفن اليابانية باستخدام مضيق هرمز، وفقاً لتقارير كيودو
-
الصين تسحب الفضة من الأسواق العالمية لتلبية الطلب المتزايد
وقد يساعد الشراء المتزايد في تخفيف الارتفاع الأخير في الفروقات الذي رفع معدلات الرهن العقاري إلى أعلى مستوى في ثلاثة أشهر. ومع ذلك، قد يعوض جزئياً فقط الضغوط الأوسع في السوق الناجمة عن الصراع الأمريكي الإيراني الذي دفع تكاليف الاقتراض إلى الارتفاع، وسطزز بقفزة حادة في عائدات الخزانة يوم الجمعة.
ولم يستجب ممثلو فاني وفريدي والوكالة الفيدرالية للتمويل العقاري، التي تشرف على كلا الشركتين، لطلبات متعددة للتعليق.
وتعد فاني وفريدي، اللتان تشتريان وتجمعان قروض المنازل في أوراق مالية وتضمنانهما مالياً للمشترين، من أكبر حاملي ديون الرهن العقاري الأمريكي عبر ما يسمى بالمحافظ المحتفظ بها - السندات والقروض التي تحتفظ بها بدلاً من بيعها للمستثمرين.
وكان الزوجان، الخاضعان للوصاية الفيدرالية منذ عام 2008، يحتفظان مجتمعين بقيمة 1.5 تريليون دولار، ولكن بحلول نهاية عام 2022 انخفض هذا الرقم إلى 158 مليار دولار فقط. ومنذ منتصف العام الماضي، بدأت المحافظ في الارتفاع مجدداً، لتصل إلى 278 مليار دولار في يناير، وفقاً لأحدث البيانات المتاحة.
وأدى توجيه ترامب لفاني وفريدي بزيادة مشتريات السندات والقروض إلى تحرك فوري تقريباً في سوق الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري البالغة 9 تريليونات دولار، مع تضييق العائدات النسبية للخزانة على الأوراق المالية المصدرة حديثاً بنحو 0.2 نقطة مئوية.
وفي الأسابيع التي تلت ذلك، اشترى الزوجان بوتيرة متواضعة فقط. وربما يعكس ذلك الأقساط المضغوطة بالفعل على العديد من سندات الرهن العقاري، مما حد من إمكانية الربح وقلل من نطاق التأثير بشكل كبير على معدلات الرهن العقاري.