بلغت 38 عاماً ووعدني والدي بمنزل العائلة البالغة قيمته 600 ألف دولار والذي بناه جدي الأكبر — ثم تركه لزوجته الجديدة. "أنت ابني. اشترِ منزلك الخاص"

قد تحصل Benzinga و Yahoo Finance LLC على عمولات أو إيرادات على بعض العناصر من خلال الروابط أدناه.

تحمل بعض المنازل العائلية أكثر من مجرد قرض عقاري. إنها تحمل عقودًا من الذكريات والتاريخ العائلي، وأحيانًا، توقعات حول من سيحصل على المفاتيح تاليًا.

بالنسبة لرجل يبلغ من العمر 38 عامًا، كانت تلك التوقعات هي المنزل الذي تبلغ قيمته 600 ألف دولار والذي بناه جد والده. نشأ وهو يسمع أن المنزل سيبقى في العائلة وسيصبح له في النهاية. تحدث جده عن ذلك، وكان يعتقد أن والده يشعر بنفس الشيء.

ثم تزوج والده مرة أخرى.

تزوج الأب البالغ من العمر 68 عامًا من امرأة في الخمسينيات من عمرها قبل حوالي ثلاث سنوات من وفاته. كان لديها أطفالها الخاصون. في وقت ما قبل وفاته، أخبر الأب ابنه أنه ينوي ترك المنزل لزوجته.

لا تفوّت:

لم يتفاجأ الابن تمامًا عندما تمت قراءة الوصية في النهاية. كان يعرف بالفعل نوايا والده. لكن المعرفة والقبول شيئان مختلفان تمامًا.

كان لدى والده تفسير بسيط للقرار.

"إنها زوجتي. وظيفتي هي الاعتناء بها. أنت طفلي. يمكنك شراء منزلك الخاص."

المنزل كان يعني أكثر من سعره

لم يكن إحباط الابن يتعلق ببساطة بخسارة أصل بقيمة 600 ألف دولار.

كان العقار في العائلة لأجيال. بناه جد والده، وعاش جده بفكرة أنه سيبقى في العائلة، ونشأ الابن معتقدًا أنه سيحل محله في النهاية.

حقيقة أن زوجة والده لديها أطفالها جعل القرار أصعب. بمجرد أن انتقلت الملكية إليها، لم يكن هناك ضمان بأنها ستبقى مع جانب عائلة الرجل. في النهاية، يمكن أن تنتقل إلى أطفالها بدلاً من ذلك.

من وجهة نظر الأب، بدا الوضع مختلفًا. كان ابنه بالغًا يبلغ من العمر 38 عامًا ولا يزال بإمكانه العمل وشراء منزل وبناء ثروته الخاصة. كانت زوجته هي الشخص الذي اختاره لقضاء حياته معها، وكان يعتقد أن الاعتناء بها جزء من الالتزام الذي قطعه عندما تزوجا.

هذا لا يجعل خيبة أمل الابن غير معقولة. إنه يوضح فقط مدى اختلاف نظرة شخصين إلى نفس الميراث.

اتجاهات: الذكاء الاصطناعي لا يعمل بالرقائق وحدها. هذه الشركة الناشئة تبني تقنية تخزين الطاقة وراء الطلب على الطاقة.

الابن لم يُترك خالي الوفاض

ترك الأب ابنه ميراثًا ذا مغزى.

حصل على حوالي 100 ألف دولار نقدًا واستثمارات، بالإضافة إلى شاحنة بيك أب وممتلكات شخصية. هذا يكفي لمنحه بداية كبيرة نحو شراء منزله الخاص.

ما لم يحصل عليه هو الأصل الوحيد الذي أمضى سنوات في توقعه.

وهذا التمييز مهم. يمكن أن يكون الميراث سخيًا ولا يزال أقل مما توقعه شخص ما.

كما أنه يوضح لماذا لا ينبغي بناء خطط التركة على افتراضات عائلية. الوعد الذي تم تقديمه على العشاء ليس هو نفس خطة التركة الموثقة قانونًا.

كانت هناك طرق أخرى للتعامل مع المنزل

إذا أراد الأب التأكد من أن زوجته لديها مكان للعيش مع الاحتفاظ بالعقار في جانب عائلته في النهاية، كان بإمكانه مناقشة حق الانتفاع مدى الحياة مع محامي تخطيط التركات.

يمكن لحق الانتفاع مدى الحياة أن يمنح الزوجة الحق في العيش في عقار واستخدامه لبقية حياتها مع تسمية شخص آخر كمستفيد متبقٍ. عندما ينتهي حق الانتفاع مدى الحياة، يمكن أن تنتقل الملكية إلى هذا المستفيد.

كان هذا سيسمح للزوجة بالبقاء في المنزل مع الحفاظ على ملكية الابن النهائية. قد تكون هياكل تخطيط التركات الأخرى قد نجحت أيضًا، اعتمادًا على ظروف العائلة وقانون الولاية.

انظر أيضًا: ساعد بيتر ثيل في لفت الانتباه إلى حسابات التقاعد الفردية الموجهة ذاتيًا. إليك ما تسمح به بالفعل للمستثمرين.

المفتاح هو التخطيط أثناء كون مالك العقار على قيد الحياة وكفء. يمكن أن يوفر محادثة واضحة مع متخصص في تخطيط التركات فهمًا أفضل للجميع لما سيحدث للمنزل.

الآن حان دوره للشراء

في سن 38، لا يزال لدى الابن متسع من الوقت لشراء منزل بنفسه. يمنحه ميراث 100 ألف دولار نقطة انطلاق كبيرة، حتى لو لم يعوض المنزل العائلي.

يمكنه أيضًا البدء في بناء تعرض للعقارات دون شراء عقار كامل.

تسمح Arrived للمستثمرين بشراء أسهم جزئية في عقارات الإيجار بدءًا من 100 دولار، مما يمنح الناس طريقة للمشاركة في العقارات دون الحصول على قرض عقاري أو أن يصبحوا مالكي عقارات. يمكن للمستثمرين الحصول على دخل إيجار والاستفادة من تقدير العقارات، اعتمادًا على الاستثمار. العائدات غير مضمونة، وتطبق الرسوم والمخاطر الأخرى.

هذا يعني عدم وجود دفعة أولى لمنزل كامل، ولا يوجد مستأجرون يتصلون بشأن تسرب في الأنابيب في الساعة 3 صباحًا، ولا يوجد سقف يقرر فجأة أنه اكتفى.

ربما كان المنزل العائلي جزءًا من مستقبله المتوقع. لكن منزله التالي لا يجب أن يأتي من ميراث - يمكن أن يأتي من بناء شيء خاص به.

اقرأ التالي: استكشف ما إذا كانت استراتيجية التقاعد الخاصة بك محسّنة للدخل والضرائب والسحوبات طويلة الأجل - قم بإجراء اختبار AdviserMatch اليوم.

بناء الثروة عبر أكثر من مجرد السوق

يعني بناء محفظة مرنة التفكير فيما وراء أصل واحد أو اتجاه سوقي واحد. تتغير الدورات الاقتصادية، وترتفع القطاعات وتنخفض، ولا يؤدي أي استثمار أداءً جيدًا في كل بيئة. لهذا السبب يبحث العديد من المستثمرين عن التنويع مع المنصات التي توفر الوصول إلى العقارات، وفرص الدخل الثابت، والمعادن الثمينة، وحتى حسابات التقاعد الموجهة ذاتيًا. من خلال توزيع التعرض عبر فئات أصول متعددة، يصبح من الأسهل إدارة المخاطر، وتحقيق عوائد ثابتة، وإنشاء ثروة طويلة الأجل لا ترتبط بمصير شركة أو صناعة واحدة.

Arrived

مدعومة من جيف بيزوس، تجعل Arrived Homes الاستثمار العقاري متاحًا مع حاجز دخول منخفض. يمكن للمستثمرين شراء أسهم جزئية في منازل الإيجار والمنازل العطلات بدءًا من 100 دولار فقط. هذا يسمح للمستثمرين العاديين بالتنويع في العقارات، وجمع دخل الإيجار، وبناء ثروة طويلة الأجل دون الحاجة إلى إدارة العقارات مباشرة.

Frontieras

مع تسارع الطلب على الكهرباء جنبًا إلى جنب مع الذكاء الاصطناعي ويصبح إنتاج الطاقة المحلي أولوية متزايدة، تقوم Frontieras بتطوير تقنية حاصلة على براءة اختراع تحول الفحم إلى وقود ومواد كيميائية ومنتجات طاقة منخفضة الانبعاثات دون احتراق. من خلال عرضها التنظيمي A، يمكن للمستثمرين الحصول على تعرض لشركة بنية تحتية للطاقة ناشئة تركز على تحديث الموارد الصناعية وموارد الطاقة الأمريكية.

FarmTogether

حافظت الأراضي الزراعية تاريخيًا على قيمتها خلال تقلبات السوق وقدمت عوائد غير مرتبطة بالأسهم والسندات. للمستثمرين المعتمدين، توفر FarmTogether وصولاً مباشرًا إلى الأراضي الزراعية الأمريكية عالية الجودة بدءًا من 15000 دولار - مدارة بالكامل، دون متاعب المالك.

Fundrise

يمكن للعقارات الخاصة والائتمان الخاص إضافة الدخل والاستقرار إلى محفظة مليئة بالأسهم. تقدم Fundrise الوصول إلى استراتيجيات العقارات والائتمان الخاصة المتنوعة من خلال منصة سهلة الاستخدام، مع محافظ مدارة بشكل احترافي مصممة لتوليد دخل سلبي ونمو طويل الأجل.

Qnetic

مع ارتفاع الطلب على الكهرباء جنبًا إلى جنب مع الذكاء الاصطناعي ومراكز البيانات والطاقة المتجددة، أصبح تخزين الطاقة طويل الأجل ذا أهمية متزايدة. تقوم Qnetic بتطوير نظام تخزين طاقة حركية مصمم لتوفير تخزين كهرباء طويل الأمد وخالٍ من المواد الكيميائية، مما يوفر للمستثمرين تعرضًا للبنية التحتية التي تدعم شبكة طاقة أكثر مرونة وموثوقية.

EquityMultiple

للمستثمرين المعتمدين الذين يتطلعون إلى ما هو أبعد من الأسهم والسندات، توفر EquityMultiple إمكانية الوصول إلى صفقات عقارية تجارية مدققة بدءًا من $5,000، حيث تجتاز حوالي 5% فقط من الفرص عملية العناية الواجبة الخاصة بهم.

BluSky AI

مع قيادة الذكاء الاصطناعي لطلب غير مسبوق على القدرة الحاسوبية، أصبحت البنية التحتية الكامنة وراءه لا تقل أهمية عن البرمجيات نفسها. تقوم BluSky AI بتطوير مراكز بيانات معيارية مسبقة الصنع مصممة لجعل قدرة الحوسبة للذكاء الاصطناعي متاحة عبر الإنترنت بشكل أسرع من البناء التقليدي، مما يمنح المستثمرين تعرضًا لطبقة حيوية من نظام الذكاء الاصطناعي البيئي سريع التوسع من خلال طرحها بموجب اللائحة A.

الصورة: Shutterstock

ظهر هذا المقال أنا في الـ 38 من عمري ووالدي وعدني بمنزل عائلتنا البالغ 600 ألف دولار الذي بناه جدي الأكبر - ثم تركه لزوجته الجديدة. "أنت ابني. اشترِ منزلك الخاص" في الأصل على Benzinga.com

© 2026 Benzinga.com. لا تقدم Benzinga استشارات استثمارية. جميع الحقوق محفوظة.