المزيد من المنازل دخلت في عقود الشهر الماضي، لكن أسعار الرهن العقاري المرتفعة قد تقوض هذا التقدم

<p>ارتفعت عمليات توقيع عقود شراء المنازل في فبراير، بفضل انخفاض أسعار الرهن العقاري إلى أدنى مستوى لها منذ 3 سنوات ونصف.</p>
<p>ارتفع مؤشر المبيعات المعلقة للمنازل بنسبة 1.8٪ من الشهر السابق، وفقًا لبيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين الصادرة يوم الثلاثاء، متفوقة على توقعات المحللين لانخفاض طفيف. مقارنة بالعام السابق، انخفضت المبيعات المعلقة للمنازل بنسبة 0.8٪.</p>
<p>ارتفعت نشاط العقود من شهر لآخر في جميع المناطق باستثناء الشمال الشرقي، حيث تكون المنازل هي الأكثر تكلفة والعرض هو الأقل.</p>
<p>قال لورانس يون، كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، في بيان: "يبدو أن الزيادة الطفيفة في العقود المعلقة مدفوعة بظروف قدرة تحمل أفضل. ومع ذلك، يمكن أن تنعكس هذه الظروف إذا أدت أسعار النفط المرتفعة إلى ارتفاع أسعار الرهن العقاري".</p>
<p>حتى وقت قريب، كان المشترون يستمتعون بقوة شرائية أكبر قليلاً مقارنة بالعام الماضي. كان نمو الأجور يتجاوز تقدير أسعار المنازل، وكانت أسعار الرهن العقاري في انخفاض، حيث بلغت 5.98٪ في نهاية فبراير.</p>
<p>ومع ذلك، منذ أن هاجمت الولايات المتحدة إيران، ارتفعت أسعار الرهن العقاري وسط مخاوف من أن أسعار النفط المرتفعة قد تؤدي إلى تفاقم مخاوف التضخم. اعتبارًا من يوم الاثنين، تتراوح الأسعار حول 6.36٪، وفقًا لـ Mortgage News Daily.</p>
<p>عادة ما تدخل المنازل في عقود قبل شهر أو شهرين من بيعها، مما يجعل المبيعات المعلقة للمنازل مؤشرًا مبكرًا على نشاط سوق الإسكان.</p>
<p><a href="https://finance.yahoo.com/author/claire-boston/">Claire Boston</a> هي مراسلة أولى في Yahoo Finance تغطي الإسكان والرهون العقارية والتأمين على المنازل.</p>