ارتفاع سهم شركة Opendoor Technologies بنسبة 6% — إليكم ما يغذي هذا الجنون في التجزئة

<p>أسهم شركة Opendoor Technologies (OPEN) ارتفعت بشكل حاد وتتجه نحو 5.50 دولار؛ حيث أعلنت الشركة عن إيرادات الربع الرابع لعام 2025 بلغت 736 مليون دولار أمريكي، متجاوزة التوقعات بقيمة 24%، وقفزت عدد المنازل التي تم شراؤها بنسبة 46% على أساس ربع سنوي.</p>
<p>أمر تنفيذي من البيت الأبيض بإلغاء تنظيم صناعة الرهن العقاري وتوسيع نطاق الوصول إلى الائتمان، بالإضافة إلى برنامج الرهن العقاري التجريبي الجديد الذي أطلقته Opendoor بنسبة 4.99%، يوسع بشكل مباشر حجم المعاملات المحتملة لمنصة iBuying.</p>
<p>أظهرت دراسة حديثة عادة واحدة فقط ضاعفت مدخرات المتقاعدين الأمريكيين ونقلت التقاعد من الحلم إلى الواقع. اقرأ المزيد هنا.</p>
<p>أسهم شركة Opendoor Technologies (NASDAQ:OPEN) ارتفعت بنسبة 6% في تداولات صباح الثلاثاء، حيث ارتفعت الأسهم نحو 5.50 دولار أمريكي مع تدفق المستثمرين إلى منصة iBuying على خلفية زخم الأرباح القوي والرياح السياسية الجديدة الصادرة عن واشنطن.</p>
<p>يأتي هذا التحرك على خلفية سهم ارتفع بنسبة 29% خلال الشهر الماضي وارتفع بنسبة +371% على مدار العام الماضي من أدنى مستوى عند 1.10 دولار. يبدو أن الإجراءات المتخذة اليوم تشبه إعادة تسعير السوق لقصة تحول حقيقية وليست مجرد مطاردة للزخم.</p>
<p>تتلاقى محفزان في وقت واحد، ومعًا يمنحان الثيران ثقة كافية لدفع سهم OPEN إلى أعلى مستوياته في الأشهر الأخيرة.</p>
<p>يقلل معظم الأمريكيين بشكل كبير من تقديرهم للمبلغ الذي يحتاجونه للتقاعد ويفرطون في تقدير مدى استعدادهم. لكن البيانات تظهر أن الأشخاص الذين لديهم عادة واحدة لديهم أكثر من ضعف المدخرات لأولئك الذين لا يفعلون ذلك.</p>
<p>الأرباح تتفوق على التوقعات وتدعم السيناريو الأساسي</p>
<p>الدافع الرئيسي هنا هو تقرير أرباح Opendoor للربع الرابع لعام 2025 الذي تم تقديمه في 19 فبراير، والذي قدم مفاجأة إيرادات كبيرة. سجلت الشركة إيرادات بلغت 736 مليون دولار أمريكي مقابل تقدير إجماع قدره 593.94 مليون دولار أمريكي، بزيادة قدرها حوالي 24%. هذا النوع من الأداء المتميز يجذب الانتباه.</p>
<p>نعم، بدا الرقم الرئيسي لـ EPS سيئًا عند -1.26 دولار أمريكي مقابل التقدير البالغ -0.12 دولار أمريكي، لكن هذا الخطأ كان مدفوعًا بشكل شبه كامل بشحنة غير نقدية قدرها 933 مليون دولار أمريكي مرتبطة بإعادة هيكلة السندات القابلة للتحويل. إذا تم استبعاد ذلك، فإن الصورة التشغيلية تتحسن بالفعل: انخفض صافي خسارة Opendoor المعدلة إلى 62 مليون دولار أمريكي من 77 مليون دولار أمريكي قبل عام.</p>
<p>المقاييس التشغيلية لشركة Opendoor التي تقع تحت خط الإيرادات هي ما يهم حقًا بالنسبة لشركة في طور التحول. ارتفعت المنازل التي تم شراؤها بنسبة 46% على أساس ربع سنوي لتصل إلى 1,706. علاوة على ذلك، انخفض متوسط ​​عدد الأيام في حوزة بنسبة 23%. انخفضت نسبة المنازل التي تقضي أكثر من 120 يومًا في السوق من 51% إلى 33% على أساس ربع سنوي. هذه هي الأرقام التي تخبرك ما إذا كانت الآلة تعمل بالفعل.</p>
<p>أوضح الرئيس التنفيذي كاز نيجتيان الدليل الذي ينتظره مستثمرو Opendoor:</p>
<p>“تتبع مجموعة عمليات الاستحواذ الخاصة بنا في أكتوبر 2025 لتحقيق أقوى هوامش مساهمة في تاريخ الشركة. وتبيع هذه المنازل بأكثر من ضعف سرعة مجموعة أكتوبر 2024، حيث تم بيع أكثر من 50% منها بالفعل أو بموجب عقد إعادة بيع.”</p>
<p>هذا ليس وعدًا بشأن المستقبل؛ بل هو نتيجة موجودة بالفعل في السجلات. بالنسبة لشركة أمضت معظم عام 2024 وأوائل عام 2025 في مشاهدة المخزون الراكد يتراكم، تمثل نتائج Opendoor نقطة تحول حقيقية.</p>
<p>سياسة البيت الأبيض تضيف رياحًا ثانية</p>
<p>بالإضافة إلى قصة الأرباح، يوجد محفز كبير جديد. صدر أمر تنفيذي جديد من البيت الأبيض يهدف إلى إلغاء تنظيم صناعة الرهن العقاري وتوسيع نطاق الوصول إلى الائتمان في 16 مارس، وOpendoor هي واحدة من أكثر المستفيدين المباشرين من أي سياسة تخفف من قيود القدرة على تحمل تكاليف الإسكان.</p>
<p>تستغل الشركة بالفعل هذا الأمر. أطلقت Opendoor مؤخرًا برنامج رهن عقاري تجريبي بنسبة 4.99%، وسعر فائدة ثابت مدته 30 عامًا أقل بكثير من المتوسط ​​الوطني البالغ 6.11% اعتبارًا من منتصف مارس. إذا وسع التنظيم نطاق الوصول إلى الائتمان، فيمكن لعدد أكبر من البائعين المحتملين التأهل للحصول على عملية الشراء التالية الخاصة بهم، مما يوسع بشكل مباشر مجموعة معاملات Opendoor.</p>
<p>توفر بدايات البناء أيضًا خلفية بناءة. بلغ القراءة الأخيرة 1.487 مليون وحدة سنويًا، حيث يقع على المئين 90.9 من الأشهر الـ 12 الماضية وفي النطاق الذي يشير إلى ظروف سوق صحية.</p>
<p>صورة المحلل وما يجب مراقبته</p>
<p>مجتمع المحللين يسخن بحذر تجاه سهم OPEN. رفعت UBS هدف السعر من 1.60 دولار أمريكي إلى 5.00 دولار أمريكي بالتزامن مع أرباح الربع الرابع، لكنها حافظت على موقف محايد.</p>
<p>يبلغ الهدف الإجماعي للسوق 4.33 دولار أمريكي، وهو أقل من السعر الحالي، لذلك يتداول سهم Opendoor أعلى من المكان الذي يشعر فيه معظم المحللين بالراحة. يبلغ ملكية المساهمين الداخليين 14.3%، وكانت المعاملات الداخلية الأخيرة تميل إلى الشراء، مما يشير على الأقل إلى ثقة الإدارة في مسار السهم.</p>
<p>من المهم ملاحظة أن ليس الجميع مقتنعين. لقد أشار بعض المراقبين سابقًا إلى مخاوف بشأن استدامة هذا الارتفاع. يوضح مقال نُشر سابقًا قضية الدببة حول نموذج iBuying بالتفصيل. علاوة على ذلك، فإن توجيهات Opendoor المستقبلية تأخذ في الاعتبار أيضًا: من المتوقع أن تنخفض الإيرادات في الربع الأول من عام 2026 بنسبة 10% على أساس ربع سنوي، ولا تزال الشركة تستهدف تحقيق التعادل في صافي الدخل المعدل بحلول نهاية عام 2026، وليس اليوم.</p>
<p>بالنظر إلى المستقبل، فإن أسواق التنبؤ تسعر احتمالًا بنسبة 96.5% ليوم صعودي لسهم OPEN اليوم، لكن نفس المجموعة تعين احتمالًا بنسبة 57% ليوم هبوطي في 18 مارس. وهذا يشير إلى أن المتداولين يتوقعون بعض التنازلات بعد الارتفاع المثير في سعر السهم لشركة Opendoor اليوم.</p>
<p>تظهر البيانات أن عادة واحدة تضاعف مدخرات الأمريكيين وتعزز التقاعد</p>
<p>يقلل معظم الأمريكيين بشكل كبير من تقديرهم للمبلغ الذي يحتاجونه للتقاعد ويفرطون في تقدير مدى استعدادهم. لكن البيانات تظهر أن الأشخاص الذين لديهم عادة واحدة لديهم أكثر من ضعف المدخرات لأولئك الذين لا يفعلون ذلك.</p>
<p>وليس الأمر متعلقًا بزيادة دخلك أو مدخراتك أو اقتطاع القسائم أو حتى تقليل نمط حياتك. إنه أكثر مباشرة (وقوة) من أي من ذلك. بصراحة، من الصادم أن عددًا أكبر من الناس لا يتبنون هذه العادة بالنظر إلى مدى سهولتها.</p>