EastGroup Properties gibt aktuelle Geschäftsaktivitäten und Teilnahme an bevorstehender Konferenz bekannt

<p>JACKSON, Miss., 26. Februar 2026 /PRNewswire/ -- EastGroup Properties, Inc. (NYSE: <a href="#financial-modal">EGP</a>) (das "Unternehmen", "wir", "unser", "uns" oder "EastGroup") gab heute seine jüngsten Geschäftsaktivitäten und die Teilnahme an einer bevorstehenden Konferenz bekannt.</p>
<p>Marshall Loeb, CEO, kommentierte die Aktivitäten des Unternehmens: "Wir freuen uns, dass die Belegungs- und Vermietungstrends, die wir Ende letzten Jahres erlebt haben, sich auch im Jahr 2026 fortsetzen. Die Belegung liegt im Rahmen unserer Prognose oder leicht darüber. Wir freuen uns darauf, nächste Woche auf der Citi-Konferenz mit vielen von Ihnen zu sprechen, und für diejenigen, die wir verpassen, stehen wir für Fragen zur Verfügung."</p>
<p>Reid Dunbar, President, fügte hinzu: "Während meines Übergangs in meine neue Rolle hatte ich die Gelegenheit, Zeit mit der Besichtigung der Märkte von EastGroup zu verbringen, und ich bin ermutigt durch das, was ich in unserem Portfolio und unserer Entwicklungspipeline gesehen habe. Ich freue mich darauf, auf der Konferenz weiter über Marktdynamiken und unsere Aussichten zu sprechen."</p>
<p>Zum 25. Februar 2026 war das Portfolio von EastGroup zu 96,6 % vermietet und zu 96,0 % belegt. Im bisherigen Verlauf des ersten Quartals 2026 stiegen die Mietpreise für Neu- und Verlängerungsverträge, die in diesem Zeitraum unterzeichnet wurden, im Durchschnitt um 41,9 % auf linearer Basis und um 27,9 % auf Barbasis.</p>
<p>Seit der Gewinnmitteilung von EastGroup vom 4. Februar 2026 hat das Unternehmen Mietverträge für Entwicklungsobjekte mit einer Gesamtfläche von rund 166.000 Quadratfuß abgeschlossen, darunter eine Erweiterung um 100.000 Quadratfuß für einen bestehenden Mieter. Die Gebäudeeerweiterung hat voraussichtlich Gesamtkosten von rund 10.600.000 $. Das Unternehmen plant, den Bau im ersten Quartal 2026 zu beginnen.</p>
<p>Darüber hinaus hat das Unternehmen mit dem Bau eines Entwicklungsprojekts in Tampa begonnen, das rund 156.000 Quadratfuß umfassen wird und voraussichtlich Gesamtkosten von rund 26.900.000 $ haben wird.</p>
<p>Im bisherigen Verlauf des ersten Quartals 2026 verkaufte EastGroup 365.620 Stammaktien direkt über seine Verkaufsagenten im Rahmen seines fortlaufenden Stammaktien-Emissionsprogramms zu einem gewichteten Durchschnittspreis von 191,45 $ pro Aktie, was dem Unternehmen Bruttoerlöse von rund 70.000.000 $ einbrachte.</p>
<p>Im Februar 2026 stufte Moody's Ratings die Emittentenbewertung von EastGroup von Baa2 mit positivem Ausblick auf Baa1 mit stabilem Ausblick hoch. Eine Sicherheitsbewertung ist keine Empfehlung zum Kauf, Verkauf oder Halten von Wertpapieren und kann jederzeit von der zuständigen Ratingagentur geändert oder zurückgezogen werden. Jede Bewertung sollte unabhängig von jeder anderen Bewertung beurteilt werden.</p>
<p>Wie bereits angekündigt, hat das Unternehmen im Februar die Akquisition von Legend Point in Jacksonville für rund 38.200.000 $ abgeschlossen. Das Objekt umfasst zwei Gebäude mit einer Gesamtfläche von 177.000 Quadratfuß, die zu 100 % an fünf Mieter vermietet sind.</p>
<p>Ebenfalls wie bereits angekündigt, hat das Unternehmen im Februar die Veräußerung einer Immobilie in Fresno mit sechs Gebäuden und einer Gesamtfläche von 398.000 Quadratfuß abgeschlossen, was den Ausstieg des Unternehmens aus dem Markt von Fresno, Kalifornien, darstellt. Die Immobilie wurde für rund 37.000.000 $ verkauft, was zu einem Gewinn von rund 25.000.000 $ führte. Gewinne aus dem Verkauf von Immobilieninvestitionen sind von den Funds from Operations ausgeschlossen.</p>
<p>Das Management wird voraussichtlich am Montag, den 2. März 2026, um 9:35 Uhr Eastern Time auf der Citi 2026 Global Property CEO Conference auftreten. Die Präsentation wird live übertragen und ist über einen Registrierungslink auf der Website des Unternehmens unter <a href="https://edge.prnewswire.com/c/link/?t=0&amp;l=en&amp;o=4628792-1&amp;h=4031540220&amp;u=http%3A%2F%2Fwww.eastgroup.net%2F&amp;a=www.eastgroup.net">www.eastgroup.net</a> zugänglich. Eine Online-Wiederholung des Webcasts wird am selben Ort verfügbar sein. Während der Konferenz können EastGroup-Führungskräfte die Transaktionsaktivitäten des Unternehmens, das Vermietungsumfeld, Markttrends und -bedingungen, finanzielle Angelegenheiten und andere Geschäfte erörtern, die das Unternehmen betreffen könnten. Präsentationsmaterialien, auf die während der EastGroup-Präsentation Bezug genommen werden kann, sind auf der Seite "Investor Relations" der Unternehmenswebsite verfügbar.</p>
<p>Über EastGroup Properties, Inc.</p>
<p>EastGroup, ein Mitglied der S&amp;P Mid-Cap 400 und Russell 2000 Indizes, ist ein selbstverwalteter Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf die Entwicklung, den Erwerb und den Betrieb von Industrieimmobilien in wachstumsstarken Märkten in den Vereinigten Staaten konzentriert, insbesondere in den Bundesstaaten Texas, Florida, Kalifornien, Arizona und North Carolina. Das Ziel des Unternehmens ist es, den Shareholder Value zu maximieren, indem es in seinen Märkten ein führender Anbieter von funktionalen, flexiblen und qualitativ hochwertigen Geschäftsverteilungsflächen für standortsensible Kunden (hauptsächlich im Bereich von 20.000 bis 100.000 Quadratfuß) ist. Die Wachstumsstrategie des Unternehmens basiert auf dem Besitz von erstklassigen Distributionsanlagen, die sich im Allgemeinen in der Nähe wichtiger Transportwege in unterversorgten Teilmärkten befinden. Das Portfolio von EastGroup, einschließlich Entwicklungsprojekten und Value-Add-Akquisitionen in der Vermietungs- und Bauphase, umfasst derzeit rund 65 Millionen Quadratfuß. Pressemitteilungen von EastGroup Properties, Inc. sind unter <a href="https://edge.prnewswire.com/c/link/?t=0&amp;l=en&amp;o=4628792-1&amp;h=4031540220&amp;u=http%3A%2F%2Fwww.eastgroup.net%2F&amp;a=www.eastgroup.net">www.eastgroup.net</a> verfügbar.</p>
<p>Zukunftsgerichtete Informationen</p>
<p>Die hierin enthaltenen Aussagen und bestimmte andere Informationen, die durch die Verwendung von zukunftsgerichteten Begriffen wie "kann", "wird", "streben", "erwartet", "antizipiert", "glaubt", "zielt", "beabsichtigt", "sollte", "schätzt", "könnte", "fortsetzen", "annehmen", "projektiert", "Ziele", "Pläne" oder Variationen solcher Wörter und ähnlicher Ausdrücke oder deren Verneinung identifiziert werden können, stellen "zukunftsgerichtete Aussagen" im Sinne von Abschnitt 27A des Securities Act von 1933 in der jeweils gültigen Fassung und Abschnitt 21E des Securities Exchange Act von 1934 in der jeweils gültigen Fassung dar und unterliegen den dadurch geschaffenen Safe Harbors. Diese zukunftsgerichteten Aussagen spiegeln die aktuellen Ansichten des Unternehmens über seine Pläne, Absichten, Erwartungen, Strategien und Aussichten wider, die auf den dem Unternehmen derzeit zur Verfügung stehenden Informationen und auf seinen Annahmen beruhen. Obwohl das Unternehmen glaubt, dass seine Pläne, Absichten, Erwartungen oder Strategien, wie sie in diesen zukunftsgerichteten Aussagen wiedergegeben oder angedeutet werden, angemessen sind, kann das Unternehmen keine Garantie dafür geben, dass solche Pläne, Absichten, Erwartungen oder Strategien erreicht werden. Darüber hinaus sollten diese zukunftsgerichteten Aussagen als den vielen Risiken und Unsicherheiten unterliegend betrachtet werden, die in den Betrieben und im Geschäftsumfeld des Unternehmens bestehen. Solche Risiken und Unsicherheiten könnten dazu führen, dass die tatsächlichen Ergebnisse erheblich von den prognostizierten abweichen. Zu diesen Unsicherheiten gehören, sind aber nicht beschränkt auf: internationale, nationale, regionale und lokale Wirtschaftsbedingungen; das Wettbewerbsumfeld, in dem das Unternehmen tätig ist; Schwankungen der Belegungs- oder Mietpreise; potenzielle Ausfälle (einschließlich Insolvenzen oder Zahlungsunfähigkeit) oder Nichtverlängerung von Mietverträgen durch Mieter oder unsere Fähigkeit, Flächen zu aktuellen oder erwarteten Mieten zu vermieten, insbesondere angesichts der anhaltenden Unsicherheit hinsichtlich Zinssätzen, Zöllen und allgemeinen Wirtschaftsbedingungen; Störungen in Liefer- und Lieferketten; erhöhte Bau- und Entwicklungskosten, auch infolge von Zöllen oder des jüngsten inflationären Umfelds; Akquisitions- und Entwicklungsrisiken, einschließlich des Scheiterns solcher Akquisitionen und Entwicklungsprojekte, die unseren Prognosen entsprechen oder überhaupt zustande kommen; potenzielle Änderungen von Gesetzen oder staatlichen Vorschriften und deren Auslegungen, einschließlich Änderungen von Immobiliengesetzen, Gesetzen zu Real Estate Investment Trusts ("REIT") oder Körperschaftsteuern, potenzielle Änderungen von Bebauungsplänen oder Erhöhungen der Grundsteuersätze und damit verbundene erhöhte Compliance-Kosten; unsere Fähigkeit, unsere Qualifikation als REIT aufrechtzuerhalten; Naturkatastrophen wie Brände, Überschwemmungen, Tornados, Hurrikane, Erdbeben oder andere extreme Wetterereignisse, die durch längerfristige Klimaveränderungen verursacht werden können oder nicht, könnten Gebäude zerstören und regionale Volkswirtschaften schädigen; die Verfügbarkeit von Finanzierung und Kapital, Erhöhungen oder langfristig erhöhte Zinssätze und unsere Fähigkeit, Eigenkapital zu attraktiven Konditionen zu beschaffen; Finanzierungsrisiken, einschließlich der Risiken, dass unsere Cashflows aus dem operativen Geschäft nicht ausreichen, um die erforderlichen Zins- und Tilgungszahlungen zu leisten, und wir möglicherweise nicht in der Lage sind, unsere bestehenden Schulden bei Fälligkeit zu refinanzieren oder neue Finanzierungen zu attraktiven Konditionen oder überhaupt zu erhalten; unsere Fähigkeit, unsere Kreditratings aufrechtzuerhalten; unsere Fähigkeit, die geltenden Finanzklauseln einzuhalten; Kreditrisiken im Falle einer Nichterfüllung durch die Gegenparteien unserer Zinsswaps; wie und wann ausstehende Forward-Aktienverkäufe abgerechnet werden; fehlende oder unzureichende Versicherungen; Rechtsstreitigkeiten, einschließlich Kosten im Zusammenhang mit der Verfolgung oder Abwehr von Ansprüchen und etwaigen nachteiligen Ergebnissen; unsere Fähigkeit, Schlüsselpersonal zu gewinnen und zu halten, oder mangelnde angemessene Nachfolgeplanung; Risiken im Zusammenhang mit dem Versagen, der Unzulänglichkeit oder der Unterbrechung unserer Datensicherheitssysteme und -prozesse, einschließlich Sicherheitsverletzungen durch Cyberangriffe; Pandemien, Epidemien oder andere öffentliche Gesundheitsnotfälle, wie die Coronavirus-Pandemie; potenziell katastrophale Ereignisse wie Kriegshandlungen, zivile Unruhen und Terrorismus; und Umwelthaftung, einschließlich Kosten, Bußgelder oder Strafen, die aufgrund notwendiger Sanierungen von Kontaminationen von derzeit oder ehemals uns gehörenden Grundstücken anfallen können. Alle zukunftsgerichteten Aussagen sollten im Lichte der in Teil I, Punkt 1A. Risikofaktoren im aktuellsten Jahresbericht auf Formular 10-K des Unternehmens aufgeführten Risiken gelesen werden, da solche Faktoren von Zeit zu Zeit in den periodischen Einreichungen und aktuellen Berichten des Unternehmens bei der SEC aktualisiert werden können. Das Unternehmen übernimmt keine Verpflichtung, zukunftsgerichtete Aussagen öffentlich zu aktualisieren, sei es aufgrund neuer Informationen, zukünftiger Ereignisse oder anderweitig.</p>
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