Evercore ISI hebt Kursziel für Realty Income ( O ) an, behält aber neutrale Einschätzung bei

<p>Realty Income Corporation (NYSE:<a href="https://www.insidermonkey.com/insider-trading/company/realty%20income%20corp/726728/">O</a>) ist unter den <a href="https://www.insidermonkey.com/blog/13-best-long-term-dividend-stocks-to-invest-in-right-now-1704513/">13 besten langfristigen Dividendenaktien, in die Sie jetzt investieren sollten</a>.</p>
<p>Am 26. Februar erhöhte Evercore ISI seine Kurszielempfehlung für Realty Income Corporation (NYSE:O) von 62 $ auf 65 $. Die Aktie behielt eine In Line-Bewertung. Das Unternehmen aktualisierte seine Schätzungen nach den Q4-Ergebnissen des Unternehmens, die Anpassungen auf der Grundlage der jüngsten Leistung und des Ausblicks widerspiegeln.</p>
<p>Während der Q4 2025 Earnings Call sagte CEO Sumit Roy, dass das Unternehmen für das vierte Quartal einen AFFO pro Aktie von 1,08 $ und für das Gesamtjahr 4,28 $ meldete. Diese Ergebnisse wurden durch starke Fundamentaldaten des Portfolios gestützt, darunter eine Auslastung von 98,9 % und eine Mietrückgewinnung von 103,9 %. Roy sagte, dass das Unternehmen auf der Investitionsseite weiterhin aktiv war. Realty Income investierte allein im vierten Quartal 2,4 Milliarden Dollar. Dies beinhaltete eine ewige Vorzugsaktieninvestition in Höhe von 800 Millionen US-Dollar in Las Vegas CityCenter, die in Partnerschaft mit Blackstone getätigt wurde. Für das Gesamtjahr setzte das Unternehmen 6,3 Milliarden US-Dollar zu einer anfänglichen Barrendite von 7,3 % ein. Investment-Grade-Mieter machten 30 % des Akquisitionseinkommens aus, was einen anhaltenden Fokus auf Qualität widerspiegelt.</p>
<p>Gleichzeitig verkaufte das Unternehmen 425 Immobilien für 744 Millionen US-Dollar im Rahmen seiner Bemühungen zur Stärkung der allgemeinen Vermögensqualität. Roy hob den proaktiven Ansatz des Unternehmens im Risikomanagement hervor. Er wies darauf hin, dass frühe Immobilienverkäufe im Zusammenhang mit At Home, die vor der Insolvenzantragstellung nach Chapter 11 abgeschlossen wurden, dazu beigetragen haben, die Exposition zu begrenzen und den Wert zu erhalten.</p>
<p>Roy sprach auch über die internationale Expansion des Unternehmens. Realty Income trat über Partnerschaften mit GIC und Hines in den mexikanischen Markt ein und verpflichtete sich 200 Millionen US-Dollar für den Erwerb eines Industrieportfolios. Er fügte hinzu, dass das Unternehmen ein Joint Venture mit GIC in Höhe von 1,5 Milliarden US-Dollar für US-Industrie-Build-to-Suit-Immobilien gebildet habe. Die erste Transaktion des Joint Ventures war eine Akquisition in Dallas im Wert von 58,5 Millionen US-Dollar.</p>
<p>Er sagte, dass sich die Strategie von Realty Income weiterentwickelt. Das Unternehmen kombiniert seine operative Plattform mit partnerschaftlich getriebenem Kapital, um langfristiges Wachstum zu unterstützen und seine globale Reichweite zu erweitern.</p>
<p>Realty Income Corporation (NYSE:O) operiert als Real Estate Investment Trust. Das Unternehmen konzentriert sich auf den Erwerb und die Verwaltung von freistehenden Gewerbeimmobilien, die Mieteinnahmen durch langfristige Nettoleasingverträge generieren.</p>
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