HELOC-Zinsen erreichen niedrigsten Stand seit mehr als drei Jahren, da die Fed die Zinsen unverändert lässt

Ein leichter Rückgang der HELOC-Zinsen für die Woche, da die Federal Reserve die Zinssätze auf ihrer zweiten Sitzung des Jahres 2026 unverändert ließ. Die $30.000 Hauslinienkreditlinie sank um einen Basispunkt auf 7,17 %, den niedrigsten Stand seit mehr als drei Jahren, so eine landesweite Umfrage von Bankrate unter Kreditgebern. Der fünfjährige $30.000 Hauslinienkredit stieg gleichzeitig um einen Basispunkt auf 7,85 %.
Wenn Sie die Zinsen beobachten und zwischen einem HELOC und einem Hauslinienkredit entscheiden, ist das Timing zwar wichtig, aber es gibt keine Garantie dafür, dass die Zinsen in naher Zukunft sinken werden, sagt Stephen Kates, Finanzanalyst bei Bankrate.
„Hausbesitzer, die ein Projekt oder hohe Ausgaben planen, die mit einem HELOC finanziert werden könnten, sollten ihre Kreditoptionen sorgfältig prüfen“, sagt er. „Die Nutzung eines HELOC heute erfordert das Verständnis, dass die Zinsen nicht schnell fallen werden, daher sollten Kreditnehmer sich nicht auf zukünftige Zinsrückgänge verlassen, um die Zahlungen erschwinglicher zu machen. Wenn die Zahlungen bequem in Ihr Budget passen, kann ein HELOC ein nützliches Werkzeug sein, das Flexibilität bewahrt und es anderen Bargeldreserven ermöglicht, intakt zu bleiben.“
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| Aktuell | Vor 4 Wochen | Vor einem Jahr | 52-Wochen-Durchschnitt | 52-Wochen-Tief |
| 7,17 % | 7,31 % | 8,03 % | 7,90 % | 7,17 % | |
| 5-jähriger Hauslinienkredit | 7,85 % | 7,89 % | 8,37 % | 8,14 % | 7,84 % |
| 10-jähriger Hauslinienkredit | 7,99 % | 8,07 % | 8,50 % | 8,30 % | 7,99 % |
| 15-jähriger Hauslinienkredit | 7,97 % | 8,06 % | 8,44 % | 8,23 % | 7,97 % |
| Hinweis: Die Hauslinienkreditraten in dieser Umfrage gehen von einem Kreditlinien- oder Kreditlinienbetrag von $30.000 aus. |
Was treibt die Hauslinienkreditraten heute an?
Die Hauslinienkreditraten werden in erster Linie von zwei Faktoren beeinflusst — der Geldpolitik der Federal Reserve und den langfristigen Inflationserwartungen. Auf der jüngsten geldpolitischen Sitzung der Fed im März ließ die Zentralbank die Zinsen erneut unverändert, da sie weiterhin die Inflation und den Arbeitsmarkt überwacht.
„Da die Fed unverändert bleibt, sollten die Hauslinienkreditraten mehr oder weniger unverändert bleiben“, sagt Ted Rossman, leitender Branchenanalyst bei Bankrate. „Sie liegen derzeit um etwa drei Jahre niedrige Werte, daher begrüßen Kreditnehmer zwar niedrigere Zinsen, aber die aktuellen Niveaus sind im Vergleich zur jüngeren Vergangenheit nicht schlecht. Diese Situation könnte für den Rest des Jahres anhalten.“
Auch Inflation und geopolitische Spannungen dürften die Zinsen beeinflussen. Zu Beginn des Jahres prognostizierte Rossman, dass die Fed 2026 drei Viertelpunktzinskürzungen vornehmen würde. Da die Inflation jedoch hartnäckig ist und der Krieg im Iran tobt, glaubt Rossman nicht mehr, dass die Zinssenkungen der Fed so aggressiv ausfallen werden. „Mit anderen Worten, die Zinsen werden wahrscheinlich in absehbarer Zeit nicht viel bewegen“, sagt er.
Erfahren Sie mehr: Wie die Federal Reserve HELOCs und Hauslinienkredite beeinflusst
Aktuelle Hauslinienkreditraten im Vergleich zu den Zinssätzen für andere Kreditarten
Da HELOCs und Hauslinienkredite Ihr Zuhause als Sicherheit verwenden, sind ihre Zinsen in der Regel viel günstiger — eher wie die aktuellen Hypothekenzinsen — als die Zinsen, die auf Kreditkarten oder Privatkrediten erhoben werden, die nicht besichert sind.