Unterbewertet und profitabel: 3 KI-Aktien, die noch unter dem Radar fliegen

Hauptpunkte
Digital Realty Trust, Equinix und Prologis entwickeln und besitzen alle Rechenzentren.
Rechenzentren sind die physischen Heimatorte der KI-Infrastruktur und große Gewinner des KI-Investitionsanstiegs.
Alle drei sehen attraktiv bewertet aus, insbesondere im Vergleich zu den meisten beliebten KI-Aktien.
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Wenn die meisten Anleger an KI-Aktien denken, kommen Unternehmen wie Nvidia (NASDAQ: NVDA), Microsoft (NASDAQ: MSFT) und andere namhafte Technologieriesen typischerweise in den Sinn. Und es gibt einen guten Grund dafür - das sind unglaubliche Unternehmen und es gibt viel zu mögen aus langfristiger Anlageperspektive.
Auf der anderen Seite sind die "Schlagzeilen"-KI-Aktien reich bewertet, und einige der Akteure hinter den Kulissen der Branche könnten derzeit überzeugendere Anlagechancen sein.
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Wenn Sie Schlagzeilen wie die Erwartung von Nvidia von 1 Billion Dollar an KI-Chip-Verkäufen bis 2027 oder die Ausgaben von Amazon (NASDAQ: AMZN) von 200 Milliarden Dollar in diesem Jahr für Investitionsausgaben sehen, denken Sie daran, wohin diese Nvidia-Chips gehen werden. Oder wofür die Hunderte von Milliarden Dollar an KI-Infrastrukturausgaben verwendet werden.
Denken Sie an Rechenzentren als die physischen Heimatorte von KI-Systemen. Die gesamte physische Infrastruktur, die KI-Technologie möglich macht, muss irgendwo leben, und sie muss in einer Umgebung mit ausreichender und zuverlässiger Stromversorgung, ausreichender Kühlung und Ausrüstung an einem sicheren Ort sein. Und drei Rechenzentrumsaktien im Besonderen könnten sich jetzt lohnen, genauer hinzusehen.
Drei Rechenzentrumsspieler, die man in Betracht ziehen sollte
Keine Diskussion über Rechenzentrumsbetreiber wäre ohne die Erwähnung von Equinix (NASDAQ: EQIX) vollständig, das das größte Rechenzentrumportfolio der Welt hat. Es betreibt mehr als 260 Rechenzentren in 36 Ländern und beherbergt mehr als 500.000 Verbindungen. Equinix-Rechenzentren gelten oft als Goldstandard in der Branche.
Der einzige andere reine Rechenzentrums-Real Estate Investment Trust (REIT) ist Digital Realty Trust (NYSE: DLR). Mehr als die Hälfte der Fortune 500 sind Digital Realty-Kunden. Digital Realty und Equinix sind ähnlich groß, aber der Hauptunterschied ist, dass Equinix sich auf Einzelhandels-Kollektivierung und Verbindungen konzentriert, während Digital Realty ein Großhändler für groß angelegte Bereitstellungen ist. Tatsächlich ist Equinix einer der größten Mieter von Digital Realty und mietet Platz an und untervermietet ihn an Kunden.
Zu guter Letzt ist Prologis (NYSE: PLD) kein reiner Rechenzentrums-REIT. Es ist der weltweit größte Eigentümer von Logistikflächen mit 1,3 Milliarden Quadratfuß. Aber in den letzten paar Jahren hat Prologis seinen Fokus leise auf Rechenzentren umgestellt, und es hat einige Schlüsselvorteile. Es hat eine massive Menge an Land auf der ganzen Welt, von dem vieles an begehrten Standorten für Rechenzentren liegt, und seine Größe und finanzielle Stärke gibt ihm niedrigere Kreditkosten als einer der reinen Spieler.
Starke Ergebnisse und der Preis stimmt
Als Equinix seine Ergebnisse 2025 im Februar meldete, stieg die Aktie als Reaktion auf Rekord-Jahresbruttobuchungen im vierten Quartal, enorme Dynamik bei KI-bezogenen Kunden und eine Prognose, die ein zweistelliges Umsatzwachstum 2026 vorsah, um etwa 10%.
Digital Realty Trust war eine ähnliche Geschichte mit einem Kern-FFO-Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr 2025 und einem Allzeithöchstrückstand zu Beginn 2026. Prologis meldete sein bestes Quartal aller Zeiten für Leasingunterzeichnungen, und sein Kerngeschäft mit industriellen Immobilien zeigt erste Anzeichen eines Wendepunkts nach mehreren Jahren des Kampfes mit Überangebot, da die pandemiebedingte E-Commerce-Nachfrage nachließ.
Alle drei sehen jetzt attraktiv aus. Equinix wird für etwa das 24-fache FFO (Funds from Operations - die Immobilienäquivalent zu "Gewinn") gehandelt und hat eine Dividendenrendite von 2%. Digital Realty wird für ein ähnliches FFO-Multiple gehandelt und hat eine höhere Rendite von 2,8%, und das Management hat die Dividende jedes Jahr seit dem Börsengang 2004 erhöht. Und Prologis wird für etwa das 21-fache des erwarteten FFO 2026 gehandelt, mit einer Dividendenrendite von 3,2% und erheblichem eingebettetem Mietwachstum, das in seinem Industriepark freigeschaltet werden muss.
Mit Hunderten von Milliarden Dollar an Rechenzentrums-Investitionen, die 2026 stattfinden sollen, und noch mehr, das für 2027 und darüber hinaus erwartet wird, könnte eine dieser Rechenzentrumsaktien eine großartige Möglichkeit sein, sich dem KI-Handel zu einem großartigen Einstiegspunkt auszusetzen.
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*Stock Advisor-Renditen per 21. März 2026.
Matt Frankel, CFP hat Positionen in Amazon, Digital Realty Trust und Prologis. The Motley Fool hat Positionen in und empfiehlt Amazon, Digital Realty Trust, Equinix, Microsoft, Nvidia und Prologis. The Motley Fool hat eine Offenlegungsrichtlinie.
Die hierin geäußerten Ansichten und Meinungen sind die Ansichten und Meinungen des Autors und spiegeln nicht unbedingt die von Nasdaq, Inc. wider.