Fondo privado de inversión inmobiliaria atrae inversión institucional

Lo que sucedió: El Development Bank of Japan (DBJ) invirtió en el H-DREAM Fund de HDFC Capital, con el objetivo de destinar $500 millones a vivienda verde asequible en India. Pasadena Private Wealth añadió $14 millones al Bluerock Private Real Estate Fund, aumentando su posición a $31.28 millones. Blackstone está recaudando dinero para su tercer fondo de private equity, con la intención de invertir en 8 a 10 empresas con tamaños de cheque de entre $800 millones y $1,000 millones.

Impacto en el mercado: Los inversores institucionales están mostrando un mayor interés en los fondos de private real estate, impulsando el crecimiento en esta clase de activo. Esta tendencia es evidente en India, donde el H-DREAM Fund se enfoca en vivienda verde asequible, y en EE. UU., donde el fondo Bluerock está rindiendo un 9% con un ingreso fiscal equivalente del 13%. El nuevo fondo de largo plazo de Blackstone podría remodelar el panorama del private equity al mantener activos por duraciones más largas.

Qué observar a continuación: El éxito de la captación de capital del H-DREAM Fund, que indicará la demanda institucional por fondos de real estate enfocados en mercados emergentes y sostenibilidad. La finalización de la nueva recaudación de fondos de Blackstone y el anuncio de sus primeras inversiones señalarán la estrategia del fondo y su impacto potencial en el sector del private equity.