Tasas de HELOC y préstamos sobre el valor líquido de la vivienda hoy, 17 de marzo de 2026: Es poco probable que la Fed ayude a las tasas sobre el valor líquido de la vivienda

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<p>Es poco probable que las tasas promedio nacionales para las <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/home-equity-line-of-credit-heloc-201539345.html">líneas de crédito con garantía hipotecaria</a> y los préstamos con garantía hipotecaria bajen esta semana. La Reserva Federal se reúne esta semana, pero Wall Street no espera otro recorte de las tasas de interés hasta dentro de meses. Sin embargo, las tasas de las segundas hipotecas todavía están cerca de mínimos de tres años.</p>
<h2>Tasas de HELOC y préstamos con garantía hipotecaria el martes 17 de marzo de 2026</h2>
<p>Según la firma de análisis inmobiliario Curinos, la tasa promedio mensual ajustable de HELOC es del 7,20%. La tasa promedio nacional de un <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/home-equity-loan-180802527.html">préstamo con garantía hipotecaria</a> es una tasa variable del 7,47%. Las tasas se basan en solicitantes con una puntuación de crédito mínima de 780 y una <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/cltv-combined-loan-to-value-ratio-164647855.html">relación préstamo-valor combinada (CLTV)</a> máxima inferior al 70%.</p>
<h2>HELOC o préstamo con garantía hipotecaria: Cómo decidir</h2>
<p>Elegir entre un HELOC y un HEL es fácil cuando considera para qué lo va a usar. Un HELOC le permite retirar efectivo de su línea de crédito aprobada, pagarla y luego volver a utilizarla. Un préstamo con garantía hipotecaria le otorga una suma global.</p>
<p>Dado que las tasas hipotecarias todavía rondan el 6%, los propietarios de viviendas con capital inmobiliario y una tasa hipotecaria principal favorable muy por debajo de eso pueden sentirse frustrados por no poder acceder al valor creciente de su hogar. Para aquellos que no están dispuestos a renunciar a su baja tasa de préstamo hipotecario, una <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/second-mortgage-180735202.html?guccounter=1&amp;guce_referrer=aHR0cHM6Ly93d3cuZ29vZ2xlLmNvbS8&amp;guce_referrer_sig=AQAAAC0FO5BTpK8qb9ByVoGPGEoTbjwwsRP2yL7vHO8bIY3Scjs6c-EAoDWjw6iY8AwhaLDNUm7vmSR1srvt28h532uJTRhlE3EZowiD_ygHL8NbCmj3GW_lJ1ChO99EM73HBDz9E6C94nCjM4k9Xx7xAnmznQtJh6dzXWmdZEUUhgQC">segunda hipoteca</a> en forma de HELOC o HEL puede ser una solución atractiva.</p>
<h2>Tasas de interés de HELOC y préstamos con garantía hipotecaria: Qué buscar</h2>
<p>Las <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/how-are-heloc-and-home-equity-loan-rates-determined-181516814.html">tasas de interés de capital inmobiliario</a> funcionan de manera diferente a las tasas hipotecarias principales. Las tasas de las segundas hipotecas se basan en una tasa de índice más un margen. Ese índice suele ser la tasa prime, que hoy en día ha bajado al 6,75%. Si un prestamista agregara un 0,75% como margen, el HELOC tendría una tasa variable que comenzaría en el 7,50%.</p>
<p>Un préstamo con garantía hipotecaria puede tener un margen diferente porque es un producto de interés fijo.</p>
<p>Los prestamistas tienen flexibilidad en la fijación de precios de los productos de segunda hipoteca, como los HELOC o los préstamos con garantía hipotecaria, por lo que vale la pena comparar. Su tasa dependerá de su puntaje de crédito, la cantidad de deuda que tenga y la cantidad de su crédito que esté utilizando en comparación con el valor de su hogar.</p>
<p>Lo más importante es que las tasas de los HELOC pueden incluir tasas "introductorias" por debajo del mercado que solo pueden durar seis meses o un año. Después de eso, su tasa de interés se volverá ajustable, probablemente comenzando a una tasa sustancialmente más alta.</p>
<p>Nuevamente, dado que un préstamo con garantía hipotecaria tiene una tasa fija, es poco probable que tenga una tasa introductoria "de anzuelo".</p>
<h2>Cómo encontrar el mejor prestamista de capital inmobiliario</h2>
<p>Los <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/best-heloc-lenders-223619700.html">mejores prestamistas de HELOC</a> ofrecen:</p>
<ul>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">Comisiones bajas</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">Una opción de tasa fija</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">Y líneas de crédito generosas</p></li>
</ul>
<p>Un HELOC le permite utilizar fácilmente el capital de su vivienda de la manera y en la cantidad que elija, hasta el límite de su línea de crédito. Retire algo; páguelo. Repita.</p>
<p>También debe buscar y considerar un prestamista que ofrezca una tasa introductoria por debajo del mercado. Por ejemplo, <a href="https://secure.money.com/pr/ifc1d8c204de">FourLeaf Credit Union</a> actualmente ofrece un APR de HELOC del 5,99% durante 12 meses en líneas de hasta $500,000. Esa tasa introductoria se convertirá en una tasa variable en un año. Al comparar prestamistas, tenga en cuenta ambas tasas.</p>
<h3>Tenga cuidado con los retiros mínimos elevados en los HELOC</h3>
<p>Además, preste atención al monto mínimo de retiro de un HELOC. El retiro es la cantidad de dinero que un prestamista requiere que tome de inmediato de su capital. Algunos bancos no permitirán ningún retiro inicial o requisitos de retiro pequeños. Es probable que los prestamistas que no forman parte de un banco con depósitos de clientes requieran un retiro grande al cierre.</p>
<h3>Los préstamos con garantía hipotecaria tienen un beneficio único: tasas de interés fijas</h3>
<p>Los <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/best-home-equity-loan-lenders-223817340.html">mejores prestamistas de préstamos con garantía hipotecaria</a> pueden ser más fáciles de encontrar, ya que la tasa fija que obtiene durará durante todo el período de pago. Eso significa que solo hay una tasa en la que concentrarse. Y obtiene una suma global, por lo que no hay mínimos de retiro a considerar.</p>
<p>Y, como siempre, compare las tarifas anuales u otros cargos, y la letra pequeña de los términos de pago.</p>
<h2>Tasas de capital inmobiliario hoy: Preguntas frecuentes</h2>
<h3>¿Cuál es una buena tasa de interés para un HELOC o un HEL en este momento?</h3>
<p>Las tasas varían significativamente de un prestamista a otro. Puede ver tasas desde casi el 6% hasta el 18%. Realmente depende de su solvencia crediticia y de lo diligente que sea como comprador. El promedio nacional para un HELOC es del 7,20% y del 7,47% para un préstamo con garantía hipotecaria. Esas pueden servir como guía al comparar tasas de prestamistas de segundas hipotecas.</p>
<h3>¿Es una buena idea obtener un HELOC o un préstamo con garantía hipotecaria ahora?</h3>
<p>Para los propietarios de viviendas con tasas hipotecarias principales bajas y un capital significativo en sus hogares, es probable que sea una <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/is-a-heloc-a-good-idea-pros-and-cons-to-consider-202035182.html">buena idea considerar</a><a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/is-a-heloc-a-good-idea-pros-and-cons-to-consider-202035182.html"> un HELOC</a> o un préstamo con garantía hipotecaria ahora. En primer lugar, las tasas son las más bajas en años. Y no renuncia a esa excelente tasa hipotecaria principal que obtuvo cuando compró su casa.</p>
<h3>¿Cuál es el pago mensual de una línea de crédito con garantía hipotecaria de $50,000?</h3>
<p>Si retira los $50,000 completos de una línea de crédito con garantía hipotecaria y paga una tasa de interés del 7,25%, su pago mensual durante el período de retiro de 10 años del <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/heloc-draw-period-170117372.html">HELOC</a> sería de aproximadamente $302. Eso suena bien, pero recuerde que la tasa suele ser variable, por lo que cambia periódicamente, y sus pagos aumentarán durante el período de pago de 20 años. Un HELOC se convierte esencialmente en un préstamo a 30 años. Los HELOC y los HEL son mejores si pide prestado y paga el saldo dentro de un período mucho más corto.</p>