Revenus de Digital Realty Trust au T1

Ce qui s'est passé : Alexandria Real Estate Equities (ARE) a déclaré un bénéfice net de 358,9 millions de dollars au T1, un revirement important par rapport à la perte de 11,6 millions de dollars de l'année dernière. Les fonds provenant des opérations (FFO) ont augmenté à 636,9 millions de dollars, soit 3,73 dollars par action. Digital Realty Trust (DLR), une REIT leader dans le domaine des centres de données, a vu le prix de son action augmenter de 34,90 % en glissement annuel et de 29,56 % depuis le début de l'année. Stifel a relevé son objectif de cours pour DLR à 230 dollars, citant une forte demande de centres de données tirée par l'IA. La conférence téléphonique sur les résultats du T1 de DLR a mis en évidence des réservations record, notamment un contrat de location hyperscale de 200 MW pour l'IA et des réservations d'interconnexion record, totalisant plus de 700 millions de dollars de nouveaux contrats de location.

Impact sur le marché : Les rapports de résultats positifs et l'augmentation de la demande de centres de données, en particulier ceux qui prennent en charge l'IA, ont fait grimper les prix des actions des REIT comme ARE et DLR. Cette tendance reflète un changement plus large de la demande vers les technologies gourmandes en données et l'infrastructure qui les prend en charge. L'industrie des centres de données, et en particulier les REIT axées sur la demande tirée par l'IA, devraient voir une augmentation des investissements et des valorisations plus élevées.

Ce qu'il faut surveiller ensuite : Les investisseurs doivent surveiller les résultats du T2 de DLR, prévus le 28 juillet, afin d'évaluer la pérennité de ses réservations record et de sa trajectoire de croissance. De plus, les prochains résultats d'autres REIT de centres de données, tels qu'Equinix et American Tower, fourniront un aperçu plus approfondi des performances du secteur. Enfin, gardez un œil sur les tendances de l'IA et de l'informatique en nuage, car ces technologies sont des moteurs clés de la demande de centres de données.