Taux des HELOC et des prêts sur valeur domiciliaire aujourd'hui, 17 mars 2026 : la Fed peu susceptible d'aider les taux sur valeur domiciliaire

<p>Certaines offres sur cette page proviennent d'annonceurs qui nous rémunèrent, ce qui peut affecter les produits dont nous parlons, mais pas nos recommandations. Voir notre <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/guidelines-for-personal-finance-content-222326718.html">Divulgation des annonceurs</a>.</p>
<p>Les taux moyens nationaux pour les <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/home-equity-line-of-credit-heloc-201539345.html">marges de crédit sur valeur domiciliaire</a> et les prêts sur valeur domiciliaire ne devraient pas baisser cette semaine. La Réserve fédérale se réunit cette semaine, mais Wall Street ne s'attend pas à une nouvelle baisse des taux d'intérêt avant plusieurs mois. Pourtant, les taux des seconds prêts hypothécaires sont toujours proches de leurs plus bas niveaux depuis trois ans.</p>
<h2>Taux des marges de crédit sur valeur domiciliaire et des prêts sur valeur domiciliaire mardi 17 mars 2026</h2>
<p>Selon la société d'analyse immobilière Curinos, le taux moyen mensuel ajustable des marges de crédit sur valeur domiciliaire est de 7,20 %. Le taux moyen national pour un <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/home-equity-loan-180802527.html">prêt sur valeur domiciliaire</a> est de 7,47 % à taux variable. Les taux sont basés sur des candidats ayant une cote de crédit minimale de 780 et un <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/cltv-combined-loan-to-value-ratio-164647855.html">ratio prêt/valeur combiné (CLTV)</a> maximal inférieur à 70 %.</p>
<h2>Marge de crédit sur valeur domiciliaire ou prêt sur valeur domiciliaire : Comment décider</h2>
<p>Choisir entre une marge de crédit sur valeur domiciliaire et un prêt sur valeur domiciliaire est facile lorsque vous considérez son utilisation. Une marge de crédit sur valeur domiciliaire vous permet de retirer des fonds de votre ligne de crédit approuvée, de la rembourser, puis de la réutiliser. Un prêt sur valeur domiciliaire vous donne une somme forfaitaire.</p>
<p>Alors que les taux hypothécaires restent proches de 6 %, les propriétaires ayant une valeur nette immobilière et un taux hypothécaire principal favorable bien inférieur peuvent se sentir frustrés de ne pas pouvoir accéder à la valeur croissante de leur maison. Pour ceux qui ne veulent pas renoncer à leur faible taux hypothécaire, un <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/second-mortgage-180735202.html?guccounter=1&amp;guce_referrer=aHR0cHM6Ly93d3cuZ29vZ2xlLmNvbS8&amp;guce_referrer_sig=AQAAAC0FO5BTpK8qb9ByVoGPGEoTbjwwsRP2yL7vHO8bIY3Scjs6c-EAoDWjw6iY8AwhaLDNUm7vmSR1srvt28h532uJTRhlE3EZowiD_ygHL8NbCmj3GW_lJ1ChO99EM73HBDz9E6C94nCjM4k9Xx7xAnmznQtJh6dzXWmdZEUUhgQC">second prêt hypothécaire</a> sous forme de marge de crédit sur valeur domiciliaire ou de prêt sur valeur domiciliaire peut être une solution attrayante.</p>
<h2>Taux d'intérêt des marges de crédit sur valeur domiciliaire et des prêts sur valeur domiciliaire : Que rechercher</h2>
<p>Les <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/how-are-heloc-and-home-equity-loan-rates-determined-181516814.html">taux d'intérêt sur la valeur nette immobilière</a> fonctionnent différemment des taux hypothécaires principaux. Les taux des seconds prêts hypothécaires sont basés sur un taux d'indice plus une marge. Cet indice est souvent le taux préférentiel, qui est aujourd'hui de 6,75 %. Si un prêteur ajoutait 0,75 % en tant que marge, la marge de crédit sur valeur domiciliaire aurait un taux variable commençant à 7,50 %.</p>
<p>Un prêt sur valeur domiciliaire peut avoir une marge différente car il s'agit d'un produit à taux d'intérêt fixe.</p>
<p>Les prêteurs ont une flexibilité de tarification sur les produits de seconds prêts hypothécaires, tels que les marges de crédit sur valeur domiciliaire ou les prêts sur valeur domiciliaire, il est donc judicieux de comparer. Votre taux dépendra de votre cote de crédit, du montant de votre dette et du montant de votre crédit que vous utilisez par rapport à la valeur de votre maison.</p>
<p>Plus important encore, les taux des marges de crédit sur valeur domiciliaire peuvent inclure des taux "introductifs" inférieurs au marché qui peuvent ne durer que six mois ou un an. Après cela, votre taux d'intérêt deviendra variable, commençant probablement à un taux considérablement plus élevé.</p>
<p>Encore une fois, comme un prêt sur valeur domiciliaire a un taux fixe, il est peu probable qu'il ait un taux "teaser" introductif.</p>
<h2>Comment trouver le meilleur prêteur de marge de crédit sur valeur domiciliaire</h2>
<p>Les <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/best-heloc-lenders-223619700.html">meilleurs prêteurs de marges de crédit sur valeur domiciliaire</a> offrent :</p>
<ul>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">Frais bas</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">Une option à taux fixe</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">Et des lignes de crédit généreuses</p></li>
</ul>
<p>Une marge de crédit sur valeur domiciliaire vous permet d'utiliser facilement votre valeur nette immobilière de la manière et du montant de votre choix, jusqu'à la limite de votre ligne de crédit. En retirez une partie ; remboursez-la. Répétez.</p>
<p>Vous devriez également trouver et considérer un prêteur offrant un taux introductif inférieur au marché. Par exemple, <a href="https://secure.money.com/pr/ifc1d8c204de">FourLeaf Credit Union</a> propose actuellement un TAEG de marge de crédit sur valeur domiciliaire de 5,99 % pendant 12 mois sur des lignes allant jusqu'à 500 000 $. Ce taux introductif se convertira en un taux variable dans un an. Lorsque vous comparez les prêteurs, soyez conscient des deux taux.</p>
<h3>Attention aux tirages minimums élevés sur les marges de crédit sur valeur domiciliaire</h3>
<p>Faites également attention au montant minimum de tirage d'une marge de crédit sur valeur domiciliaire. Le tirage est le montant d'argent qu'un prêteur vous oblige à retirer immédiatement de votre valeur nette. Certaines banques n'autoriseront aucun tirage initial, ou des tirages initiaux faibles. Les prêteurs qui ne font pas partie d'une banque avec des dépôts de clients exigeront probablement un tirage important à la clôture.</p>
<h3>Les prêts sur valeur domiciliaire ont un avantage unique : des taux d'intérêt fixes</h3>
<p>Les <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/best-home-equity-loan-lenders-223817340.html">meilleurs prêteurs de prêts sur valeur domiciliaire</a> peuvent être plus faciles à trouver, car le taux fixe que vous obtenez durera toute la période de remboursement. Cela signifie un seul taux sur lequel se concentrer. Et vous obtenez une somme forfaitaire, il n'y a donc pas de minimum de tirage à considérer.</p>
<p>Et comme toujours, comparez les frais annuels ou autres frais, et les petits caractères des conditions de remboursement.</p>
<h2>Taux de valeur nette immobilière aujourd'hui : FAQ</h2>
<h3>Quel est un bon taux d'intérêt sur une marge de crédit sur valeur domiciliaire ou un prêt sur valeur domiciliaire en ce moment ?</h3>
<p>Les taux varient considérablement d'un prêteur à l'autre. Vous pouvez voir des taux allant de près de 6 % à 18 %. Cela dépend vraiment de votre solvabilité et de votre diligence en tant qu'acheteur. La moyenne nationale pour une marge de crédit sur valeur domiciliaire est de 7,20 %, et de 7,47 % pour un prêt sur valeur domiciliaire. Ceux-ci peuvent servir de guide lorsque vous comparez les taux des prêteurs de seconds prêts hypothécaires.</p>
<h3>Est-il judicieux d'obtenir une marge de crédit sur valeur domiciliaire ou un prêt sur valeur domiciliaire dès maintenant ?</h3>
<p>Pour les propriétaires ayant de faibles taux hypothécaires principaux et une valeur nette immobilière importante, il est probable que ce soit une <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/is-a-heloc-a-good-idea-pros-and-cons-to-consider-202035182.html">bonne idée de considérer</a><a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/is-a-heloc-a-good-idea-pros-and-cons-to-consider-202035182.html"> une marge de crédit sur valeur domiciliaire</a> ou un prêt sur valeur domiciliaire maintenant. Tout d'abord, les taux sont les plus bas depuis des années. Et vous ne renoncez pas à ce excellent taux hypothécaire principal que vous avez obtenu lors de l'achat de votre maison.</p>
<h3>Quel est le paiement mensuel sur une marge de crédit sur valeur domiciliaire de 50 000 $ ?</h3>
<p>Si vous retirez la totalité de 50 000 $ d'une marge de crédit sur valeur domiciliaire et que vous payez un taux d'intérêt de 7,25 %, votre paiement mensuel pendant la période de <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/heloc-draw-period-170117372.html">tirage de la marge de crédit sur valeur domiciliaire</a> de 10 ans serait d'environ 302 $. Cela semble bien, mais n'oubliez pas que le taux est généralement variable, il change donc périodiquement, et vos paiements augmenteront pendant la période de remboursement de 20 ans. Une marge de crédit sur valeur domiciliaire devient essentiellement un prêt de 30 ans. Les marges de crédit sur valeur domiciliaire et les prêts sur valeur domiciliaire sont plus avantageux si vous empruntez et remboursez le solde dans un délai beaucoup plus court.</p>