Plus de maisons sont passées sous contrat le mois dernier, mais des taux hypothécaires plus élevés pourraient annuler ces progrès

<p>Les signatures de contrats de vente de logements ont augmenté en février, grâce à des taux hypothécaires qui ont atteint des plus bas sur 3,5 ans.</p>
<p>L'indice des ventes de logements en attente a augmenté de 1,8 % par rapport au mois précédent, selon les données du National Association of Realtors publiées mardi, dépassant les attentes des analystes pour un léger déclin. Par rapport à l'année précédente, les ventes de logements en attente ont diminué de 0,8 %.</p>
<p>L'activité contractuelle a augmenté d'un mois sur l'autre dans toutes les régions du pays, à l'exception du Nord-Est, où les logements sont les plus chers et l'offre est la plus faible.</p>
<p>« Le léger gain des contrats en attente semble être dû à une amélioration des conditions d'accessibilité. Cependant, ces conditions pourraient s'inverser si des prix du pétrole plus élevés entraînent une augmentation des taux hypothécaires », a déclaré Lawrence Yun, économiste en chef de NAR, dans un communiqué.</p>
<p>Jusqu'à récemment, les acheteurs de logements bénéficiaient d'un pouvoir d'achat légèrement supérieur à celui de l'année précédente. La croissance des salaires a dépassé l'appréciation des prix des logements, et les taux hypothécaires étaient en baisse, atteignant 5,98 % à la fin du mois de février.</p>
<p>Depuis que les États-Unis ont attaqué l'Iran, cependant, les taux hypothécaires ont augmenté en raison de la crainte que des prix du pétrole plus élevés ne ravivent les craintes d'une nouvelle inflation. Au lundi, les taux se situent autour de 6,36 %, selon Mortgage News Daily.</p>
<p>Les logements passent généralement sous contrat un ou deux mois avant d'être vendus, ce qui fait des ventes de logements en attente un indicateur précoce de l'activité du marché immobilier.</p>
<p><a href="https://finance.yahoo.com/author/claire-boston/">Claire Boston</a> est une rédactrice senior pour Yahoo Finance couvrant le logement, les prêts hypothécaires et l'assurance habitation.</p>