डेव रैम्से को संदेह है कि वह वर्तमान मेयर के अधीन न्यूयॉर्क शहर में संपत्ति नहीं खरीदेंगे। 'कुछ ऐसा जो पूरी तरह से पागलपन भरा था, उसे सामान्य कर दिया गया है'

<div class="bodyItems-wrapper"> <p class="yf-1fy9kyt">बेंज़िंगा और याहू फाइनेंस एलएलसी नीचे दिए गए कुछ वस्तुओं पर कमीशन या राजस्व अर्जित कर सकते हैं।</p> <p class="yf-1fy9kyt">डेव रैम्से का कहना है कि वह वर्तमान में शहर की नेतृत्व और आवास नीतियों के आसपास राजनीतिक अनिश्चितता को देखते हुए अभी न्यूयॉर्क शहर में संपत्ति खरीदने की संभावना नहीं है।</p> <p class="yf-1fy9kyt">"मुझे यह तौलना होगा कि क्या यह गुबर वास्तव में कुछ इस बेवकूफी भरी चीज़ को करने में सक्षम है या नहीं," व्यक्तिगत वित्त विशेषज्ञ ने हाल ही में "<a href="https://www.youtube.com/watch?v=K9w1V0hiR24">द रैम्से शो</a>," मेयर जोहरन मदानी को संदर्भित करते हुए कहा। "अगर मुझे लगता है कि वह इसे कर सकता है, तो मैं ऐसा कोई काम नहीं करूंगा।"</p> <p class="yf-1fy9kyt">इस प्रतिक्रिया को एक 73 वर्षीय शिकागो के कॉलर के एक प्रश्न से शुरू किया गया था जो अपने और अपने दामाद द्वारा न्यूयॉर्क शहर में संपत्ति खरीदने के बारे में चिंतित था। दंपति "महत्वपूर्ण" किराए का भुगतान कर रहे हैं जबकि उन नौकरियों पर काम कर रहे हैं जिन्हें शहर में रहने की आवश्यकता है।</p> <p class="yf-1fy9kyt">और मत चूकें:</p> <p class="yf-1fy9kyt">सुसान ने कहा कि दंपति को उम्मीद है कि संपत्ति खरीदना उन्हें अंततः शहर छोड़ने और कहीं और घर खरीदने से पहले इक्विटी बनाने में मदद कर सकता है। लेकिन उन्हें <a href="https://www.benzinga.com/news/politics/26/02/50678173/mamdani-floats-9-5-property-tax-hike-rainy-day-reserve-draw-as-last-resort-to-plug-nyc-deficit-if-wealth-tax-stalls?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">नीतियों के प्रस्ताव</a> मदानी प्रशासन से आ रहे हैं, इस बारे में चिंता है।</p> <p class="yf-1fy9kyt">"हर कोई कह रहा है, 'ओह नहीं, ऐसा कभी नहीं होगा। आप अतिरंजित कर रहे हैं,'" सुसान ने कहा। "लेकिन ऐसी चीजें हुई हैं जिनकी मैंने कभी कल्पना भी नहीं की थी।"</p> <p class="yf-1fy9kyt">रैम्से ने स्वीकार किया कि हाल के वर्षों में कई राजनीतिक परिवर्तन एक बार अकल्पनीय माने जाते थे।</p> <p class="yf-1fy9kyt">"मैं 65 साल का हूं," रैम्से ने कहा। "इस दुनिया में ऐसी चीजें हुई हैं जिनकी मैंने कभी सोचा भी नहीं था कि मैं उन्हें देखूंगा। लेकिन उससे भी बदतर, आप दुष्ट हैं अगर आपको लगता है कि कुछ ऐसा जो पूरी तरह से पागलपन भरा था, उसे सामान्य कर दिया गया है।"</p> <p class="yf-1fy9kyt">ट्रेंडिंग: पहले एट्रि होटल के टुकड़े का मालिक बनें — <a href="https://www.benzinga.com/money/atari-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">$500 से शुरू</a></p> <p class="yf-1fy9kyt">रैम्से ने दो संभावनाएं बताईं। यदि प्रस्ताव ज्यादातर राजनीतिक बयानबाजी है जो नीति में नहीं बदलेगी, तो संपत्ति खरीदना अभी भी समझ में आ सकता है। न्यूयॉर्क शहर में रियल एस्टेट ऐतिहासिक रूप से <a href="https://www.benzinga.com/real-estate/25/09/47658843/new-york-citys-wealthiest-neighborhoods-witness-60-rent-surge-since-pandemic?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">एक मजबूत निवेश</a> रहा है लंबी अवधि में।</p> <p class="yf-1fy9kyt">लेकिन अगर नीतियां वास्तव में आगे बढ़ती हैं, तो रैम्से ने कहा कि जोखिम बहुत अधिक हो जाता है।</p> <p class="yf-1fy9kyt">इसके बजाय, उन्होंने कहा कि उनका संभावित कदम स्थिति के विकास को देखना होगा।</p> <p class="yf-1fy9kyt">"मैं शायद बस पॉज़ बटन दबा दूंगा," रैम्से ने कहा। "ऐसा नहीं है कि मैं अपने बालों को आग से बाहर निकाल रहा हूं क्योंकि पूरी जगह नरक में जा रही है। मुझे नहीं लगता कि ऐसा होने वाला है; कम से कम जल्दी तो नहीं।"</p> <p class="yf-1fy9kyt">रैम्से ने यह भी उल्लेख किया कि न्यूयॉर्क शहर जैसे विशाल सिस्टम धीरे-धीरे चलते हैं, जिसका अर्थ है कि नाटकीय नीतिगत बदलावों में समय लग सकता है।</p> </div> <div class="read-more-wrapper" style="display: none" data-testid="read-more"> <p class="yf-1fy9kyt">"उस आकार के जहाज को पलटना जितना वह सोचता है उतना आसान नहीं है," उसने कहा।</p> <p class="yf-1fy9kyt">देखें भी: सामग्री के बजाय पात्रों का स्वामित्व: <a href="https://www.benzinga.com/money/elf-labs-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">एक तेजी से बढ़ते प्री-आईपीओ आईपी कंपनी के अंदर</a></p> <p class="yf-1fy9kyt">रैम्से ने सुझाव दिया एक और विकल्प शहर के बाहर संपत्ति खरीदना है जबकि मैनहट्टन में काम करना जारी रखना है।</p> <p class="yf-1fy9kyt">"ईमानदारी से कहूं, मैं वेस्टचेस्टर में बाहर जाऊंगा और शहर से बाहर कुछ खरीदूंगा," रैम्से ने कहा। "ठीक है, एक कार प्राप्त करें या एक कार सेवा प्राप्त करें और फिर नीचे जाएं और आपकी संपत्ति किसी कम्युनिस्ट द्वारा जब्त नहीं की जाएगी।"</p> <p class="yf-1fy9kyt">पहली बार के खरीदारों या उच्च मांग वाले शहरों में किराये की संपत्तियों में निवेश करने की तलाश करने वालों के लिए, प्लेटफ़ॉर्म जैसे <a href="https://www.benzinga.com/money/arrived-centennial?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">आरिवाइडेड</a> आपको आंशिक रियल एस्टेट निवेशों के साथ शुरुआत करने की अनुमति देते हैं, जिससे समय के साथ इक्विटी का निर्माण करना आसान हो जाता है।</p> <p class="yf-1fy9kyt">फिर भी, रैम्से ने स्वीकार किया कि सुसान अंततः अपने वयस्क बच्चों द्वारा क्या तय किया जाता है, उस पर नियंत्रण नहीं रख सकती हैं।</p> <p class="yf-1fy9kyt">"वयस्क बच्चों की समस्या यह है कि आपको वास्तव में कोई वोट नहीं मिलता है," उसने कहा।</p> <p class="yf-1fy9kyt">पढ़ें अगला: <a href="https://arrivedhomes.go2cloud.org/aff_c?offer_id=8&amp;aff_id=1006&amp;aff_sub=yahoo">आरिवाइडेड होम के प्राइवेट क्रेडिट फंड ने ऐतिहासिक रूप से 8.1% का वार्षिक लाभांश उपज का भुगतान किया है*,</a> जो आवासीय रियल एस्टेट द्वारा समर्थित अल्पकालिक ऋण के पूल तक पहुंच प्रदान करता है जिसमें केवल $100 का न्यूनतम निवेश है।</p> <p class="yf-1fy9kyt">एक लचीला पोर्टफोलियो बनाने का मतलब है कि एक ही संपत्ति या बाजार के रुझान से परे सोचना। आर्थिक चक्र बदलते हैं, क्षेत्र ऊपर और नीचे जाते हैं, और कोई भी निवेश हर वातावरण में अच्छा प्रदर्शन नहीं करता है। इसीलिए कई निवेशक रियल एस्टेट, निश्चित आय के अवसरों, पेशेवर वित्तीय मार्गदर्शन, कीमती धातुओं और यहां तक कि स्व-निर्देशित सेवानिवृत्ति खातों तक पहुंच प्रदान करने वाले प्लेटफार्मों के साथ विविधता लाने की कोशिश करते हैं। कई परिसंपत्ति वर्गों में जोखिम को फैलाकर, जोखिम का प्रबंधन करना, स्थिर रिटर्न को कैप्चर करना और दीर्घकालिक धन बनाना आसान हो जाता है जो केवल एक कंपनी या उद्योग के भाग्य से बंधा नहीं होता है।</p> <p class="yf-1fy9kyt">रेड एआई</p> <p class="yf-1fy9kyt">रेड एआई की पुरस्कार विजेता आर्टिफिशियल इंटेलिजेंस तकनीक डेटा अराजकता को कार्रवाई योग्य अंतर्दृष्टि में बदलने में मदद करती है, जिससे मापने योग्य आरओआई के साथ उच्च प्रदर्शन वाली सामग्री का निर्माण संभव हो पाता है। उनका विनियमन ए + पेशकश निवेशकों को $0.85 प्रति शेयर से शुरू होने वाले शुरुआती चरण के एआई नवाचार में भाग लेने का अवसर प्रदान करते हुए, पहले से कहीं अधिक कम लागत पर निवेश करने की अनुमति देता है। एआई और टेक क्षेत्र में तेजी से विकास के लिए जोखिम को विविधता देने की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए, रेड एआई डेटा-संचालित विकास कहानी के शुरुआती चरण में शामिल होने का अवसर प्रदान करता है।</p> <p class="yf-1fy9kyt">पालडिन</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/paladin-power-storage-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">पालडिन पावर ऊर्जा स्वतंत्रता की बढ़ती मांग को संबोधित कर रहा है एक आग प्रतिरोधी ऊर्जा भंडारण प्रणाली के साथ जो लिथियम-आयन बैटरी पर निर्भर नहीं है।</a> इसके बजाय, ESS गैर-लिथियम, ठोस-अवस्था वाले ग्राफीन बैटरी तकनीक का उपयोग करता है जो स्थायित्व, सुरक्षा और लंबी सेवा जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है - इसे आज के बाजार में आग-प्रवण भंडारण समाधानों के लिए एक विकल्प के रूप में स्थापित करता है। 2023 में लॉन्च होने के बाद से, पालडिन ने $185 मिलियन का प्रतिबद्ध राजस्व उत्पन्न किया है, मजबूत साल-दर-साल वृद्धि हासिल की है और NYSE-सूचीबद्ध Jabil के साथ एक विनिर्माण समझौता सुरक्षित किया है। आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों में पहले से ही प्रणालियों के साथ और $500 बिलियन के वैश्विक विद्युतीकरण बाजार के अवसर के साथ, पालडिन निवेशकों को वास्तविक अनुबंधों, यू.एस.-आधारित विनिर्माण और स्केलेबल अगली पीढ़ी की तकनीक द्वारा समर्थित विकेंद्रीकृत ऊर्जा बुनियादी ढांचे के संपर्क में लाने का अवसर प्रदान करता है।</p> <p class="yf-1fy9kyt">एल्फ लैब्स</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/elf-labs-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">एल्फ लैब्स एक आईपी-केंद्रित मनोरंजन कंपनी है जो एक ऐसी रणनीति पर निर्मित है जिसने डिज्नी और मार्वल जैसे दिग्गजों को शक्ति दी है: वैश्विक स्तर पर मान्यता प्राप्त चरित्र आईपी का स्वामित्व।</a> एक दशक से अधिक समय से अधिकारों के अधिग्रहण के बाद, कंपनी सिंड्रेला, स्नो व्हाइट, रैपुन्ज़ेल, स्लीपिंग ब्यूटी और पीटर पैन जैसे प्रतिष्ठित पात्रों से जुड़े 500+ संरक्षित ट्रेडमार्क और कॉपीराइट को नियंत्रित करती है। यह आधार $15 मिलियन से अधिक रॉयल्टी उत्पन्न करने, 30+ देशों में लाइसेंसिंग का विस्तार करने और 100+ उत्पाद लाइनों के विकास का समर्थन करने के लिए प्रेरित किया है। अपने Nasdaq टिकर ($ELFS) के साथ आरक्षित और दो वर्षों में 1,600% से अधिक मूल्यांकन वृद्धि के साथ, एल्फ लैब्स अब अपने पेटेंट उत्पादन प्रणालियों, वैश्विक लाइसेंसिंग और स्ट्रीमिंग और मोबाइल पहलों के माध्यम से वितरण को बढ़ा रहा है - निवेशकों को एक शुरुआती सार्वजनिक-बाजार प्रक्षेपवक्र के साथ एक डेटा-संचालित विकास कहानी में भाग लेने का अवसर प्रदान करता है।</p> <p class="yf-1fy9kyt">वैली सेंटर वेलनेस</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/valley-wellness-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">वैली सेंटर वेलनेस अपने कोरोना, कैलिफ़ोर्निया में स्थित फ्लैगशिप सुविधा के साथ लक्जरी व्यवहारिक स्वास्थ्य में एक नया बेंचमार्क स्थापित कर रहा है।</a> एक निजी, रिसॉर्ट-शैली के कल्याण रिट्रीट के रूप में 4.2 एकड़ के एस्टेट पर डिज़ाइन किया गया, केंद्र विवेक, आराम और व्यापक देखभाल प्रदान करता है, रोगियों को एक निजी शेफ, दैनिक मालिश, एक एक्यूपंक्चरिस्ट सत्र और एक पूल, स्पा, जिम और बास्केटबॉल कोर्ट तक पहुंच प्रदान करता है। उच्च-प्रोफ़ाइल और धनी ग्राहकों पर ध्यान केंद्रित करते हुए, वैली वेलनेस बीमा की बाधाओं के बिना पूरी तरह से अनुकूलित उपचार योजनाओं, दीर्घकालिक पुनर्प्राप्ति, समग्र कल्याण और व्यसन के बाद के जीवन रणनीतियों पर जोर देते हुए एक तीन-चरणीय देखभाल मॉडल प्रदान करता है। आवासीय, आउट पेशेंट और ट्रांज़िशनल हाउसिंग के माध्यम से अपने मॉडल के साथ, रोगियों को स्थायी परिवर्तन का समर्थन करने वाली देखभाल की निरंतरता का अनुभव होता है। निवेशकों के लिए, वैली वेलनेस ने एक इक्विटी क्राउडफंडिंग अवसर लॉन्च किया है, जो तेजी से बढ़ते $42 बिलियन व्यवहारिक स्वास्थ्य क्षेत्र में भाग लेने और उच्च-अंत रियल एस्टेट और प्रीमियम स्वास्थ्य सेवा व्यवसाय में जोखिम प्राप्त करने का एक तरीका प्रदान करता है।</p> <p class="yf-1fy9kyt">इमर्सड</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/immersed-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">इमर्सड एक निजी, प्री-आईपीओ प्रौद्योगिकी कंपनी है जो एआई, स्थानिक कंप्यूटिंग और दूरस्थ कार्य के चौराहे पर काम कर रही है।</a> मेटा क्वेस्ट प्लेटफॉर्म पर सबसे व्यापक रूप से उपयोग किए जाने वाले उत्पादकता ऐप के निर्माण के लिए सबसे अच्छी तरह से जाना जाता है, इमर्सड पेशेवरों और टीमों को मैकओएस, विंडोज और लिनक्स में साझा आभासी वातावरण में पूर्णकालिक रूप से काम करने में सक्षम बनाता है। कंपनी अपनी सॉफ्टवेयर से परे अपने स्वयं के उत्पादकता-केंद्रित एक्सआर हेडसेट और एआई टूल के साथ विस्तार कर रही है, मेटा, सैमसंग और क्वालकॉम जैसी प्रमुख प्रौद्योगिकी फर्मों के साथ साझेदारी का समर्थन कर रही है। इमर्सड वर्तमान में अपनी प्री-आईपीओ राउंड में खुदरा निवेशकों को भाग लेने की अनुमति दे रहा है, पात्रता और पेशकश शर्तों के अधीन।</p> <p class="yf-1fy9kyt">आरिवाइडेड</p> <p class="yf-1fy9kyt">जेफ बेजोस द्वारा समर्थित, आर्िवाइडेड होम रियल एस्टेट निवेश को कम प्रवेश बाधा के साथ सुलभ बनाता है। निवेशक एकल-परिवार के किराये और अवकाश घरों के आंशिक शेयरों के साथ शुरू कर सकते हैं <a href="https://www.benzinga.com/money/arrived-centennial-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">केवल $100 से शुरू</a>। यह रोजमर्रा के निवेशकों को सीधे संपत्तियों का प्रबंधन किए बिना रियल एस्टेट में विविधता लाने, किराया आय एकत्र करने और समय के साथ इक्विटी बनाने की अनुमति देता है।</p> <p class="yf-1fy9kyt">मास्टरवर्क्स</p> <p class="yf-1fy9kyt">मास्टरवर्क्स निवेशकों को ऐतिहासिक रूप से स्टॉक और बॉन्ड के साथ कम सहसंबंध के साथ एक वैकल्पिक संपत्ति वर्ग, कला में विविधता लाने में सक्षम बनाता है। बैंस्की, बास्क्वेट और पिकासो जैसे कलाकारों द्वारा संग्रहालय-गुणवत्ता के कार्यों के आंशिक स्वामित्व के माध्यम से, निवेशक उच्च लागत या जटिलताओं के बिना पहुंच प्राप्त करते हैं। सैकड़ों पेशकशों और चुनिंदा कार्यों पर मजबूत ऐतिहासिक निकास के साथ, मास्टरवर्क्स एक दुर्लभ, वैश्विक रूप से कारोबार किए जाने वाले परिसंपत्ति के साथ पोर्टफोलियो में विविधता लाने का एक तरीका जोड़ता है।</p> <p class="yf-1fy9kyt">रेक्स शेयर</p> <p class="yf-1fy9kyt">REX शेयर निवेशकों के लिए डिज़ाइन करता है जो पारंपरिक व्यापक बाजार फंडों की तुलना में अधिक परिशुद्धता चाहते हैं, विशेष ETF। इसकी लाइनअप विकल्पों पर आधारित आय रणनीतियों, उत्तोलन और व्युत्क्रम जोखिमों, स्पॉट-लिंक्ड क्रिप्टो ETF और संरचनात्मक रुझानों से जुड़े थीमैटिक फंड को शामिल करती है। विशिष्ट आय उद्देश्यों, अस्थिरता प्रोफाइल या बाजार के रुझानों को लक्षित करके, इन ETF का उपयोग मुख्य होल्डिंग्स के साथ किया जा सकता है ताकि विशेषज्ञ-संचालित रणनीतियों तक सीधी पहुंच बनाए रखते हुए पोर्टफोलियो में विभेदित रिटर्न ड्राइवर पेश किए जा सकें।</p> <p class="yf-1fy9kyt">मोटली फ़ूल एसेट मैनेजमेंट</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/motley-fool-etf-2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">मोटली फ़ूल एसेट मैनेजमेंट अपनी लंबी अवधि की "फ़ूलिश" निवेश दर्शन को स्पष्ट, नियम-आधारित निवेश शैलियों के आसपास डिज़ाइन किए गए निष्क्रिय ETF की एक लाइन में लाता है।</a> दशकों के स्वामित्व वाले मालिकाना शोध का उपयोग करके, द मोटली फ़ूल, एलएलसी से, ये फैक्टर-आधारित ETF गुणवत्ता, जोखिम और दीर्घकालिक क्षमता के आधार पर अमेरिकी कंपनियों का चयन करते हैं। जो निवेशक सक्रिय व्यापार की मांगों के बिना विशेषज्ञ-संचालित रणनीतियों तक पहुंच चाहते हैं, उनके लिए मोटली फ़ूल एसेट मैनेजमेंट एक ETF की सरलता और तरलता के माध्यम से विशेषज्ञ-संचालित रणनीतियों तक पहुंचने का एक सीधा तरीका प्रदान करता है।</p> <p class="yf-1fy9kyt">वित्त सलाहकार</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/finance-advisors-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">वित्त सलाहकार अमेरिकी लोगों को अधिक स्पष्टता के साथ सेवानिवृत्ति के दृष्टिकोण में मदद करते हैं, उन्हें मान्य, फिडियुशरी वित्तीय सलाहकारों से जोड़कर।