आज, 16 मार्च, 2026 को बंधक और पुनर्वित्त दरें: तेल की कीमतें और फेड मदद नहीं कर रहे हैं

<p>इस पृष्ठ पर कुछ ऑफ़र उन विज्ञापनदाताओं से हैं जो हमें भुगतान करते हैं, जो प्रभावित कर सकता है कि हम किन उत्पादों के बारे में लिखते हैं, लेकिन हमारी सिफारिशों को नहीं। हमारे <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/guidelines-for-personal-finance-content-222326718.html">विज्ञापनदाता प्रकटीकरण</a> देखें।</p>
<p>मध्य पूर्व संघर्ष से भड़के तेल की बढ़ती कीमतों के कारण मुद्रास्फीति की चिंताओं के कारण बंधक दरें बढ़ गई हैं। यह भी चिंता है कि इस सप्ताह मिलने वाली फेडरल रिजर्व, महीनों तक ब्याज दर में कटौती पर रोक लगाए रखेगी।</p>
<p>ज़िलो ऋणदाता बाज़ार के अनुसार, औसत 30-वर्षीय निश्चित बंधक दर 6.08% है। 15-वर्षीय निश्चित दर 5.62% है।</p>
<h2>वर्तमान बंधक दरें</h2>
<p>नवीनतम ज़िलो डेटा के अनुसार, वर्तमान बंधक दरें यहां दी गई हैं:</p>
<ul>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">30-वर्षीय निश्चित: 6.08%</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">20-वर्षीय निश्चित: 6.06%</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">15-वर्षीय निश्चित: 5.62%</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">5/1 एआरएम: 6.05%</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">7/1 एआरएम: 6.03%</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">30-वर्षीय वीए: 5.67%</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">15-वर्षीय वीए: 5.32%</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">5/1 वीए: 5.24%</p></li>
</ul>
<p>याद रखें, ये राष्ट्रीय औसत हैं और निकटतम सौवें हिस्से तक पूर्णांकित हैं।</p>
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<a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/lowest-mortgage-rates-155235056.html">सबसे कम बंधक दरें प्राप्त करने के लिए 8 रणनीतियाँ जानें।</a>
</p>
<h2>आज की बंधक पुनर्वित्त दरें</h2>
<p>नवीनतम ज़िलो डेटा के अनुसार, आज की बंधक पुनर्वित्त दरें यहां दी गई हैं:</p>
<ul>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">30-वर्षीय निश्चित: 6.24%</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">20-वर्षीय निश्चित: 6.17%</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">15-वर्षीय निश्चित: 5.79%</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">5/1 एआरएम: 6.02%</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">7/1 एआरएम: 6.02%</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">30-वर्षीय वीए: 5.70%</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">15-वर्षीय वीए: 5.46%</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">5/1 वीए: 5.04%</p></li>
</ul>
<p>फिर से, प्रदान की गई संख्याएं राष्ट्रीय औसत हैं जिन्हें निकटतम सौवें हिस्से तक पूर्णांकित किया गया है। बंधक पुनर्वित्त दरें अक्सर घर खरीदते समय की दरों से अधिक होती हैं, हालांकि हमेशा ऐसा नहीं होता है।</p>
<h2>बंधक भुगतान कैलकुलेटर</h2>
<p>आप विभिन्न शर्तों और दरों से आपके मासिक भुगतान को कैसे प्रभावित करेंगे, यह जानने के लिए नीचे दिए गए मुफ्त याहू फाइनेंस बंधक कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं। हमारा कैलकुलेटर आपके मासिक बंधक भुगतान का अनुमान लगाते समय संपत्ति करों और गृहस्वामी बीमा जैसे कारकों पर विचार करता है। यह आपको आपके कुल मासिक भुगतान का बेहतर विचार देता है, बजाय इसके कि आप केवल बंधक मूलधन और ब्याज को देखें।</p>
<p>आप भविष्य में उपयोग के लिए याहू फाइनेंस <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/calculators/mortgage-calculator">बंधक भुगतान कैलकुलेटर</a> को बुकमार्क कर सकते हैं, जब आप घर और ऋणदाताओं की तलाश कर रहे हों।</p>
<p>आज 30-वर्षीय बंधक दरें</p>
<p>आज की औसत 30-वर्षीय बंधक दर 6.08% है। 30-वर्षीय अवधि बंधक का सबसे लोकप्रिय प्रकार है क्योंकि आपके भुगतानों को 360 महीनों में फैलाकर, आपका मासिक भुगतान अपेक्षाकृत कम होता है।</p>
<p>यदि आपके पास 30-वर्षीय अवधि और 6.08% दर के साथ <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/mortgage-payment-on-300k-175009470.html">$300,000 बंधक</a> होता, तो मूलधन और ब्याज की ओर आपका मासिक भुगतान लगभग $1,814 होता, और आप ऋण के जीवनकाल में $353,080 ब्याज का भुगतान करते।</p>
<h2>आज 15-वर्षीय बंधक दरें</h2>
<p>आज औसत 15-वर्षीय बंधक दर 5.62% है। 15-वर्षीय और 30-वर्षीय बंधक के बीच निर्णय लेते समय कई कारकों पर विचार किया जाना चाहिए।</p>
<p>15-वर्षीय बंधक में 30-वर्षीय अवधि की तुलना में कम ब्याज दर होती है। यह लंबे समय में बहुत अच्छा है क्योंकि आप अपने ऋण को 15 साल पहले चुका देंगे, और यह ब्याज के चक्रवृद्धि होने के लिए 15 साल कम हैं।</p>
<p>हालांकि, आपके मासिक भुगतान अधिक होंगे क्योंकि आप उसी ऋण भुगतान को आधे समय में निचोड़ रहे हैं।</p>
<p>यदि आपको वही $300,000 बंधक 15-वर्षीय अवधि और 5.62% दर के साथ मिलता है, तो आपका मासिक भुगतान बढ़कर $2,470 हो जाएगा। लेकिन आप ऋण के जीवनकाल में केवल $144,671 ब्याज का भुगतान करेंगे। यह एक बड़ी बचत है।</p>
<h2>समायोज्य बंधक दरें</h2>
<p>एक <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/adjustable-rate-mortgage-155738644.html">समायोज्य-दर बंधक</a> के साथ, आपकी दर एक निश्चित अवधि के लिए लॉक हो जाती है और फिर समय-समय पर बढ़ती या घटती है। उदाहरण के लिए, 5/1 एआरएम के साथ, आपकी दर पहले पांच वर्षों के लिए समान रहती है, फिर हर साल बदलती है।</p>
<p>समायोज्य दरें आमतौर पर निश्चित दरों से कम शुरू होती हैं, लेकिन आपको यह जोखिम होता है कि प्रारंभिक दर-लॉक अवधि समाप्त होने के बाद आपकी दर बढ़ सकती है। लेकिन एक एआरएम एक अच्छा फिट हो सकता है यदि आप दर-लॉक अवधि समाप्त होने से पहले घर बेचने की योजना बना रहे हैं - इस तरह, आप बाद में बढ़ने की चिंता किए बिना कम दर का भुगतान करते हैं।</p>
<p>हाल ही में, एआरएम दरें कभी-कभी निश्चित दरों के समान या उससे अधिक रही हैं। एक निश्चित या समायोज्य बंधक दर के प्रति प्रतिबद्ध होने से पहले, सर्वोत्तम ऋणदाताओं और दरों के लिए चारों ओर खरीदारी करना सुनिश्चित करें। कुछ दूसरों की तुलना में अधिक प्रतिस्पर्धी समायोज्य दरें प्रदान करेंगे।</p>
<h2>कम बंधक दर कैसे प्राप्त करें</h2>
<p>बंधक ऋणदाता आमतौर पर उच्च डाउन भुगतान, उत्कृष्ट क्रेडिट स्कोर और कम ऋण-से-आय अनुपात वाले लोगों को <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/lowest-mortgage-rates-155235056.html">सबसे कम बंधक दरें</a> देते हैं। इसलिए यदि आप कम दर चाहते हैं, तो अधिक बचत करने का प्रयास करें, <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/personal-loans/article/how-to-improve-credit-score-140045472.html">अपने क्रेडिट स्कोर में सुधार करें</a>, या घर की खरीदारी शुरू करने से पहले कुछ ऋण चुकाएं।</p>
<p>आप क्लोजिंग पर <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/discount-points-224440130.html">डिस्काउंट पॉइंट</a> का भुगतान करके स्थायी रूप से अपनी ब्याज दर को कम भी कर सकते हैं। एक अस्थायी ब्याज दर बायडाउन भी एक विकल्प है - उदाहरण के लिए, शायद आपको 2-1 बायडाउन के साथ 6.25% दर मिलती है। आपकी दर पहले वर्ष के लिए 4.25% से शुरू होगी, दूसरे वर्ष के लिए 5.25% तक बढ़ जाएगी, फिर आपकी अवधि के शेष भाग के लिए 6.25% पर स्थिर हो जाएगी।</p>
<p>बस विचार करें कि क्या ये बायडाउन क्लोजिंग पर अतिरिक्त पैसे के लायक हैं। खुद से पूछें कि क्या आप अपनी दर को कम करने की लागत की भरपाई करने वाले कम दर के साथ पर्याप्त समय तक घर में रहेंगे, इससे पहले कि आप अपना निर्णय लें।</p>
<h2>आज बंधक दरें: अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न</h2>
<h3>आज ब्याज दरें क्या हैं?</h3>
<p>यहां कुछ सबसे लोकप्रिय बंधक अवधियों के लिए ब्याज दरें दी गई हैं: ज़िलो डेटा के अनुसार, राष्ट्रीय औसत 30-वर्षीय निश्चित दर 6.08% है, 15-वर्षीय निश्चित दर 5.62% है, और 5/1 एआरएम दर 6.05% है।</p>
<h3>अभी सामान्य बंधक दर क्या है?</h3>
<p>30-वर्षीय निश्चित ऋण पर एक सामान्य बंधक दर 6.08% है। हालांकि, ध्यान रखें कि यह ज़िलो डेटा पर आधारित राष्ट्रीय औसत है। ज़िलो की दरें आमतौर पर फ्रेड्डी मैक और अन्य जगहों पर रिपोर्ट की गई दरों से कम होती हैं। प्रत्येक स्रोत विभिन्न तरीकों का उपयोग करके दरों को संकलित करता है। ज़िलो अपनी ऋणदाता बाज़ार से दरें प्राप्त करता है, और फ्रेड्डी मैक अपने अंडरराइटिंग सिस्टम में प्रस्तुत ऋण आवेदनों से जानकारी लेता है। औसत आपके रहने के स्थान के आधार पर अधिक या कम हो सकता है <a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/mortgage-rates-by-state-205703625.html">अमेरिका में</a>। और निश्चित रूप से, आपका क्रेडिट स्कोर।</p>
<h3>क्या बंधक दरें गिरेंगी?</h3>
<p>फरवरी के पूर्वानुमानों के अनुसार, मॉर्गेज बैंकर्स एसोसिएशन को 2026 के अंत तक 30-वर्षीय बंधक दर 6.10% के करीब रहने की उम्मीद है। फैनी मे भी वर्ष के अंत तक 6% के करीब 30-वर्षीय दर का अनुमान लगाती है। 2027 में बंधक दरें भी अपरिवर्तित रहने की संभावना है। एमबीए 2027 के अधिकांश समय के लिए 6.20% से 6.30% तक 30-वर्षीय निश्चित दरों का पूर्वानुमान लगाता है। फैनी मे 2027 के पूरे वर्ष के लिए 6.0% के करीब औसत दरों का अनुमान लगाती है।</p>