व्हाइट हाउस का कहना है कि नियमों से घर बनाने की लागत में $100K से अधिक बढ़ जाता है। इसे 'ब्यूरोक्रेट टैक्स' कहते हैं

बेंजिंगा और याहू फाइनेंस एलएलसी नीचे दिए गए लिंक के माध्यम से कुछ वस्तुओं पर कमीशन या राजस्व अर्जित कर सकते हैं।

सोमवार को जारी एक नई व्हाइट हाउस रिपोर्ट में कहा गया है कि सरकारी नियम आवास को अमेरिका में इतना महंगा होने का एक प्रमुख कारण हैं, अनुमान है कि नियम एक विशिष्ट घर बनाने की लागत में $100,000 से अधिक जोड़ सकते हैं।

ये निष्कर्ष नवीनतम काउंसिल ऑफ इकोनॉमिक एडवाइजर्स के इकोनॉमिक रिपोर्ट ऑफ द प्रेसिडेंट से आते हैं, जिसमें एक ऐसे आवास बाजार का वर्णन है जहां कीमतों ने आय से बहुत आगे निकल लिया है और युवा अमेरिकियों के लिए गृह स्वामित्व तेजी से मुश्किल होता जा रहा है।

रिपोर्ट के अनुसार, पिछले दो दशकों में आवास सामर्थ्य में तेजी से गिरावट आई है। 2000 से, वास्तविक घर की कीमतें 82% बढ़ी हैं, जबकि वास्तविक आय में केवल 12% की वृद्धि हुई है। यह अंतर मूल्य-आय अनुपात को लगभग 2.5 से 4.1 तक बढ़ा चुका है।

चूकें नहीं:

रिपोर्ट का अधिकांश दोष उस चीज पर है जिसे वह "ब्यूरोक्रेट टैक्स" कहता है, जो ज़ोनिंग प्रतिबंधों, शुल्क, देरी और भवन जनादेशों का एक संयोजन है जो निर्माण लागत को बढ़ाता है।

"ऊपर वर्णित लागतों और देरी 42% के ब्यूरोक्रेट टैक्स पर आवास आपूर्ति में अनुवाद करती हैं," रिपोर्ट में कहा गया है, यह जोड़ते हुए कि ये बोझ "एक नए घर की लागत का लगभग 29.5% बनाते हैं।" व्यावहारिक रूप से, यह कहता है कि ब्यूरोक्रेट टैक्स "एक नए एकल-परिवार के घर की लागत में $100,000 से अधिक जोड़ता है।"

इन नियमों ने निर्माण को धीमा कर दिया है और आपूर्ति को सीमित कर दिया है, जिसका अर्थ है कि जब मांग बढ़ती है, तो अधिक घरों के निर्माण के बजाय कीमतें बढ़ जाती हैं, रिपोर्ट के अनुसार।

परिणामस्वरूप, 2024 के अंत में एक विशिष्ट घर खरीदार को लगभग $2,400 का मासिक बंधक भुगतान का सामना करना पड़ा - 2019 की तुलना में $1,000 से अधिक।

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आवास सामर्थ्य संकट के जवाब में जो व्हाइट हाउस रिपोर्ट में रेखांकित किया गया है, राष्ट्रपति डोनाल्ड ट्रम्प ने मार्च में एक कार्यकारी आदेश पर हस्ताक्षर किए जो "अनावश्यक नियामक बोझ को कम करने का लक्ष्य रखता है जो आवास निर्माण में देरी करते हैं और अमेरिकी परिवारों के लिए आवास लागत बढ़ाते हैं।"

यह आदेश कई संघीय एजेंसियों को पर्यावरण समीक्षाओं, ऊर्जा मानकों और परमिट प्रक्रियाओं से संबंधित नियमों को कम करने के लिए निर्देशित करता है। यह राज्यों और स्थानीय सरकारों को समान परिवर्तन अपनाने के लिए प्रोत्साहन प्रदान करके भी प्रोत्साहित करता है ताकि अनुमोदन को तेज किया जा सके और भवन आवश्यकताओं को कम किया जा सके।

आदेश के साथ आने वाले व्हाइट हाउस तथ्य पत्र में कहा गया है कि "लाल टेप की परतों, धीमी परमिट प्रक्रियाओं और महंगी पर्यावरणीय जनादेशों" ने "अमेरिका में घरों का निर्माण करना कठिन और अधिक महंगा बना दिया है - परिवारों को बाजार से बाहर कर दिया है और अमेरिकी सपने को पहुंच से बाहर कर दिया है।" यह जोड़ता है कि इन बाधाओं ने "आपूर्ति को प्रतिबंधित कर दिया है, निर्माण को रोक दिया है और एक घर बनाने की लागत को बढ़ा दिया है।"

प्रशासन ने विशिष्ट लागत चालकों का भी हवाला दिया, जिसमें हरित ऊर्जा जनादेश शामिल हैं जो कहते हैं कि वे "निर्माण की लागत में $30,000 से अधिक जोड़ सकते हैं।"

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परिवर्तनों के बिना, रिपोर्ट चेतावनी देती है कि गिरते बंधक दरों या बढ़ती आय कीमतों को फिर से बढ़ा सकती है। "बड़े ब्यूरोक्रेट टैक्स से आपूर्ति दमन को उलटना यह सुनिश्चित करने में मदद करेगा कि कम बंधक दरों से होने वाली पूरी बचत घर खरीदारों को मिले," सीईए रिपोर्ट में कहा गया है।

बढ़ती निर्माण लागत और नियामक आवश्यकताएं नई आवास विकास पर महत्वपूर्ण दबाव डाल रही हैं। निवेशकों के लिए, व्यापक टेकअवे यह है कि ये बाधाएं आवास बाजार में दीर्घकालिक आपूर्ति तस्वीर को कैसे प्रभावित कर सकती हैं - विशेष रूप से उन बाजारों में जहां मांग मजबूत बनी हुई है लेकिन नया निर्माण सीमित है।

बीएएम कैपिटल बहु-परिवार रियल एस्टेट निवेश पर ध्यान केंद्रित करता है, जो इन व्यापक आपूर्ति और मांग गतिशीलता के भीतर संचालित किराये के आवास के लिए जोखिम प्रदान करता है।

जैसे-जैसे सामर्थ्य चुनौतियों और निर्माण बाधाओं का विकास जारी है, आवास मौलिकता रियल एस्टेट क्षेत्र में देखने के लिए एक प्रमुख चालक बनी हुई है।

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एक लचीला पोर्टफोलियो बनाना एक ही संपत्ति या बाजार के रुझान से परे सोचने का मतलब है। आर्थिक चक्र बदलते हैं, क्षेत्र बढ़ते और गिरते हैं, और कोई भी निवेश हर वातावरण में अच्छा प्रदर्शन नहीं करता है। इसीलिए कई निवेशक ऐसे प्लेटफार्मों के साथ विविधता लाने की कोशिश करते हैं जो रियल एस्टेट, निश्चित आय के अवसरों, पेशेवर वित्तीय मार्गदर्शन, कीमती धातुओं और यहां तक ​​कि स्व-निर्देशित सेवानिवृत्ति खातों तक पहुंच प्रदान करते हैं। कई परिसंपत्ति वर्गों में जोखिम फैलाकर, जोखिम का प्रबंधन करना, स्थिर रिटर्न प्राप्त करना और दीर्घकालिक धन बनाना आसान हो जाता है जो केवल एक कंपनी या उद्योग के भाग्य से बंधा नहीं होता है।

रेड एआई

**रेड इंटेल एक एआई-संचालित मार्केटिंग प्लेटफॉर्म है जो ब्रांडों को जटिल डेटा को सामग्री, प्रभावशाली रणनीति और आरओआई अनुकूलन के लिए कार्रवाई योग्य अंतर्दृष्टि में बदलकर अभियान प्रदर्शन को बेहतर बनाने में मदद करता है। मल्टी-सैक बिलियन डॉलर के डिजिटल मार्केटिंग उद्योग के भीतर स्थित, कंपनी अपनी विश्लेषिकी और एआई टूल का उपयोग करके विभिन्न क्षेत्रों में वैश्विक ब्रांडों के साथ काम करती है ताकि लक्ष्य निर्धारण सटीकता और रचनात्मक प्रदर्शन में सुधार किया जा सके। मजबूत राजस्व वृद्धि, विस्तारित उद्यम अनुबंधों और $RADI के तहत Nasdaq टिकर के साथ, रेड इंटेल अपने विनियमन ए + पेशकश तक अपनी पहुंच खोल रहा है, जिससे निवेशकों को एआई, मार्केटिंग और क्रिएटर इकोनॉमी इंफ्रास्ट्रक्चर के बढ़ते चौराहे के लिए जोखिम मिलता है।

मोड मोबाइल

मोड मोबाइल लोगों को अपने फोन के साथ बातचीत करने के तरीके को बदल रहा है, जिससे उपयोगकर्ताओं को उन ऐप्स और गतिविधियों से पैसे कमाने की अनुमति मिलती है जिनका वे पहले से ही हर दिन उपयोग करते हैं। प्लेटफ़ॉर्म सभी विज्ञापन राजस्व को रखने के बजाय, मोड मोबाइल उन उपयोगकर्ताओं को एक हिस्सा वापस करता है जो सामग्री के साथ जुड़ते हैं, गेम खेलते हैं और अपनी डिवाइस पर स्क्रॉल करते हैं। उत्तरी अमेरिका में सबसे तेजी से बढ़ने वाली सॉफ्टवेयर कंपनियों में से एक के रूप में नामित, कंपनी ने एक बड़े बीटा उपयोगकर्ता आधार का निर्माण किया है और एक मॉडल को बढ़ा रही है जो हर दिन स्मार्टफोन उपयोग को संभावित आय धारा में बदल देता है। निवेशकों के लिए, मोड मोबाइल मोबाइल विज्ञापन और ध्यान अर्थव्यवस्था के विस्तार के माध्यम से एक पूर्व-आईपीओ अवसर प्रदान करता है जो उपयोगकर्ता मुद्रीकरण के लिए एक नए दृष्टिकोण से बंधा है।

आरहेल्थ

आरहेल्थ एक अंतरिक्ष-परीक्षित नैदानिक ​​प्लेटफ़ॉर्म बना रहा है जिसे मिनटों में रोगियों के लिए लैब-गुणवत्ता रक्त परीक्षण को सप्ताहों के बजाय करीब लाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। मूल रूप से अंतर्राष्ट्रीय अंतरिक्ष स्टेशन पर उपयोग के लिए NASA के साथ सहयोग में मान्य, तकनीक को अब घर पर और पॉइंट-ऑफ-केयर सेटिंग्स के लिए अनुकूलित किया जा रहा है ताकि नैदानिक ​​पहुंच में व्यापक देरी को संबोधित किया जा सके।

संस्थानों द्वारा समर्थित NASA और NIH, rHealth एक बहु-परीक्षण प्लेटफॉर्म और उपकरणों, उपभोग्य सामग्रियों और सॉफ़्टवेयर के आसपास निर्मित मॉडल के साथ वैश्विक नैदानिक ​​बाजार को लक्षित कर रहा है। FDA पंजीकरण प्रगति के साथ, कंपनी खुद को तेजी से, अधिक विकेंद्रीकृत स्वास्थ्य देखभाल परीक्षण की ओर एक संभावित बदलाव के रूप में स्थापित कर रही है।

डायरेक्शन

डायरेक्शन अस्थिरता और प्रमुख बाजार घटनाओं की अवधि के दौरान अल्पकालिक बाजार विचारों को व्यक्त करने में मदद करने के लिए डिज़ाइन किए गए उत्तोलन और व्युत्क्रम ईटीएफ में विशेषज्ञता रखता है। दीर्घकालिक निवेश के बजाय, ये उत्पाद अनुभवी व्यापारियों के लिए बनाए गए हैं जो बदलती बाजार स्थितियों पर जल्दी से प्रतिक्रिया कर सकते हैं और उच्च-विश्वास विचारों के साथ अधिक लचीलेपन के साथ कार्य कर सकते हैं। अनुभवी व्यापारियों के लिए, डायरेक्शन तेजी से बदलती बाजार स्थितियों का जवाब देने और उच्च-विश्वास विचारों के साथ अधिक लचीलेपन के साथ कार्य करने का एक तरीका प्रदान करता है।

आrived

जेफ बेजोस द्वारा समर्थित, Arrived Homes कम प्रवेश बाधा के साथ रियल एस्टेट निवेश को सुलभ बनाता है। निवेशक $100 से कम के साथ एकल-परिवार के किराये और छुट्टी घरों के आंशिक शेयर खरीद सकते हैं। यह हर दिन के निवेशकों को रियल एस्टेट में विविधता लाने, किराये की आय एकत्र करने और दीर्घकालिक धन बनाने की अनुमति देता है बिना सीधे संपत्तियों का प्रबंधन किए।

मास्टरवर्क्स

Masterworks निवेशकों को स्टॉक और बॉन्ड के साथ ऐतिहासिक रूप से कम सहसंबंध के साथ एक वैकल्पिक संपत्ति वर्ग, ब्लू-चिप कला में विविधता लाने में सक्षम बनाता है। बैंकों, बास्क्वेट और पिकासो जैसे कलाकारों द्वारा संग्रहालय-गुणवत्ता के कार्यों के आंशिक स्वामित्व के माध्यम से, निवेशक उच्च लागत या जटिलताओं के बिना पहुंच प्राप्त करते हैं। सैकड़ों पेशकशों और चुनिंदा कार्यों पर मजबूत ऐतिहासिक निकास के साथ, Masterworks पोर्टफोलियो में एक दुर्लभ, वैश्विक रूप से कारोबार करने वाली संपत्ति जोड़ता है जो दीर्घकालिक विविधीकरण की तलाश में है।

फाइनेंस एडवाइजर्स

फाइनेंस एडवाइजर्स अमेरिकी लोगों को अधिक स्पष्टता के साथ सेवानिवृत्ति के दृष्टिकोण में मदद करता है, उन्हें मान्य, फिडियुशरी वित्तीय सलाहकारों से जोड़ता है जो कर-सचेत सेवानिवृत्ति योजना में विशेषज्ञता रखते हैं। उत्पादों या निवेश प्रदर्शन पर ध्यान केंद्रित करने के बजाय, प्लेटफ़ॉर्म उन रणनीतियों पर जोर देता है जो कर-पश्चात आय, निकासी अनुक्रमण और दीर्घकालिक कर दक्षता के लिए खाते हैं - कारक जो सेवानिवृत्ति परिणामों पर काफी प्रभाव डाल सकते हैं। उपयोग करने के लिए स्वतंत्र, फाइनेंस एडवाइजर्स उन व्यक्तियों को पेशेवर सलाह तक पहुंच प्रदान करता है जिनके पास सार्थक बचत है जो ऐतिहासिक रूप से उच्च-नेट वर्थ वाले घरों के लिए आरक्षित है, छिपे हुए कर जोखिम को कम करने और दीर्घकालिक वित्तीय आत्मविश्वास में सुधार करने में मदद करता है।

बीएएम कैपिटल

बीएएम कैपिटल संस्थागत-ग्रेड बहु-परिवार रियल एस्टेट के माध्यम से सार्वजनिक बाजारों से परे विविधता लाने का एक तरीका तलाश रहे मान्यता प्राप्त निवेशकों को प्रदान करता है। $1.85 बिलियन से अधिक के पूर्ण लेनदेन और सीनियर इकोनॉमिक एडवाइजर टोनी लंडा के मार्गदर्शन के साथ, फर्म आपूर्ति के कसने और किरायेदार की मांग मजबूत रहने के साथ आय और दीर्घकालिक विकास को लक्षित करती है - खासकर मिडवेस्ट बाजारों में। इसके आय-केंद्रित और विकास-उन्मुख फंड स्टॉक मार्केट अस्थिरता से कम बंधे रियल एसेट्स के लिए जोखिम प्रदान करते हैं।

पब्लिक

पब्लिक एक बहु-परिसंपत्ति निवेश मंच है जो दीर्घकालिक निवेशकों के लिए बनाया गया है जो अपनी संपत्ति बढ़ाने के तरीके में अधिक नियंत्रण, पारदर्शिता और नवाचार चाहते हैं। 2019 में कमीशन-मुक्त, वास्तविक समय अंशकालिक निवेश की पेशकश करने वाले पहले ब्रोकर-डीलर के रूप में स्थापित, पब्लिक अब उपयोगकर्ताओं को स्टॉक, बॉन्ड, विकल्पों और क्रिप्टो में एक ही स्थान पर निवेश करने देता है। इसकी नवीनतम सुविधा, जेनरेटेड एसेट्स, एक ही विचार को पूरी तरह से अनुकूलित, निवेश योग्य इंडेक्स में बदलने के लिए एआई का उपयोग करती है जिसे पूंजी प्रतिबद्ध करने से पहले समझाया और बैकटेस्ट किया जा सकता है। एआई-संचालित अनुसंधान उपकरणों, बाजार चालों की स्पष्ट व्याख्याओं और मौजूदा पोर्टफोलियो को स्थानांतरित करने के लिए बिना कैप 1% मैच के साथ संयुक्त, पब्लिक खुद को एक आधुनिक मंच के रूप में स्थापित करता है जो गंभीर निवेशकों को अधिक सूचित निर्णय लेने में मदद करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

एडवाइजरमैच

एडवाइजरमैच एक मुफ्त ऑनलाइन टूल है जो व्यक्तियों को अपने लक्ष्यों, वित्तीय स्थिति और निवेश आवश्यकताओं के आधार पर वित्तीय सलाहकारों से जुड़ने में मदद करता है। अपने आप में घंटों शोध करने के बजाय, प्लेटफ़ॉर्म कुछ त्वरित प्रश्न पूछता है और उन पेशेवरों से मेल खाता है जो सेवानिवृत्ति योजना, निवेश रणनीति और समग्र वित्तीय मार्गदर्शन जैसे क्षेत्रों में सहायता कर सकते हैं। परामर्श कोई बाध्यता नहीं है, और सेवाओं की सलाहकार द्वारा भिन्नता होती है, जिससे निवेशकों को यह पता लगाने का अवसर मिलता है कि क्या पेशेवर सलाह उनके दीर्घकालिक वित्तीय योजना में सुधार करने में मदद कर सकती है।

एनर्जीएक्स

एनर्जीएक्स एक लिथियम निष्कर्षण कंपनी है जो अपनी LiTAS® तकनीक के साथ उत्पादन को तेज और अधिक कुशल बनाने पर केंद्रित है, जो केवल दिनों में 90% से अधिक लिथियम को पुनर्प्राप्त कर सकती है, महीनों में नहीं। जनरल मोटर्स और यू.एस. डिपार्टमेंट ऑफ एनर्जी के $5 मिलियन अनुदान द्वारा समर्थित, कंपनी चिली और यू.एस. में व्यापक लिथियम एकर पर नियंत्रण रखती है और इलेक्ट्रिक वाहनों, उपभोक्ता इलेक्ट्रॉनिक्स और बड़े पैमाने पर ऊर्जा भंडारण के लिए तेजी से बढ़ते वैश्विक लिथियम की मांग को पूरा करने के लिए एक में सबसे बड़ी लिथियम उत्पादन सुविधाओं में से एक को बढ़ाने पर काम कर रही है।

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