Pendapatan properti bersih Q1 CapitaLand Integrated Commercial Trust meningkat

Pendapatan properti bersih CapitaLand Integrated Commercial Trust pada Q1 meningkat 7,9% YoY menjadi S$314,4 juta, sementara pendapatan kotor tumbuh 8%. Sementara itu, Mapletree Pan Asia Commercial Trust melaporkan kerugian Q4 sebesar S$26,7 juta, kontras tajam dengan laba S$395,3 juta pada tahun sebelumnya. CapitaLand Ascott Trust mencatat peningkatan RevPAU YoY sebesar 1%, tidak termasuk faktor-faktor tertentu.

Performa yang kontras antara CapitaLand Integrated Commercial Trust dan Mapletree Pan Asia Commercial Trust menyoroti disparitas dalam pemulihan di antara REIT. Trust terintegrasi CapitaLand mendapat manfaat dari tingkat hunian yang kuat dan pembalikan sewa, sementara kesulitan Mapletree menunjukkan tantangan di sektor atau geografi tertentu. Dampak pasar merupakan pengingat akan pemulihan yang tidak merata di sektor REIT, dengan investor kemungkinan akan membedakan antara REIT berdasarkan kinerja dan fundamental yang mendasarinya.

Ke depan, investor harus mengawasi pendapatan CapitaLand Integrated Commercial Trust pada 2Q23 (diharapkan pada awal Agustus) untuk mendapatkan wawasan lebih lanjut tentang lintasan pemulihannya. Selain itu, rilis mendatang dari angka pertumbuhan PDB Singapura untuk 1Q23 (dijadwalkan pada 12 Mei) akan memberikan konteks ekonomi yang lebih luas untuk kinerja sektor REIT.