Membeli Rumah Kini Lebih Murah: FHFA Melonggarkan Aturan Asuransi, Memotong Biaya Bagi Peminjam

Benzinga dan Yahoo Finance LLC dapat memperoleh komisi atau pendapatan dari beberapa item melalui tautan di bawah ini.
Pembeli rumah di Amerika mendapatkan bantuan finansial yang sangat dibutuhkan. Federal Housing Finance Agency (FHFA) telah mengumumkan aturan baru untuk hipotek Fannie Mae dan Freddie Mac yang akan menurunkan premi asuransi pemilik rumah dengan menghapus mandat perlindungan atap yang ketat dan mahal.
Dalam langkah yang bertujuan untuk mengatasi lonjakan premi asuransi, Fannie Mae dan Freddie Mac sekarang akan menerima pertanggungan Nilai Tunai Aktual (ACV) untuk atap rumah tunggal dan kondominium.
Sebelumnya, peminjam sering kali terpaksa mendapatkan Nilai Biaya Penggantian Penuh (RCV) untuk atap—tingkat pertanggungan yang menjadi sangat mahal dan sulit ditemukan di banyak negara bagian.
Jangan Lewatkan:
Ini berarti pembeli sekarang dapat menggunakan asuransi yang lebih murah yang membayar nilai atap yang terdepresiasi saat ini jika rusak, daripada dipaksa untuk membeli polis mahal yang membayar atap baru.
“Berkat kemenangan telak Presiden Trump, kami mengganti mandat asuransi Biden yang mengganggu dan mahal dengan kebijakan yang masuk akal untuk pasar saat ini,” kata Direktur FHFA William J. Pulte.
“Biaya asuransi dan suku bunga hipotek yang lebih rendah menyusutkan pembayaran bulanan hipotek baru, memberi pembeli rumah baru kepercayaan diri bahwa mereka dapat memiliki impian Amerika.”
Meskipun atap sekarang dapat ditanggung untuk nilai pasar terdepresiasi saat ini, sisa rumah masih memerlukan perlindungan RCV penuh. Ini memastikan peminjam tetap terlindungi dengan baik dari bencana alam sambil menjaga premi tetap terjangkau.
Fannie Mae dan Freddie Mac Menghapus Persyaratan Asuransi Pemilik Rumah Tertentu yang Akan Mengurangi Biaya https://t.co/9WPSh2RFOh pic.twitter.com/SYPlvo7VUq
Trending: Jelajahi Arrived Homes yang didukung oleh Jeff Bezos dan lihat bagaimana investor mendapatkan pendapatan sewa pasif — sekarang dengan bonus 1% yang cocok untuk investor baru untuk waktu terbatas.
Pembaruan ini juga membawa bantuan besar bagi gedung kondominium. Selain mengizinkan pertanggungan atap ACV yang lebih murah, FHFA menyederhanakan aturan "deduktibel maksimum per unit" yang rumit.
Akibatnya, banyak gedung kondominium yang sebelumnya tidak memenuhi syarat untuk pasar hipotek kini akan memenuhi syarat. Badan tersebut juga membatalkan peraturan 2024 yang membingungkan yang memperlambat klaim asuransi dan secara tidak perlu menaikkan biaya.
Senator Eric Schmitt, yang bekerja sama erat dengan FHFA dalam perubahan tersebut, menekankan manfaat luas bagi konsumen.
“Saya berterima kasih kepada Pemerintahan Trump dan Direktur Perumahan Federal Pulte karena telah bekerja sama dengan saya untuk mencabut mandat yang berbahaya ini, memberi keluarga fleksibilitas yang mereka butuhkan dan memastikan komunitas pedesaan memiliki akses yang lebih baik untuk memilih rencana asuransi yang paling mencerminkan kebutuhan mereka,” kata Schmitt.
Lihat Juga: Lewati Kerumitan Pemilik Rumah — Berinvestasi di Real Estat Midwest Secara Pasif
Dengan melonggarkan persyaratan asuransi yang ketat ini, FHFA bertujuan untuk menurunkan pembayaran perumahan bulanan.
Fleksibilitas ini dirancang untuk membantu lebih banyak pembeli pertama kali berhasil menyelesaikan pembelian rumah dan memastikan pemilik rumah dapat mempertahankan pertanggungan yang terjangkau di pasar asuransi yang sulit saat ini.
Foto milik: Shutterstock
Baca Selanjutnya: Alih-alih membeli ETF orang lain, bangun indeks di sekitar tesis Anda sendiri dengan alat AI Public. Mulai dan lihat apakah Anda memenuhi syarat untuk bonus 1%.
Membangun portofolio yang tangguh berarti berpikir di luar satu aset atau tren pasar. Siklus ekonomi bergeser, sektor naik dan turun, dan tidak ada satu investasi pun yang berkinerja baik dalam setiap lingkungan. Itulah sebabnya banyak investor memilih untuk melakukan diversifikasi dengan platform yang menyediakan akses ke real estat, peluang pendapatan tetap, panduan keuangan profesional, logam mulia, dan bahkan rekening pensiun yang dikelola sendiri. Dengan menyebarkan eksposur ke berbagai kelas aset, menjadi lebih mudah untuk mengelola risiko, menangkap pengembalian yang stabil, dan menciptakan kekayaan jangka panjang yang tidak terikat pada nasib hanya satu perusahaan atau industri.
Teknologi kecerdasan buatan pemenang penghargaan Rad AI membantu mengubah kekacauan data menjadi wawasan yang dapat ditindaklanjuti, memungkinkan pembuatan konten berkinerja tinggi dengan ROI yang terukur. Penawaran Regulation A+ mereka memungkinkan investor untuk berpartisipasi seharga $0,85 per saham dengan investasi minimum $1.000, memberikan kesempatan untuk mendiversifikasi portofolio ke dalam inovasi AI tahap awal. Bagi investor yang mencari eksposur ke sektor AI dan teknologi yang berkembang pesat, Rad AI menawarkan kesempatan untuk masuk ke lantai dasar cerita pertumbuhan berbasis data.
Paladin Power mengatasi permintaan kemandirian energi yang terus meningkat dengan sistem penyimpanan energi yang aman dari kebakaran yang tidak bergantung pada baterai lithium-ion. Sebaliknya, ESS-nya menggunakan teknologi baterai graphene solid-state non-lithium yang dirancang untuk daya tahan, keamanan, dan masa pakai yang lama—memposisikannya sebagai alternatif untuk solusi penyimpanan yang rentan terhadap kebakaran yang mendominasi pasar saat ini. Sejak diluncurkan pada tahun 2023, Paladin telah menghasilkan pendapatan terkontrak sebesar $185 juta, mencapai pertumbuhan kuat dari tahun ke tahun, dan mengamankan perjanjian manufaktur dengan Jabil yang terdaftar di NYSE. Dengan sistem yang sudah diterapkan di properti residensial dan komersial serta peluang pasar elektrifikasi global sebesar $500 miliar di depan, Paladin menawarkan investor eksposur ke infrastruktur energi terdesentralisasi yang didukung oleh kontrak nyata, manufaktur berbasis di AS, dan teknologi generasi berikutnya yang dapat diskalakan.
Elf Labs adalah perusahaan hiburan yang berfokus pada IP yang dibangun di atas strategi yang telah memberdayakan raksasa seperti Disney dan Marvel: kepemilikan IP karakter yang diakui secara global. Setelah lebih dari satu dekade akuisisi hak, perusahaan mengendalikan lebih dari 500 merek dagang dan hak cipta yang dilindungi yang terkait dengan karakter ikonik termasuk Cinderella, Snow White, Rapunzel, Sleeping Beauty, dan Peter Pan. Fondasi ini telah menghasilkan lebih dari $15 juta dalam royalti, memperluas lisensi ke lebih dari 30 negara, dan mendukung pengembangan lebih dari 100 lini produk. Dengan ticker Nasdaq-nya ($ELFS) yang dicadangkan dan pertumbuhan valuasi melebihi 1.600% dalam waktu kurang dari dua tahun, Elf Labs kini meningkatkan distribusi melalui sistem produksi yang dipatenkan, lisensi global, dan inisiatif streaming dan seluler—menawarkan investor eksposur ke perusahaan hiburan swasta dengan lintasan pasar publik yang jelas.
Immersed adalah perusahaan teknologi swasta pra-IPO yang beroperasi di persimpangan AI, komputasi spasial, dan kerja jarak jauh. Paling dikenal karena membangun aplikasi produktivitas yang paling banyak digunakan di platform Meta Quest, Immersed memungkinkan para profesional dan tim untuk bekerja penuh waktu di lingkungan virtual bersama di seluruh macOS, Windows, dan Linux. Perusahaan ini berekspansi di luar perangkat lunak dengan headset XR dan alat AI produktivitasnya sendiri, didukung oleh kemitraan dengan perusahaan teknologi besar termasuk Meta, Samsung, dan Qualcomm. Immersed saat ini mengizinkan investor ritel untuk berpartisipasi dalam putaran pra-IPO-nya, tunduk pada kelayakan dan persyaratan penawaran.
Didukung oleh Jeff Bezos, Arrived Homes membuat investasi real estat dapat diakses dengan hambatan masuk yang rendah. Investor dapat membeli saham fraksional rumah sewa tunggal dan rumah liburan mulai dari $100. Hal ini memungkinkan investor sehari-hari untuk melakukan diversifikasi ke dalam real estat, mengumpulkan pendapatan sewa, dan membangun kekayaan jangka panjang tanpa perlu mengelola properti secara langsung.
Masterworks memungkinkan investor untuk melakukan diversifikasi ke dalam seni blue-chip, kelas aset alternatif dengan korelasi historis yang rendah terhadap saham dan obligasi. Melalui kepemilikan fraksional karya berkualitas museum dari seniman seperti Banksy, Basquiat, dan Picasso, investor mendapatkan akses tanpa biaya tinggi atau kerumitan kepemilikan seni secara langsung. Dengan ratusan penawaran dan kinerja historis yang kuat pada karya-karya tertentu, Masterworks menambahkan aset langka yang diperdagangkan secara global ke portofolio yang mencari diversifikasi jangka panjang.
Finance Advisors membantu orang Amerika mendekati pensiun dengan lebih jelas dengan menghubungkan mereka ke penasihat keuangan terverifikasi yang berfokus pada perencanaan pensiun yang sadar pajak. Alih-alih hanya berfokus pada produk atau kinerja investasi, platform ini menekankan strategi yang memperhitungkan pendapatan setelah pajak, urutan penarikan, dan efisiensi pajak jangka panjang—faktor-faktor yang dapat secara material memengaruhi hasil pensiun. Gratis untuk digunakan, Finance Advisors memberikan individu dengan tabungan yang signifikan akses ke tingkat kecanggihan perencanaan yang secara historis diperuntukkan bagi rumah tangga kaya raya, membantu mengurangi risiko pajak tersembunyi dan meningkatkan kepercayaan diri finansial jangka panjang.
Public adalah platform investasi multi-aset yang dibangun untuk investor jangka panjang yang menginginkan lebih banyak kontrol, transparansi, dan inovasi dalam cara mereka menumbuhkan kekayaan. Didirikan pada tahun 2019 sebagai broker-dealer pertama yang menawarkan investasi fraksional bebas komisi secara real-time, Public sekarang memungkinkan pengguna untuk berinvestasi di saham, obligasi, opsi, kripto, dan lainnya—semuanya di satu tempat. Fitur terbarunya, Generated Assets, menggunakan AI untuk mengubah satu ide menjadi indeks yang dapat diinvestasikan yang sepenuhnya disesuaikan yang dapat dijelaskan dan diuji coba sebelum mengalokasikan modal. Dikombinasikan dengan alat penelitian bertenaga AI, penjelasan yang jelas tentang pergerakan pasar, dan bonus 1% tanpa batas untuk mentransfer portofolio yang ada, Public memposisikan dirinya sebagai platform modern yang dirancang untuk membantu investor serius membuat keputusan yang lebih terinformasi dengan konteks.
Money Pickle membantu orang terhubung dengan penasihat keuangan fidusia terverifikasi—profesional yang secara hukum berkewajiban bertindak demi kepentingan terbaik klien mereka. Melalui kuis online singkat, pengguna dicocokkan dengan fidusia untuk sesi strategi satu lawan satu gratis tanpa kewajiban yang disesuaikan dengan tujuan seperti perencanaan pensiun, investasi, strategi pajak, atau pengorganisasian keuangan. Tanpa biaya di muka dan tanpa tekanan penjualan, Money Pickle menghilangkan hambatan dan ketidakpastian dalam menemukan nasihat tepercaya, membuat panduan keuangan yang dipersonalisasi dapat diakses baik Anda sedang membangun kekayaan, melestarikannya, atau merencanakan masa depan.
Atari membawa warisan ikoniknya ke dunia fisik dengan peluncuran Atari Hotel pertama, tujuan game dan hiburan yang siap dibangun di pusat kota Phoenix. Atari Hotel Phoenix memadukan game imersif, acara langsung, makan, dan pengalaman berbasis teknologi ke dalam konsep perhotelan generasi berikutnya, didukung oleh lahan, lisensi, dan mitra pengembangan yang diamankan. Melalui penawaran Regulation A+, investor dapat memiliki saham langsung di lahan, bangunan, dan hotel bermerek mulai dari $500, dengan target pengembalian termasuk pengembalian preferensi 15% dan kelipatan proyeksi 5,8x. Seiring konvergensi game dan perjalanan pengalaman terus berlanjut, peluang ini memungkinkan investor sehari-hari untuk berpartisipasi bersama pengembang dalam mengubah merek legendaris menjadi tujuan dunia nyata.
AdviserMatch adalah alat online gratis yang membantu individu terhubung dengan penasihat keuangan berdasarkan tujuan, situasi keuangan, dan kebutuhan investasi mereka. Alih-alih menghabiskan berjam-jam meneliti penasihat sendiri, platform ini mengajukan beberapa pertanyaan cepat dan mencocokkan Anda dengan profesional yang dapat membantu dalam bidang-bidang seperti perencanaan pensiun, strategi investasi, dan panduan keuangan umum. Konsultasi tanpa kewajiban, dan layanan bervariasi berdasarkan penasihat, memberi investor kesempatan untuk mengeksplorasi apakah nasihat profesional dapat membantu meningkatkan rencana keuangan jangka panjang mereka.
EnergyX adalah perusahaan ekstraksi lithium yang berfokus pada pembuatan produksi lebih cepat dan lebih efisien dengan teknologi LiTAS®-nya, yang dapat memulihkan lebih dari 90% lithium hanya dalam beberapa hari, bukan berbulan-bulan. Didukung oleh General Motors dan hibah $5 juta dari Departemen Energi AS, perusahaan ini menguasai lahan lithium yang luas di Chili dan AS dan sedang berupaya untuk meningkatkan skala salah satu fasilitas produksi lithium terbesar. Tujuannya adalah untuk membantu memenuhi permintaan global lithium yang terus meningkat pesat, sumber daya utama untuk kendaraan listrik, elektronik konsumen, dan penyimpanan energi skala besar.
GACW adalah startup teknik yang mengembangkan Air Suspension Wheel (ASW)—roda mekanis tanpa udara dengan suspensi bawaan yang dirancang untuk menggantikan ban karet tradisional dalam aplikasi tugas berat. Awalnya menargetkan pasar ban pertambangan global senilai $5 miliar, perusahaan mengatakan teknologinya dapat menghilangkan ledakan, mengurangi perawatan, dan menurunkan biaya operasional seumur hidup sambil juga mengatasi masalah lingkungan yang terkait dengan limbah ban dan mikroplastik. Sistem yang dilindungi paten sepenuhnya dapat didaur ulang dan dirancang untuk bertahan seumur hidup kendaraan, dengan potensi aplikasi di luar pertambangan. GACW berencana untuk mengkomersialkan teknologi ini pada tahun 2026 menggunakan model "Wheels as a Service" yang memungkinkan operator mengadopsi sistem tanpa biaya awal yang besar.
BAM Capital menawarkan investor terakreditasi cara untuk melakukan diversifikasi di luar pasar publik melalui real estat multifaset tingkat institusional. Dengan lebih dari $1,85 miliar dalam transaksi yang diselesaikan dan bimbingan dari Penasihat Ekonomi Senior Tony Landa, perusahaan menargetkan pendapatan dan pertumbuhan jangka panjang karena pasokan menipis dan permintaan penyewa tetap kuat—terutama di pasar Midwest. Dana yang berfokus pada pendapatan dan berorientasi pada pertumbuhan memberikan eksposur ke aset riil yang dirancang agar kurang terkait dengan volatilitas pasar saham.
Artikel ini Membeli Rumah Kini Lebih Murah: FHFA Melonggarkan Aturan Asuransi, Memotong Biaya Bagi Peminjam awalnya muncul di Benzinga.com
© 2026 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat investasi. Semua hak dilindungi undang-undang.