Jackson Hole's Housing Boom Is Going Ultra-Luxury — and A-Listers Like Harrison Ford Already Own Property There

Benzinga dan Yahoo Finance LLC dapat memperoleh komisi atau pendapatan dari beberapa item melalui tautan di bawah ini.
Penjualan rumah dengan harga $10 juta atau lebih di Jackson Hole, Wyoming, melonjak 131% selama setahun terakhir, menurut broker real estat The Viehman Group.
Di Teton County, batas atas untuk 1% teratas daftar telah mencapai $41,6 juta, memposisikan daerah kantong Wyoming sebagai salah satu kode pos termahal di AS, kata Anthony Smith, Ekonom Senior Realtor.com.
"Kami biasanya mendefinisikan kemewahan sebagai 10% teratas dari harga daftar di pasar, tetapi ambang batas itu bisa terlihat sangat berbeda di daerah resor yang lebih kecil seperti Jackson Hole di mana sebagian besar rumah sudah kelas atas," katanya.
Saat pembeli kaya melakukan diversifikasi di luar aset tradisional, beberapa juga beralih ke alternatif seperti seni rupa melalui platform seperti Masterworks, yang memungkinkan investor membeli saham fraksional dalam karya blue-chip dari seniman seperti Banksy dan Picasso.
Jangan Lewatkan:
Tidak seperti Aspen, Colorado, di mana suasana sosial menjadi daya tarik besar, Jackson Hole adalah tempat wajah-wajah paling dikenal di dunia pergi untuk menghilang.
Ikon Hollywood seperti Harrison Ford, Sandra Bullock, dan Julia Louis-Dreyfus memiliki properti di wilayah tersebut.
Agen lokal mengatakan perdebatan Aspen versus Jackson biasanya berkisar pada visibilitas.
"Orang-orang pergi ke Aspen untuk diperhatikan, dan orang-orang datang ke Jackson Hole untuk tidak terlihat," kata agen Engel & Völkers Devon Viehmann kepada Realtor.com. "Di sini lebih santai."
Di luar pegunungan Tetons yang megah dan ski kelas elit, lanskap fiskal Wyoming adalah katalisator untuk hiruk pikuk pembelian baru-baru ini. Di Wyoming, tidak ada pajak negara bagian, perusahaan, warisan, atau pajak real estat.
Tren: Jika ada dana baru yang didukung oleh Jeff Bezos yang menawarkan imbal hasil target 7-9% dengan dividen bulanan, apakah Anda akan berinvestasi di dalamnya?
Pendirian domisili memerlukan tinggal di negara bagian selama enam bulan dan satu hari — persyaratan yang ingin dipenuhi oleh para nomaden teknologi berusia 40-an dan para titan ekuitas.
Pasar saat ini didefinisikan oleh kelangkaan ekstrem. Karena sebagian besar lahan di Teton County memiliki peraturan zonasi dan perlindungan lingkungan yang ketat, pasokan lahan yang dapat dibangun terbatas.
"Pasar ski mewah cenderung menjadi beberapa pasar perumahan dengan pasokan paling terbatas di Amerika Serikat," kata Smith. "Ketika permintaan dari pembeli kaya meningkat, pasokan yang terbatas itu dapat mendorong harga naik sangat cepat."
Kendala pasokan telah menyebabkan munculnya rumah spekulatif senilai $25 juta dan daftar peternakan besar, seperti RR Lodge seluas 21 hektar, sebuah perkebunan tepi sungai seluas 21 hektar yang terdaftar seharga hampir $40 juta.
Lihat Juga: Disney Dibangun di Atas IP Karakter — Perusahaan Pra-IPO Ini Menggunakan Papan Permainan yang Sama
Meskipun Jackson Hole pernah menjadi tempat peristirahatan bagi pensiunan yang mencari peternakan warisan, era pasca-pandemi telah membawa demografi yang lebih muda. Profesional berpenghasilan tinggi berusia 40-an kini menjadi pendorong utama pasar sepanjang tahun.
"Anda bisa berada di lembah yang masih terasa liar dan terlindungi, dengan ski kelas dunia, memancing, mendaki, dan ekosistem taman nasional di depan pintu Anda, dan masih memiliki bandara komersial 15 menit dari kota," kata agen real estat Live Water Properties Latham Jenkins kepada Realtor.com.
Per Februari, harga daftar median di Teton County adalah $3,21 juta. Meskipun itu sedikit penurunan dari puncak 2025, itu hampir dua kali lipat dari tingkat pra-pandemi pada tahun 2019.
"Harga di sisi pasar mewah telah cenderung naik selama bertahun-tahun," kata Smith. "Harga daftar untuk 10% rumah teratas di Teton County sudah naik terus-menerus sebelum pandemi, dan meskipun ada beberapa fluktuasi musiman, tren pertumbuhan yang lebih luas itu tetap ada."
Baca Selanjutnya: Perusahaan AI Pra-IPO Seharga Di Bawah $1 Ini Masih Terbuka untuk Investor Ritel — Pelajari Lebih Lanjut
Membangun portofolio yang tangguh berarti berpikir melampaui satu aset atau tren pasar. Siklus ekonomi bergeser, sektor naik dan turun, dan tidak ada satu investasi pun yang berkinerja baik di setiap lingkungan. Itulah sebabnya banyak investor mencari diversifikasi dengan platform yang menyediakan akses ke real estat, peluang pendapatan tetap, panduan keuangan profesional, logam mulia, dan bahkan rekening pensiun yang dikelola sendiri. Dengan menyebarkan eksposur ke berbagai kelas aset, menjadi lebih mudah untuk mengelola risiko, menangkap imbal hasil yang stabil, dan menciptakan kekayaan jangka panjang yang tidak terikat pada nasib hanya satu perusahaan atau industri.
Rad AI
Teknologi kecerdasan buatan pemenang penghargaan Rad AI membantu mengubah kekacauan data menjadi wawasan yang dapat ditindaklanjuti, memungkinkan penciptaan konten berkinerja tinggi dengan ROI yang terukur. Penawaran Regulation A+ mereka memungkinkan investor untuk berpartisipasi dengan harga $0,85 per saham dengan investasi minimum $1.000, memberikan kesempatan untuk mendiversifikasi portofolio ke dalam inovasi AI tahap awal. Bagi investor yang mencari eksposur ke sektor AI dan teknologi yang berkembang pesat, Rad AI menawarkan kesempatan untuk masuk ke lantai dasar cerita pertumbuhan berbasis data.
Paladin
Paladin Power mengatasi permintaan yang terus meningkat untuk kemandirian energi dengan sistem penyimpanan energi yang aman dari kebakaran yang tidak bergantung pada baterai lithium-ion. Sebaliknya, ESS-nya menggunakan teknologi baterai graphene solid-state non-lithium yang dirancang untuk daya tahan, keamanan, dan masa pakai yang lama—memposisikannya sebagai alternatif untuk solusi penyimpanan yang rentan terhadap kebakaran yang mendominasi pasar saat ini. Sejak diluncurkan pada tahun 2023, Paladin telah menghasilkan pendapatan terkontrak sebesar $185 juta, mencapai pertumbuhan kuat dari tahun ke tahun, dan mengamankan perjanjian manufaktur dengan Jabil yang terdaftar di NYSE. Dengan sistem yang sudah diterapkan di properti residensial dan komersial serta peluang pasar elektrifikasi global senilai $500 miliar di depan, Paladin menawarkan investor eksposur ke infrastruktur energi terdesentralisasi yang didukung oleh kontrak nyata, manufaktur berbasis di AS, dan teknologi generasi berikutnya yang dapat diskalakan.
Elf Labs
Elf Labs adalah perusahaan hiburan yang berfokus pada IP yang dibangun di atas strategi yang telah memberdayakan raksasa seperti Disney dan Marvel: kepemilikan IP karakter yang diakui secara global. Setelah lebih dari satu dekade akuisisi hak, perusahaan mengontrol lebih dari 500 merek dagang dan hak cipta yang dilindungi yang terkait dengan karakter ikonik termasuk Cinderella, Snow White, Rapunzel, Sleeping Beauty, dan Peter Pan. Fondasi ini telah menghasilkan lebih dari $15 juta dalam royalti, memperluas lisensi ke lebih dari 30 negara, dan mendukung pengembangan lebih dari 100 lini produk. Dengan ticker Nasdaq-nya ($ELFS) yang dicadangkan dan pertumbuhan valuasi melebihi 1.600% dalam waktu kurang dari dua tahun, Elf Labs sekarang meningkatkan distribusi melalui sistem produksi yang dipatenkan, lisensi global, dan inisiatif streaming dan seluler—menawarkan investor eksposur ke perusahaan hiburan swasta dengan lintasan pasar publik yang jelas.
Immersed
Immersed adalah perusahaan teknologi swasta pra-IPO yang beroperasi di persimpangan AI, komputasi spasial, dan kerja jarak jauh. Paling dikenal karena membangun aplikasi produktivitas yang paling banyak digunakan di platform Meta Quest, Immersed memungkinkan para profesional dan tim untuk bekerja penuh waktu di lingkungan virtual bersama di seluruh macOS, Windows, dan Linux. Perusahaan ini berekspansi di luar perangkat lunak dengan headset XR dan alat AI-nya sendiri yang berfokus pada produktivitas, didukung oleh kemitraan dengan perusahaan teknologi besar termasuk Meta, Samsung, dan Qualcomm. Immersed saat ini memungkinkan investor ritel untuk berpartisipasi dalam putaran pra-IPO-nya, tunduk pada kelayakan dan persyaratan penawaran.
Arrived
Didukung oleh Jeff Bezos, Arrived Homes membuat investasi real estat dapat diakses dengan hambatan masuk yang rendah. Investor dapat membeli saham fraksional dari rumah sewa tunggal dan rumah liburan mulai dari $100. Hal ini memungkinkan investor sehari-hari untuk melakukan diversifikasi ke dalam real estat, mengumpulkan pendapatan sewa, dan membangun kekayaan jangka panjang tanpa perlu mengelola properti secara langsung.
Masterworks
Masterworks memungkinkan investor untuk melakukan diversifikasi ke dalam seni blue-chip, kelas aset alternatif dengan korelasi historis yang rendah terhadap saham dan obligasi. Melalui kepemilikan fraksional karya berkualitas museum dari seniman seperti Banksy, Basquiat, dan Picasso, investor mendapatkan akses tanpa biaya tinggi atau kerumitan kepemilikan seni secara langsung. Dengan ratusan penawaran dan keluar historis yang kuat pada karya-karya tertentu, Masterworks menambahkan aset yang langka dan diperdagangkan secara global ke portofolio yang mencari diversifikasi jangka panjang.
Rex Shares
REX Shares merancang ETF khusus untuk investor yang menginginkan presisi lebih dari yang ditawarkan oleh dana pasar luas tradisional. Lini produknya mencakup strategi pendapatan berbasis opsi, eksposur leveraged dan terbalik, ETF kripto yang terkait dengan spot, dan dana tematik yang terkait dengan tren struktural. Dengan menargetkan tujuan pendapatan tertentu, profil volatilitas, atau tema pasar, ETF ini dapat digunakan bersama dengan kepemilikan inti untuk memperkenalkan pendorong pengembalian yang berbeda dan mengurangi ketergantungan pada satu hasil pasar, sambil mempertahankan likuiditas dan transparansi struktur ETF.
Finance Advisors
Finance Advisors membantu orang Amerika mendekati pensiun dengan lebih jelas dengan menghubungkan mereka ke penasihat keuangan fidusia yang terverifikasi yang berspesialisasi dalam perencanaan pensiun yang sadar pajak. Alih-alih hanya berfokus pada produk atau kinerja investasi, platform ini menekankan strategi yang memperhitungkan pendapatan setelah pajak, urutan penarikan, dan efisiensi pajak jangka panjang—faktor-faktor yang dapat berdampak signifikan pada hasil pensiun. Gratis untuk digunakan, Finance Advisors memberikan akses kepada individu dengan tabungan yang signifikan ke tingkat kecanggihan perencanaan yang secara historis diperuntukkan bagi rumah tangga dengan kekayaan bersih tinggi, membantu mengurangi risiko pajak tersembunyi dan meningkatkan kepercayaan finansial jangka panjang.
Public
Public adalah platform investasi multi-aset yang dibangun untuk investor jangka panjang yang menginginkan lebih banyak kontrol, transparansi, dan inovasi dalam cara mereka menumbuhkan kekayaan. Didirikan pada tahun 2019 sebagai broker-dealer pertama yang menawarkan investasi fraksional bebas komisi secara real-time, Public sekarang memungkinkan pengguna untuk berinvestasi dalam saham, obligasi, opsi, kripto, dan lainnya—semuanya di satu tempat. Fitur terbarunya, Generated Assets, menggunakan AI untuk mengubah satu ide menjadi indeks yang dapat diinvestasikan dan disesuaikan sepenuhnya yang dapat dijelaskan dan diuji coba sebelum mengalokasikan modal. Dikombinasikan dengan alat riset bertenaga AI, penjelasan yang jelas tentang pergerakan pasar, dan bonus 1% tanpa batas untuk mentransfer portofolio yang ada, Public memposisikan dirinya sebagai platform modern yang dirancang untuk membantu investor serius membuat keputusan yang lebih tepat dengan konteks.
Money Pickle
Money Pickle membantu orang terhubung dengan penasihat keuangan fidusia yang terverifikasi—profesional yang secara hukum berkewajiban bertindak demi kepentingan terbaik klien mereka. Melalui kuis online singkat, pengguna dicocokkan dengan fidusia untuk sesi strategi tatap muka gratis tanpa kewajiban yang disesuaikan dengan tujuan seperti perencanaan pensiun, investasi, strategi pajak, atau penataan keuangan. Tanpa biaya di muka dan tanpa tekanan penjualan, Money Pickle menghilangkan gesekan dan ketidakpastian dalam menemukan nasihat tepercaya, membuat panduan keuangan yang dipersonalisasi dapat diakses apakah Anda sedang membangun kekayaan, melestarikannya, atau merencanakan masa depan.
Atari
Atari membawa warisan ikoniknya ke dunia fisik dengan peluncuran Atari Hotel pertama, tujuan game dan hiburan yang siap dibangun di pusat kota Phoenix. Atari Hotel Phoenix memadukan game imersif, acara langsung, makan, dan pengalaman berbasis teknologi ke dalam konsep perhotelan generasi berikutnya, didukung oleh lahan, lisensi, dan mitra pengembangan yang aman. Melalui penawaran Regulation A+, investor dapat memiliki saham langsung di tanah, bangunan, dan hotel bermerek mulai dari $500, dengan target pengembalian termasuk pengembalian preferensi 15% dan kelipatan proyeksi 5,8x. Seiring konvergensi game dan perjalanan pengalaman terus berlanjut, peluang ini memungkinkan investor sehari-hari untuk berpartisipasi bersama pengembang dalam mengubah merek legendaris menjadi tujuan dunia nyata.
AdviserMatch
AdviserMatch adalah alat online gratis yang membantu individu terhubung dengan penasihat keuangan berdasarkan tujuan, situasi keuangan, dan kebutuhan investasi mereka. Alih-alih menghabiskan berjam-jam meneliti penasihat sendiri, platform ini mengajukan beberapa pertanyaan cepat dan mencocokkan Anda dengan profesional yang dapat membantu dalam bidang-bidang seperti perencanaan pensiun, strategi investasi, dan panduan keuangan secara keseluruhan. Konsultasi tanpa kewajiban, dan layanan bervariasi berdasarkan penasihat, memberikan kesempatan bagi investor untuk mengeksplorasi apakah nasihat profesional dapat membantu meningkatkan rencana keuangan jangka panjang mereka.
EnergyX
EnergyX adalah perusahaan ekstraksi lithium yang berfokus pada pembuatan produksi lebih cepat dan lebih efisien dengan teknologi LiTAS®-nya, yang dapat memulihkan lebih dari 90% lithium hanya dalam beberapa hari, bukan berbulan-bulan. Didukung oleh General Motors dan hibah $5 juta dari Departemen Energi AS, perusahaan ini menguasai lahan lithium yang luas di Chili dan AS dan sedang berupaya untuk meningkatkan skala salah satu fasilitas produksi lithium terbesar. Tujuannya adalah untuk membantu memenuhi permintaan global lithium yang berkembang pesat, sumber daya utama untuk kendaraan listrik, elektronik konsumen, dan penyimpanan energi skala besar.
Global Air Cylinder Wheels
GACW adalah startup teknik yang mengembangkan Air Suspension Wheel (ASW)—roda mekanis tanpa udara dengan suspensi bawaan yang dirancang untuk menggantikan ban karet tradisional dalam aplikasi tugas berat. Awalnya menargetkan pasar ban pertambangan global senilai $5 miliar, perusahaan mengatakan teknologinya dapat menghilangkan ban pecah, mengurangi perawatan, dan menurunkan biaya operasional seumur hidup sambil juga mengatasi masalah lingkungan yang terkait dengan limbah ban dan mikroplastik. Sistem yang dilindungi paten ini sepenuhnya dapat didaur ulang dan dirancang untuk bertahan seumur hidup kendaraan, dengan potensi aplikasi di luar pertambangan. GACW berencana untuk mengkomersialkan teknologi ini pada tahun 2026 menggunakan model "Wheels as a Service" yang memungkinkan operator mengadopsi sistem tanpa biaya awal yang besar.
Gambar: Shutterstock
Artikel Jackson Hole's Housing Boom Is Going Ultra-Luxury — and A-Listers Like Harrison Ford Already Own Property There ini awalnya muncul di Benzinga.com
© 2026 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat investasi. Semua hak dilindungi undang-undang.