Gedung Putih Menyatakan Regulasi Menambah Biaya Pembangunan Rumah Lebih Dari $100 Ribu. Menyebutnya 'Pajak Birokrat'

Benzinga dan Yahoo Finance LLC dapat memperoleh komisi atau pendapatan dari beberapa item melalui tautan di bawah ini.

Sebuah laporan Gedung Putih baru yang dirilis pada hari Senin mengatakan bahwa aturan pemerintah adalah alasan utama perumahan menjadi begitu mahal di AS, memperkirakan bahwa peraturan dapat menambah lebih dari $100.000 ke biaya membangun rumah khas.

Temuan ini berasal dari Laporan Ekonomi Presiden terbaru Dewan Penasihat Ekonomi, yang menggambarkan pasar perumahan di mana harga telah jauh melampaui pendapatan dan kepemilikan rumah telah menjadi semakin sulit bagi orang Amerika yang lebih muda.

Keterjangkauan perumahan telah memburuk tajam selama dua dekade terakhir, menurut laporan tersebut. Sejak 2000, harga rumah riil telah meningkat 82%, dibandingkan dengan pertumbuhan pendapatan riil hanya 12%. Kesenjangan itu telah mendorong rasio harga-pendapatan dari sekitar 2,5 menjadi 4,1.

Jangan Lewatkan:

Laporan tersebut menyalahkan banyak pada apa yang disebutnya sebagai "pajak birokrat," kombinasi dari pembatasan zonasi, biaya, penundaan, dan mandat bangunan yang meningkatkan biaya konstruksi.

"Biaya dan penundaan yang dijelaskan di atas diterjemahkan menjadi pajak birokrat efektif 42% pada pasokan perumahan," kata laporan itu, menambahkan bahwa beban ini "menyumbang sekitar 29,5% dari biaya rumah baru." Dalam istilah praktis, katanya pajak birokrat "menambah lebih dari $100.000 ke biaya rumah keluarga tunggal baru."

Aturan-aturan ini telah memperlambat konstruksi dan membatasi pasokan, yang berarti bahwa ketika permintaan naik, harga meningkat alih-alih lebih banyak rumah yang dibangun, menurut laporan tersebut.

Akibatnya, pembeli rumah khas pada akhir 2024 menghadapi pembayaran hipotek bulanan sekitar $2.400—lebih dari $1.000 lebih tinggi daripada pada 2019.

Trending: Jika ada dana baru yang didukung oleh Jeff Bezos menawarkan target hasil 7-9% dengan dividen bulanan, apakah Anda akan berinvestasi di dalamnya?

Sebagai tanggapan terhadap krisis keterjangkauan perumahan yang diuraikan dalam laporan tersebut, Presiden Donald Trump menandatangani perintah eksekutif pada Maret yang bertujuan mengurangi "beban peraturan yang tidak perlu yang menunda konstruksi perumahan dan meningkatkan biaya perumahan bagi keluarga Amerika."

Perintah tersebut mengarahkan beberapa lembaga federal untuk mengurangi aturan terkait tinjauan lingkungan, standar energi, dan proses perizinan. Ini juga mendorong pemerintah negara bagian dan lokal untuk mengadopsi perubahan serupa dengan menawarkan insentif untuk mempercepat persetujuan dan mengurangi persyaratan bangunan.

Lembar fakta Gedung Putih yang menyertai perintah tersebut mengatakan "lapisan birokrasi, proses perizinan yang lambat, dan mandat lingkungan yang mahal" telah "membuat lebih sulit dan lebih mahal untuk membangun rumah di Amerika—membiarkan keluarga tergeser dari pasar dan Impian Amerika di luar jangkauan." Ini menambahkan bahwa hambatan ini telah "membatasi pasokan, menghentikan konstruksi, dan mendorong naiknya biaya membangun rumah."

Pemerintahan juga mengutip pendorong biaya spesifik, termasuk mandat energi hijau yang dikatakannya dapat "menambah lebih dari $30.000 ke biaya konstruksi."

Lihat Juga: Perusahaan Perangkat Lunak dengan Pertumbuhan Tercepat #1 dari Deloitte Memungkinkan Pengguna Menghasilkan Uang Hanya dengan Menggulir — Investor Masih Dapat Bergabung dengan Harga $0,50/Saham

Tanpa perubahan, laporan memperingatkan bahwa penurunan suku bunga hipotek atau kenaikan pendapatan dapat dengan sederhana mendorong harga lebih tinggi lagi. "Membalikkan penekanan pasokan dari pajak birokrat besar akan membantu memastikan bahwa seluruh penghematan dari suku bunga hipotek yang lebih rendah mengalir ke pembeli rumah," kata laporan CEA.

Kenaikan biaya konstruksi dan persyaratan peraturan menambah tekanan signifikan pada pengembangan perumahan baru. Bagi investor, intisari yang lebih luas adalah bagaimana kendala ini dapat mempengaruhi gambaran pasokan perumahan jangka panjang—terutama di pasar di mana permintaan tetap kuat tetapi konstruksi baru terbatas.

BAM Capital berfokus pada investasi real estat multifamily, memberikan eksposur ke perumahan sewa yang beroperasi dalam dinamika penawaran-permintaan yang lebih luas di pasar perumahan.

Ketika tantangan keterjangkauan dan hambatan konstruksi terus berkembang, fundamental perumahan tetap menjadi penggerak utama yang harus diperhatikan di seluruh sektor real estat.

Baca Selanjutnya: Dari Stasiun Luar Angkasa Internasional hingga penggunaan sehari-hari — platform diagnostik yang diuji NASA ini bergerak menuju pengujian lab di rumah

Membangun portofolio yang tangguh berarti berpikir di luar aset tunggal atau tren pasar. Siklus ekonomi bergeser, sektor naik dan turun, dan tidak ada satu investasi pun yang berkinerja baik di setiap lingkungan. Itulah mengapa banyak investor mencari diversifikasi dengan platform yang memberikan akses ke real estat, peluang pendapatan tetap, bimbingan keuangan profesional, logam mulia, dan bahkan rekening pensiun yang diarahkan sendiri. Dengan menyebarkan eksposur di berbagai kelas aset, menjadi lebih mudah untuk mengelola risiko, menangkap pengembalian yang stabil, dan menciptakan kekayaan jangka panjang yang tidak terikat pada nasib hanya satu perusahaan atau industri.

Rad AI

RAD Intel adalah platform pemasaran yang didorong AI yang membantu merek meningkatkan kinerja kampanye dengan mengubah data kompleks menjadi wawasan yang dapat ditindaklanjuti untuk konten, strategi influencer, dan optimasi ROI. Berposisi dalam industri pemasaran digital bernilai ratusan miliar dolar, perusahaan bekerja dengan merek global di berbagai sektor untuk meningkatkan presisi penargetan dan kinerja kreatif menggunakan alat analitik dan AI-nya. Dengan pertumbuhan pendapatan yang kuat, kontrak perusahaan yang berkembang, dan ticker Nasdaq yang disediakan di bawah $RADI, RAD Intel membuka akses ke penawarannya Regulation A+, memberikan investor eksposur ke persimpangan yang berkembang antara AI, pemasaran, dan infrastruktur ekonomi kreator.

Mode Mobile

Mode Mobile mengubah cara orang berinteraksi dengan ponsel mereka dengan memungkinkan pengguna menghasilkan uang dari aplikasi dan aktivitas yang sama yang sudah mereka gunakan setiap hari. Alih-alih platform menyimpan semua pendapatan iklan, Mode Mobile membagikan sebagian kembali kepada pengguna yang terlibat dengan konten, bermain game, dan menggulir di perangkat mereka. Dinobatkan sebagai salah satu perusahaan perangkat lunak dengan pertumbuhan tercepat dari Deloitte di Amerika Utara, perusahaan telah membangun basis pengguna beta yang besar dan menskalakan model yang mengubah penggunaan smartphone sehari-hari menjadi potensi aliran pendapatan. Bagi investor, Mode Mobile menawarkan eksposur ke iklan seluler yang berkembang dan ekonomi perhatian melalui peluang pra-IPO yang terkait dengan pendekatan baru untuk monetisasi pengguna.

rHealth

rHealth membangun platform diagnostik yang diuji di luar angkasa yang dirancang untuk membawa pengujian darah berkualitas lab lebih dekat ke pasien dalam hitungan menit daripada minggu. Awalnya divalidasi dalam kolaborasi dengan NASA untuk digunakan di Stasiun Luar Angkasa Internasional, teknologi ini sekarang diadaptasi untuk pengaturan di rumah dan titik perawatan untuk mengatasi penundaan luas dalam akses diagnostik.

Didukung oleh lembaga termasuk NASA dan NIH, rHealth menargetkan pasar diagnostik global yang besar dengan platform multi-tes dan model yang dibangun di sekitar perangkat, konsumsi, dan perangkat lunak. Dengan pendaftaran FDA sedang berlangsung, perusahaan memposisikan dirinya sebagai potensi pergeseran menuju pengujian kesehatan yang lebih cepat dan lebih terdesentralisasi.

Direxion

Direxion mengkhususkan diri dalam ETF leverage dan terbalik yang dirancang untuk membantu pedagang aktif mengekspresikan pandangan pasar jangka pendek selama periode volatilitas dan peristiwa pasar besar. Alih-alih investasi jangka panjang, produk ini dibangun untuk penggunaan taktis—memungkinkan investor mengambil posisi bullish atau bearish yang diperbesar di seluruh indeks, sektor, dan saham tunggal. Bagi pedagang berpengalaman, Direxion menawarkan cara untuk merespons dengan cepat terhadap perubahan kondisi pasar dan bertindak atas pandangan keyakinan tinggi dengan fleksibilitas yang lebih besar.

Arrived

Didukung oleh Jeff Bezos, Arrived Homes membuat investasi real estat dapat diakses dengan hambatan masuk yang rendah. Investor dapat membeli saham pecahan dari rumah sewa tunggal dan rumah liburan mulai dari hanya $100. Ini memungkinkan investor sehari-hari untuk diversifikasi ke real estat, mengumpulkan pendapatan sewa, dan membangun kekayaan jangka panjang tanpa perlu mengelola properti secara langsung.

Masterworks

Masterworks memungkinkan investor untuk diversifikasi ke seni blue-chip, kelas aset alternatif dengan korelasi historis rendah terhadap saham dan obligasi. Melalui kepemilikan pecahan dari karya berkualitas museum oleh seniman seperti Banksy, Basquiat, dan Picasso, investor mendapatkan akses tanpa biaya tinggi atau kompleksitas memiliki seni secara langsung. Dengan ratusan penawaran dan keluaran historis yang kuat pada karya tertentu, Masterworks menambahkan aset langka yang diperdagangkan secara global ke portofolio yang mencari diversifikasi jangka panjang.

Finance Advisors

Finance Advisors membantu orang Amerika mendekati masa pensiun dengan kejelasan yang lebih besar dengan menghubungkan mereka ke penasihat keuangan fidusia yang telah diverifikasi yang mengkhususkan diri dalam perencanaan pensiun yang sadar pajak. Alih-alih fokus pada produk atau kinerja investasi saja, platform ini menekankan strategi yang memperhitungkan pendapatan setelah pajak, pengurutan penarikan, dan efisiensi pajak jangka panjang—faktor yang dapat berdampak material pada hasil pensiun. Gratis untuk digunakan, Finance Advisors memberikan individu dengan tabungan yang signifikan akses ke tingkat perencanaan yang canggih yang secara historis disediakan untuk rumah tangga dengan kekayaan bersih tinggi, membantu mengurangi risiko pajak tersembunyi dan meningkatkan kepercayaan keuangan jangka panjang.

Bam Capital

BAM Capital menawarkan investor terakreditasi cara untuk diversifikasi di luar pasar publik melalui real estat multifamily berkualitas institusional. Dengan lebih dari $1,85 miliar dalam transaksi yang diselesaikan dan bimbingan dari Penasihat Ekonomi Senior Tony Landa, perusahaan menargetkan pendapatan dan pertumbuhan jangka panjang karena pasokan mengetat dan permintaan penyewa tetap kuat—terutama di pasar Midwest. Dana yang berfokus pada pendapatan dan berorientasi pertumbuhan memberikan eksposur ke aset riil yang dirancang untuk kurang terikat pada volatilitas pasar saham.

Public

Public adalah platform investasi multi-aset yang dibangun untuk investor jangka panjang yang menginginkan lebih banyak kontrol, transparansi, dan inovasi dalam cara mereka mengembangkan kekayaan. Didirikan pada 2019 sebagai broker-dealer pertama yang menawarkan investasi pecahan real-time bebas komisi, Public sekarang memungkinkan pengguna berinvestasi dalam saham, obligasi, opsi, crypto, dan lainnya—semua di satu tempat. Fitur terbarunya, Generated Assets, menggunakan AI untuk mengubah satu ide menjadi indeks yang dapat diinvestasikan dan disesuaikan sepenuhnya yang dapat dijelaskan dan diuji kembali sebelum mengalokasikan modal. Dikombinasikan dengan alat penelitian AI-powered, penjelasan yang jelas tentang pergerakan pasar, dan pencocokan 1% tak terbatas untuk mentransfer portofolio yang ada, Public memposisikan dirinya sebagai platform modern yang dirancang untuk membantu investor serius membuat keputusan yang lebih terinformasi dengan konteks.

AdviserMatch

AdviserMatch adalah alat online gratis yang membantu individu terhubung dengan penasihat keuangan berdasarkan tujuan, situasi keuangan, dan kebutuhan investasi mereka. Alih-alih menghabiskan berjam-jam meneliti penasihat sendiri, platform ini mengajukan beberapa pertanyaan cepat dan mencocokkan Anda dengan profesional yang dapat membantu dengan area seperti perencanaan pensiun, strategi investasi, dan bimbingan keuangan secara keseluruhan. Konsultasi tidak mengikat, dan layanan bervariasi menurut penasihat, memberikan investor kesempatan untuk mengeksplorasi apakah nasihat profesional dapat membantu meningkatkan rencana keuangan jangka panjang mereka.

EnergyX

EnergyX adalah perusahaan ekstraksi lithium yang berfokus pada membuat produksi lebih cepat dan lebih efisien dengan teknologi LiTAS®-nya, yang dapat memulihkan lebih dari 90% lithium hanya dalam hitungan hari alih-alih bulan. Didukung oleh General Motors dan hibah $5 juta dari Departemen Energi AS, perusahaan mengendalikan areal lithium luas di Chili dan AS dan sedang bekerja untuk menskalakan salah satu fasilitas produksi lithium terbesar. Tujuannya adalah untuk membantu memenuhi permintaan global yang berkembang pesat untuk lithium, sumber daya kunci untuk kendaraan listrik, elektronik konsumen, dan penyimpanan energi skala besar.

Gambar: Shutterstock

© 2026 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan nasihat investasi. Seluruh hak cipta dilindungi.