Una Rivolta sulle Tasse Immobiliari Sta Emergendo in America

Una Rivolta sulle Tasse Immobiliari Sta Emergendo in America

Autore Aaron Gifford tramite The Epoch Times,

A un tavolo per le petizioni all'interno di una fiera delle armi nell'area di Cleveland in un piovoso pomeriggio di sabato, i cittadini parlano di un Sogno Americano deragliato.

C'è la coppia anziana che ha estinto il mutuo decenni fa ma non può permettersi le tasse sulla proprietà della loro casa. Il loro governo locale, in teoria, può sequestrare la proprietà e metterla all'asta a qualcun altro se le bollette annuali rimangono non pagate.

Poi c'è il pensionato recente che ha preso un lavoro part-time alla Lowe's per pagare le tasse sulla proprietà del suo immobile in affitto ed evitare di aumentare l'affitto ai suoi inquilini.

Aggiungi i genitori con figli che non vivono più a casa, che non possono trasferirsi in case più piccole perché i tassi di interesse sono troppo alti, agricoltori che descrivono una situazione impossibile e neolaureati che si lamentano di doversi trasferire più lontano da casa in un luogo accessibile.

I frequentatori della fiera, con pistole e munizioni in mano, si fermano al tavolo di Beth Blackmarr mentre escono e condividono con lei quelle preoccupazioni.

Se 413.000 residenti in tutto lo Stato del Buckeye firmeranno una petizione entro il 1° luglio, un voto pubblico per eliminare le tasse locali sulla proprietà apparirà sulla scheda elettorale di novembre.

Se il numero di firme non sarà sufficiente, qualunque cosa venga raccolta potrà essere applicata l'anno successivo, o comunque ci vorrà, ha detto Blackmarr, coordinatrice media e principale volontaria del gruppo Citizens for Property Tax Reform, composto da oltre 3.000 membri.

"Stiamo davvero soffrendo in Ohio", ha detto a The Epoch Times. "La gente non pensava mai di trovarsi in questa situazione."

Beth Blackmarr, una volontaria di Citizens for Property Tax Reform con sede in Ohio, organizza moduli durante una raccolta firme presso una fiera delle armi vicino a Cleveland il 25 aprile 2026. Il gruppo sta cercando abbastanza firme per inserire una misura che elimini le tasse locali sulla proprietà sulla scheda elettorale di novembre. Aaron Gifford/The Epoch Times

L'Ohio non è solo. Quarantasei stati e il Distretto di Columbia hanno già limiti agli aumenti annuali delle imposte locali sulla proprietà, e i leader in Florida e Texas stanno perseguendo ulteriori legislazioni per limitare la "flessibilità" del governo nel modo in cui raccoglie entrate, secondo un rapporto di settembre di McKinsey and Co., una società globale di consulenza gestionale i cui clienti includono governi statali e locali.

Le scuole, già a corto di fondi, sono in bilico. I distretti scolastici lottano con il calo delle iscrizioni degli studenti, i mandati non finanziati, la perdita di aiuti statali e federali dovuta in gran parte ai costi in rapida crescita di Medicaid e all'aumento dei costi dell'assicurazione sanitaria per i dipendenti.

A livello locale, sindaci e consigli comunali affrontano sfide simili mentre cercano di continuare a fornire servizi di sicurezza pubblica, utenze e infrastrutture.

I proprietari di case esasperati dicono che è ora di provare un altro modo per pagare i funzionari civici della loro comunità, forse attraverso tasse sulle vendite più alte o aliquote dell'imposta sul reddito statale, insieme a tagli al gonfiore amministrativo nelle scuole e nei municipi.

"Lasciate che lo stato trovi un modo in cui il 100% della popolazione paghi per l'istruzione", ha detto a The Epoch Times Ron Shumate, uno dei volontari di Blackmarr della periferia di Cincinnati. "Danno un'agevolazione alle aziende a scopo di lucro, ma non a noi."

Ron Shumate, 83 anni, residente e proprietario di Springfield Township nella contea di Hamilton, Ohio, il 21 aprile 2026. Shumate, volontario del gruppo di Blackmarr, aiuta a raccogliere firme per inserire una misura che abolisce le tasse sulla proprietà sulla scheda elettorale. Glenn Hartong per The Epoch Times

Attraverso Stati e Comunità

In Massachusetts, un gruppo di cittadini a Great Barrington, vicino a Springfield, vuole trasferire una parte maggiore dei costi per le scuole e le infrastrutture locali ai residenti part-time che possiedono case vacanza. Se All Band Together otterrà ciò che vuole, l'attuale tassa annuale sulla proprietà su una residenza a tempo pieno valutata a $200.000, ad esempio, diminuirebbe di $1.293, mentre l'importo per una casa stagionale con la stessa valutazione aumenterebbe di $356, secondo il sito web del gruppo.

In Minnesota e North Dakota, i legislatori repubblicani hanno proposto un tetto agli aumenti delle tasse sulla proprietà basato sul tasso di inflazione e sulla crescita della popolazione. Se il tasso di inflazione è del 3% e la popolazione di una comunità cresce dell'1%, ad esempio, il tetto di aumento per l'ente impositore sarebbe del 3,5%. Superare il tetto richiederebbe l'approvazione degli elettori.

John Phelan, economista per il Center of the American Experiment con sede in Minnesota, che ha scritto la legislazione modello per entrambi gli stati, ha affermato che la proposta è stata sollecitata dagli aumenti delle tasse sulla proprietà dell'anno scorso tra l'8% e il 9,5% in alcune contee. I consigli scolastici decidono sui bilanci operativi annuali del distretto e sulle successive imposte; gli elettori hanno voce solo sulle spese importanti oltre al personale e ai costi fissi, come la creazione di un fondo tecnologico multimilionario.

"L'onere non dovrebbe essere guidato dai valori degli asset", ha detto Phelan a The Epoch Times. "Se [i distretti scolastici] vogliono spendere più soldi, dovrebbero ottenere il permesso dalla popolazione."

In Montana, i legislatori statali repubblicani stanno perseguendo un tetto del 2% agli aumenti delle tasse sulla proprietà per il finanziamento dei governi locali, ma non per le scuole, che consumano circa il 55% delle entrate delle tasse sulla proprietà.

Kendall Cotton, presidente e CEO del centro di ricerca e politiche Frontier Institute, ha definito la legislazione un buon inizio, ma ha affermato che è necessario un maggiore sollievo, poiché le valutazioni delle case nelle comunità in crescita sono aumentate del 60% quest'anno, con conseguenti aumenti delle tasse sulla proprietà a doppia cifra.

"Questi grandi aumenti mettono molta pressione sul sistema, ma i governi non hanno risposto di conseguenza", ha detto Cotton a The Epoch Times.

Ha citato l'esempio di un distretto scolastico vicino alla capitale dello stato, dove ai contribuenti è stato chiesto con breve preavviso di coprire costose sostituzioni di caldaie prima dell'inverno gelido del Montana. Quel progetto avrebbe dovuto essere pagato interamente con gli aiuti federali COVID-19 anni prima, considerando che l'attrezzatura di riscaldamento stava raggiungendo la fine del suo ciclo di vita. Invece, i dirigenti scolastici hanno utilizzato i fondi per assumere più amministratori e consulenti per la salute mentale.

"Priorità sbagliate", ha detto. "La gente viene davvero tassata fuori dalle proprie case. Stiamo solo affittando dal governo."

I membri del gruppo di cittadini del Nebraska Epic Option, come i loro colleghi in Ohio, stanno raccogliendo firme per un'iniziativa elettorale per eliminare le tasse sulla proprietà. Hanno sospeso i loro sforzi per ottenere le 160.000 firme richieste quest'anno e si concentreranno invece sul 2028, secondo il sito web del gruppo.

Una penna e una petizione a casa di Ron Shumate a Springfield Township, Ohio, il 21 aprile 2026. Shumate ha detto che lo stato dovrebbe trovare fonti di entrate alternative per finanziare le scuole e il governo locale. Glenn Hartong per The Epoch Times

Il governatore del Texas Greg Abbott ha suggerito di eliminare le tasse sulla proprietà scolastica, e i legislatori dello stato della Florida hanno proposto di porre fine alle tasse sulla proprietà dei governi locali ma non alle tasse scolastiche.

Una legge nella legislatura dello stato della Georgia prevede l'eliminazione graduale delle tasse sulla proprietà e l'aumento della tassa sulle vendite. Una legge simile è stata introdotta in Pennsylvania. Varie misure di riforma delle tasse sulla proprietà sono state proposte in Idaho, Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Oklahoma, South Dakota e Wyoming, secondo i loro rispettivi siti web delle legislature statali.

Difficoltà di bilancio scolastico

Più di un terzo del finanziamento delle scuole pubbliche statunitensi proviene dalle tasse locali sulla proprietà, mentre il resto è fornito da aiuti statali e federali, nonché da tasse sulle vendite comunali e statali, secondo il National Center for Education Statistics. Alcuni stati applicano anche entrate da lotterie e gioco d'azzardo.

Tutto sommato, la spesa K-12 in tutto il paese supera ora 1 trilione di dollari, ha riferito l'Edunomics Lab della Georgetown University il 23 aprile.

Ha anche affermato che la spesa pubblica per studente varia da circa $11.000 in Idaho a oltre $31.887 nel Distretto di Columbia. Il personale e le aliquote fiscali scolastiche continuano ad aumentare nella maggior parte dei distretti, mentre le iscrizioni degli studenti diminuiscono.

Le tipiche formule di aiuti statali e federali si basano sulle iscrizioni, quindi i distretti devono tagliare i costi o aumentare le tasse locali per compensare la diminuzione degli aiuti per studente. La dipendenza da 189 miliardi di dollari di fondi di soccorso federali per il COVID-19, che ha innescato massicce ondate di assunzioni ma ora è esaurita, ha esacerbato la crisi finanziaria in molti distretti che servono comunità a basso reddito con grandi popolazioni di studenti con bisogni speciali.

Studenti della Morse High School a Bath, Maine, il 4 dicembre 2025. Più di un terzo del finanziamento delle scuole pubbliche statunitensi proviene dalle tasse locali sulla proprietà, mentre il resto è fornito da aiuti statali e federali, nonché da tasse sulle vendite comunali e statali, secondo il National Center for Education Statistics. Samira Bouaou/The Epoch Times

Ad esempio, il distretto scolastico della città di Buffalo, New York, ha aggiunto 900 dipendenti tra il 2018 e il 2025, inclusi un aumento del 569% dei dipendenti amministrativi e dell'ufficio centrale, anche se le iscrizioni sono diminuite dell'11%, ovvero 3.679 studenti, secondo l'Edunomics Lab.

I funzionari del Buffalo City School District avevano precedentemente dichiarato a The Epoch Times di aver implementato un piano quadriennale per eliminare oltre 400 posizioni, per lo più per naturale turnover, e chiudere due edifici scolastici dopo il 2026.

A livello nazionale, le iscrizioni nelle scuole pubbliche K-12 sono diminuite di circa 900.500 studenti nell'ultimo decennio, mentre il personale nello stesso periodo è aumentato di circa 700.000, ovvero l'11,9%, secondo l'Edunomics Lab. L'organizzazione ha anche segnalato licenziamenti o riduzioni di personale scolastico previsti quest'anno a Boston; Cleveland; Milwaukee; Las Vegas; Los Angeles; San Diego; San Francisco; Fresno, California; Richmond, Virginia; Tulsa, Oklahoma; Toledo, Ohio; Anchorage, Alaska; Cedar Rapids, Iowa; Fort Lauderdale, Florida; e "innumerevoli distretti piccoli e medi".

"Questo non è temporaneo", ha detto l'Edunomics Lab in un'e-mail a The Epoch Times. "È un reset."

Valori immobiliari in aumento, tasse più alte

Le tasse locali sulla proprietà per il finanziamento delle scuole e dei governi comunali si basano tipicamente su un tasso di $1.000 del valore stimato di una casa. Si prevede che i valori stimati nella maggior parte dei luoghi siano inferiori a quanto una proprietà verrebbe venduta, sebbene gli estimatori di città e contee siano incaricati di rivalutare le case regolarmente in base ai mutevoli valori di mercato. Valutazioni più alte equivalgono a più denaro per gli enti impositivi.

Oltre ai limiti agli aumenti delle tasse scolastiche e ai limiti percentuali sui valori imponibili riscossi su una proprietà, molti stati, tra cui l'Ohio, offrono piccoli sconti alle famiglie a basso reddito, in particolare a quelle possedute da anziani che dipendono dalla Social Security.

Tuttavia, gli oppositori dicono che la crescita stagnante dei salari non tiene il passo con l'inflazione più gli aumenti annuali delle tasse sulla proprietà.

Blackmarr ha detto che le tasse mensili sulla proprietà della sua casa a Lakewood, Ohio, ammontano a $383, ovvero $31 in più rispetto alle rate del capitale e degli interessi sul suo mutuo. Nel 2007, le sue tasse sulla proprietà sulla stessa casa rappresentavano solo il 15% del pagamento mensile, rispetto a quasi il 50% oggi.

Conosce un proprietario di 58 anni che ha esteso il suo mutuo per almeno altri 30 anni perché l'aumento delle tasse sulla proprietà e delle tariffe assicurative sulla casa ha recentemente spinto i suoi pagamenti mensili, che ha iniziato nel 2001, fuori dalla sua portata.

Shumate, 83 anni, si sta preparando per una grossa bolletta: un vicino ha appena venduto una casa molto più piccola per $348.000, più del doppio di quanto Shumate ha pagato per la sua casa sette anni fa; l'ultima valutazione municipale nel quartiere è avvenuta nel 2021. Crede di potersi permettere tasse più alte ma si preoccupa per i suoi vicini. Il sistema scoraggia anche i proprietari di case dall'apportare miglioramenti alle loro proprietà con aggiunte, ristrutturazioni o piscine.

"Il sogno americano è possedere una casa, lavorare per almeno 30 anni, estinguerla, andare in pensione 10 anni dopo ed essere a proprio agio", ha detto. "Se dipendi dalla Social Security, questo non accadrà."

I contribuenti Vogliono la Loro Opinione

Il processo per autorizzare i bilanci dei distretti scolastici varia in tutto il paese, con molti stati che richiedono l'approvazione degli elettori per gli aumenti delle tasse relativi ai costi operativi e agli acquisti importanti, ma non ai contratti di lavoro.

Alcuni consentono ai residenti di decidere sui candidati al consiglio scolastico locale, ma non sui piani di spesa del distretto, a meno che la proposta non superi il tetto statale per gli aumenti delle tasse sulla proprietà.

In entrambi i casi, le enormi spese per cose come flotte di autobus, nuove strutture sportive, investimenti tecnologici o la creazione di un nuovo fondo dedicato spesso richiedono un referendum pubblico.

Nel Massachusetts occidentale, gli elettori del distretto scolastico di South Hadley il 14 aprile hanno respinto una proposta di superamento che avrebbe aumentato le tasse sulla proprietà fino al 50% per mantenere tutto il personale e i programmi attuali. Ora, i dirigenti scolastici sono pronti a tagliare diversi posti di lavoro di amministratori e insegnanti, corsi Advanced Placement, lezioni di musica e tutte le attività sportive ed extracurriculari, secondo documenti sul sito web del distretto.

I membri del gruppo di cittadini Massachusetts Fiscal Alliance hanno celebrato l'esito.

"La gente è stanca di essere tassata a morte e di vedere i soldi rubati", ha scritto un sostenitore sulla pagina Facebook del gruppo.

In Minnesota, i legislatori hanno approvato i benefici estesi di disoccupazione estiva per gli autisti di scuolabus e li hanno poi eliminati un anno dopo a causa del crescente deficit di bilancio statale. Gli elettori nella maggior parte dei distretti, ha detto Phelan, probabilmente non l'avrebbero approvato in primo luogo; né approverebbero i mandati curriculari progressisti o i contributi dei contribuenti al fondo pensione degli insegnanti.

In Ohio, il tasso di approvazione nei voti pubblici per superare gli aumenti delle tasse sulla proprietà oltre il tetto statale ha raggiunto un minimo del 19% nel 2024, rispetto a un tasso di approvazione storico del 37%, secondo il rapporto McKinsey.

L'Ohioano Gene Wodzisz ha acquistato la sua casa, un bungalow nella città di Parma, 53 anni fa per $42.000. I miglioramenti e le aggiunte apportate alla proprietà hanno significativamente aumentato il suo valore imponibile negli ultimi anni.

Wodzisz ha detto a The Epoch Times che può coprire le tasse ma è in disaccordo in linea di principio: ha pagato le rette scolastiche private per i propri figli contribuendo anche alle scuole pubbliche locali per oltre mezzo secolo.

"Capisco quando è per famiglie che non hanno molti soldi, ma se guadagni $100.000? Sii ragionevole. I genitori devono prestare maggiore attenzione ai loro consigli scolastici", ha detto.

Tyler Durden
Lun, 05/04/2026 - 13:10