Hai $1.000? Questo titolo da dividendo ad alto rendimento vale la pena di essere considerato

Punti chiave

I titoli da dividendo non sono privi di rischi, ma alcuni offrono caratteristiche migliori di altri.

Spesso, un alto rendimento da dividendo può suggerire una potenziale debolezza nel dividendo di un'azienda.

Ma ci sono titoli da dividendo ad alto rendimento che possono pagare e aumentare costantemente i loro dividendi.

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In tempi così incerti, un titolo da dividendo ad alto rendimento suona piuttosto bene, specialmente se può continuare a pagare il suo dividendo attraverso l'incertezza.

Tuttavia, gli investitori dovrebbero tenere presente che molte aziende con alti rendimenti da dividendo li hanno spesso per un motivo, e quel motivo non è sempre buono. Molti rendimenti da dividendo spesso aumentano quando un'azienda è in difficoltà e il suo prezzo delle azioni diminuisce. Alti rendimenti possono anche indicare che un dividendo non è sostenibile e potrebbe essere tagliato nel breve termine.

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Ecco perché gli investitori devono valutare attentamente se un'azienda ha utili abbastanza solidi e sta generando abbastanza free cash flow per mantenere il suo dividendo. I seri investitori in dividendi cercano anche un'azienda che aumenti il suo dividendo e il suo rendimento nel tempo, in modo che possa competere con altri strumenti finanziari in ambienti diversi.

Se fatto bene, investire in dividendi può essere un modo meno stressante e più affidabile per generare reddito passivo. Hai $1.000? Questo titolo da dividendo ad alto rendimento vale la pena di essere considerato.

L'azienda da dividendo mensile

Avendo pagato e aumentato il suo dividendo annuale per 31 anni, Realty Income (NYSE: O) fa ora parte di un gruppo esclusivo di aziende con una solida storia di questo tipo. In qualità di real estate investment trust (REIT), Realty Income deve distribuire il 90% del suo reddito imponibile, tra gli altri requisiti, per mantenere il suo status di REIT, che le consente di evitare di pagare tasse federali.

Realty Income è un operatore di triple net lease. Ciò significa che affitta proprietà ai clienti, i quali sono quindi responsabili del pagamento delle tasse sulla proprietà e dell'assicurazione, e della gestione della manutenzione. Gli inquilini beneficiano negoziando contratti di locazione a lungo termine e ottenendo la capacità di sbloccare capitale immobiliare mantenendo il controllo sui loro siti aziendali.

Realty Income si concentra sull'affitto di proprietà a clienti al dettaglio orientati ai servizi e a basso prezzo che tendono ad essere più resilienti attraverso un intero ciclo economico. Ad esempio, i supermercati e i minimarket sono i suoi segmenti di clientela più grandi, mentre aziende come 7-Eleven, Dollar General e Lifetime Fitness sono tra i suoi clienti più importanti.

Per quanto riguarda il dividendo, Realty Income rende oltre il 5,2% su base annua mobile, il che è superbo. Nel frattempo, nel corso di 31 anni, il dividendo di Realty Income ha generato un tasso di crescita annuale del dividendo del 4,2%. Il titolo stesso è più difensivo. Durante i cali di mercato, il titolo ha avuto solo una vendita media del 2,6%, mentre l'indice di riferimento più ampio S&P 500 ha avuto una media di un calo del 22,6%.

Infine, l'azienda appare più che in grado di continuare a pagare e aumentare il suo dividendo. Nel 2025, Realty Income ha generato fondi aggiustati dalle operazioni (AFFO) per azione, essenzialmente una misura del free cash flow per un REIT, di $4,28. L'azienda ha pagato dividendi totali per azione di $3,24, il che significa che i dividendi hanno consumato circa il 76% dell'AFFO.

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Bram Berkowitz non ha posizioni in nessuno dei titoli menzionati. The Motley Fool ha posizioni e raccomanda Realty Income. The Motley Fool ha una politica di divulgazione.

Le opinioni e i pareri espressi qui sono le opinioni dell'autore e non riflettono necessariamente quelle di Nasdaq, Inc.