No 10 respinge il piano di Reeves per il blocco degli affitti privati

Downing Street ha respinto l'idea di un blocco degli affitti nel settore privato, anche se Rachel Reeves ha lasciato la porta aperta a una tale mossa, dopo che il Guardian ha rivelato che il cancelliere la stava considerando come opzione per ridurre il costo della vita.

Un portavoce di No 10 ha dichiarato martedì che il blocco degli affitti nel settore privato "non è l'approccio che adotteremo", dopo che fonti hanno riferito al Guardian che era la soluzione preferita da Reeves per affrontare un picco dei costi abitativi all'indomani della guerra in Iran.

Hanno aggiunto: "Non abbiamo intenzione di attuarlo. Il nostro obiettivo rimane quello di ridurre le bollette e sostenere gli inquilini insieme a prezzi dell'energia più bassi."

Reeves, tuttavia, non ha escluso l'idea quando le è stata posta la domanda alla Camera dei Comuni, dicendo all'onorevole laburista Yuan Yang: "Farò tutto ciò che è in mio potere e userò ogni leva a nostra disposizione per ridurre il costo della vita, anche per le persone nel settore degli affitti privati."

Si ritiene che il cancelliere stesse considerando di imporre un blocco degli affitti di un anno per i proprietari del settore privato come parte di un pacchetto di misure più avanti quest'anno per aiutare le famiglie ad affrontare le conseguenze del conflitto in Medio Oriente.

Il blocco escluderebbe tuttavia gli immobili di nuova costruzione, nel tentativo di incoraggiare l'edilizia abitativa.

La misura segnerebbe un'inversione di tendenza significativa per Reeves, che ha resistito a una proposta di includere controlli sugli affitti come parte delle riforme dei diritti degli inquilini del Labour, che entreranno in vigore venerdì.

La notizia ha fatto crollare le azioni di alcuni dei maggiori finanziatori buy-to-let del Regno Unito, come Paragon e One Savings Bank, ma è stata accolta con favore da alcuni parlamentari laburisti, che ritengono che il partito debba considerare idee radicali per ridurre il costo della vita.

Gli economisti affermano che il Regno Unito sarà colpito più duramente di qualsiasi altro paese sviluppato dall'inflazione derivante dalla guerra in Iran, che ha chiuso le rotte marittime e fatto salire alle stelle il prezzo del petrolio.

Gli esperti affermano che un blocco probabilmente ridurrà gli affitti delle proprietà a cui si applica, ma aumenterà gli affitti per le proprietà non regolamentate.

Avvertono che ridurrebbe anche l'offerta complessiva di proprietà in affitto, cosa che potrebbe minare la promessa del Labour di costruire 1,5 milioni di case durante questa legislatura.

Konstantin Kholodilin, ricercatore presso l'Istituto tedesco di ricerca economica, ha dichiarato: "Gli studi dimostrano che gli affitti controllati tendono a diminuire in media del 9,4%, ma, durante quel periodo, quelli che non sono controllati nella stessa area o nelle vicinanze aumentano in media del 5% più velocemente di quanto avrebbero fatto altrimenti."

Mentre i gruppi per i diritti degli inquilini hanno accolto con favore l'idea, i parlamentari laburisti sono apparsi divisi sull'argomento.

Yang, ex economista, ha chiesto a Reeves alla Camera dei Comuni: "Il cancelliere esaminerà il caso di un blocco degli affitti a termine nel settore degli affitti privati per proteggere gli inquilini come il mio elettore dai costi in aumento a seguito dell'invasione dell'Iran e per ridurre l'inflazione nell'economia in generale?"

Dan Carden, capo del movimento Blue Labour, economicamente di sinistra ma socialmente conservatore, ha dichiarato su X: "Accolgo con favore il fatto che @RachelReevesMP stia considerando un blocco temporaneo degli affitti in risposta all'aumento in corso dei costi della vita.

"Può e dovrebbe includere la sperimentazione di un sistema di CONTROLLO DEGLI AFFITTI LABURISTA più sostanziale, a lungo termine, decentrato e mirato attraverso il governo locale e gli uffici di valutazione locali."

L'idea ha suscitato una reazione negativa da parte di alcuni parlamentari che in precedenza erano stati strenui difensori del cancelliere.

Chris Curtis, capo del Labour Growth Group, ha dichiarato: "I controlli sugli affitti sono un vicolo cieco. Sono aritmetica di base, se vogliamo costi inferiori, abbiamo bisogno di case sufficienti per tutti. Puoi risolvere questo problema solo costruendo abbastanza dannate case."