L'associazione di beneficenza per l'edilizia abitativa che aiuta i lavoratori chiave a rimanere nelle loro comunità

L'associazione di beneficenza per l'edilizia abitativa che aiuta i lavoratori chiave a rimanere nelle loro comunità
Un'organizzazione di edilizia abitativa che offre ai lavoratori chiave proprietà in affitto a prezzi accessibili ha celebrato 20 anni dalla sua fondazione.
Homes for Wells, a Wells-next-the-Sea, Norfolk, attualmente fornisce alloggio a 47 famiglie nella città e nelle aree circostanti di Stiffkey, Holkham, Wighton e Warham.
L'ente di beneficenza possiede 27 proprietà, un portafoglio del valore di 5 milioni di sterline, e gestisce altre proprietà che vengono affittate tramite l'organizzazione.
Lynne Burdon, la presidente di Homes for Wells, ha affermato che l'associazione ha ancora una lunga lista d'attesa e spera di acquistare altre proprietà per soddisfare la domanda di alloggi a prezzi accessibili nella zona.
Simile a molte città e villaggi sulla costa settentrionale del Norfolk, l'accessibilità degli alloggi è stata difficile per le persone che svolgono lavori a basso salario, ha affermato l'organizzazione di beneficenza.
Gli immobili gestiti da Homes for Wells vengono affittati a circa l'80% del prezzo di mercato e la priorità viene data ai lavoratori chiave e a coloro che hanno legami con la comunità locale.
"È assolutamente fondamentale non solo per le famiglie coinvolte, ma anche per tutti gli abitanti di Wells, perché queste sono le persone che gestiscono i nostri centri sanitari, le nostre scuole, i nostri negozi, le nostre industrie dell'ospitalità, sono i nostri assistenti", ha detto Burdon.
I dati dell'Office of National Statistics mostrano che il prezzo medio di affitto di un appartamento con una camera da letto nel Norfolk settentrionale era di 610 sterline al mese, con guadagni medi nella zona di 584 sterline a settimana.
Affitti inaccessibili
Al di fuori di Londra centrale, il Norfolk settentrionale aveva il livello più alto di case vuote o utilizzate infrequentemente in Inghilterra.
Dell'area di 55.000 case, quasi 6.000 erano seconde case o case a lungo termine vuote, definite come non occupate e per lo più non arredate.
Annie Golding, 37 anni, è cresciuta a Wells-next-the-Sea e voleva rimanere a vivere nella zona, avviare una famiglia e far crescere la sua attività, ma ha scoperto che gli affitti erano "assolutamente esorbitanti".
"Io e il mio partner avevamo appena avuto il nostro primo figlio e vivevamo in un appartamento al secondo piano affittato privatamente", ha detto.
"Eravamo nella lista d'attesa di Homes for Wells e siamo stati fortunati ad essere assegnati a una casa, e ci siamo rimasti per tre anni.
"Mentre eravamo lì, siamo riusciti a far progredire le nostre carriere. Possedevo un bar nella città e mio marito era un pescatore, e siamo riusciti a risparmiare per un acconto e siamo riusciti ad acquistare la nostra ex casa di proprietà comunale".
Golding è ora un fiduciario di Homes for Wells, aggiungendo: "Penso che nei prossimi 20 anni raddoppieremo il numero di case che gestiamo".
Wendy Fredericks, consigliera del Partito Liberale Democratico al North Norfolk District Council, ha affermato: "L'edilizia abitativa a prezzi accessibili è un vero problema nel Norfolk settentrionale, soprattutto per i giovani.
"Le seconde case fanno parte del problema. Abbiamo applicato un'imposta comunale doppia su di esse, che va a fornire più alloggi e a sostenere coloro che si trovano ad essere senza fissa dimora".
L'imposta comunale doppia è iniziata ad essere applicata alle seconde case nel Norfolk settentrionale nell'aprile del 2025.
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