Vanguard Dice Questa Strategia Potrebbe Aggiungere $100k o Più ai Risparmi Pensionistici

<p>Vanguard Dice che Questa Strategia Potrebbe Aggiungere $100k o Più ai Risparmi Pensionistici</p>
<p>Jeff White</p>
<p>7 min read</p>
<p>Circa l'80% di tutti gli americani di età pari o superiore a 60 anni sono proprietari di case e la ricchezza immobiliare rappresenta circa il 48% della ricchezza mediana di quel gruppo. Mentre i pensionati si avvicinano a grandi città e mercati immobiliari forti, iniziano a ritirarsi, si rendono conto di poter sbloccare questa ricchezza vendendo la loro casa e trasferendosi in un'area più conveniente. Questa strategia di pensionamento e trasferimento ha permesso ai proprietari di case di sbloccare una cifra mediana di $99.019 dalle loro case nel 2019 e l'importo è salito a $347.000 per il 10% dei proprietari di case che si sono trasferiti in mercati immobiliari meno costosi. Ecco come funziona e i pro e i contro di fare affidamento su questa strategia per la pensione.</p>
<p>Considera di lavorare con un consulente finanziario per aiutarti con le tue esigenze pensionistiche.</p>
<p>Come i Pensionati Accedono alla Ricchezza Immobiliare Trasferendosi</p>
<p>Quando i pensionati finiscono di lavorare, non hanno più bisogno di rimanere in prossimità di grandi città come New York, Boston o Los Angeles. Invece, stanno considerando di trasferirsi in stati più convenienti e più orientati alla pensione come la Florida o il Wyoming. Questo non solo offre loro una comunità di pensionati con cui socializzare, ma apre anche una grossa fetta della loro ricchezza attraverso la vendita della loro casa.</p>
<p>Vanguard ha recentemente condotto un'analisi di questo gruppo per determinare quanti soldi i pensionati stanno sbloccando vendendo e trasferendosi. A partire dal 2019, il proprietario di casa mediano che aveva raggiunto l'età di 60 anni e utilizzato questa tecnica ha acceduto a circa $99.000 di capitale immobiliare. Il 10° percentile ha sbloccato una mediana di $337.000.</p>
<p>Il proprietario di casa medio che ha almeno 60 anni ha circa $223.000 di risparmi pensionistici nei propri conti finanziari. Questo, da solo, non è considerato sufficiente per andare in pensione, quindi molti stanno iniziando a pianificare l'uso del loro capitale immobiliare come parte del loro piano pensionistico.</p>
<p>L'esempio fornito da Vanguard esamina una donna che ha acquistato una casa vicino a Boston negli anni '90 per $170.000. Quella casa avrebbe ora un valore approssimativo di $500.000. Dopo aver venduto la casa, essersi trasferita e aver acquistato una casa più piccola nella sua nuova località, è in grado di sbloccare circa $200.000 di plusvalenze dalla vendita della sua casa.</p>
<p>La chiave per sbloccare questi fondi è che deve trasferirsi in una località con un mercato immobiliare molto più conveniente in modo da non dover pagare l'affitto. Questa potrebbe non essere un'opzione per alcuni che hanno obblighi familiari che li legano alla loro attuale posizione. Tuttavia, per molti questo sta rapidamente diventando un modo per quasi raddoppiare i loro fondi pensionistici.</p>
<p>Due Tipi di Trasferiti per la Pensione</p>
<p>Ci sono due tipi di trasferiti per la pensione che possono trovare successo con questa strategia. I primi sono coloro che si trasferiscono da un mercato immobiliare in forte espansione (vincitori della lotteria) e coloro che si trasferiscono in un mercato immobiliare a bassa crescita (cacciatori di affari). Ogni strategia crea valori diversi per il proprietario di casa, ma apre anche diverse opportunità.</p>
<p>1. Vincitori della Lotteria</p>
<p>I "vincitori della lotteria" sono coloro che si sono trasferiti da un mercato immobiliare che è boom al momento giusto per loro. Sono stati in grado di vedere una forte crescita dei valori delle case nella loro zona per un lungo periodo di tempo mentre possedevano la loro casa. Colpendo il mercato nel modo giusto, sono stati in grado di creare una grande quantità di capitale immobiliare solo per essere stati nel posto giusto al momento giusto.</p>
<p>Alcuni proprietari di case potrebbero aver previsto esplosioni immobiliari come questa, ma in realtà, la maggior parte è solo fortunata con il boom immobiliare nella loro zona, da cui il nome legato alla lotteria. A causa della loro grande crescita del capitale immobiliare, questo gruppo può tipicamente trasferirsi in quasi tutti i mercati che non hanno visto modelli di crescita simili e finire per sbloccare una notevole quantità di denaro per la pensione.</p>
<p>2. Cacciatori di Affari</p>
<p>Molte persone rientrano nella seconda categoria, chiamata "cacciatori di affari", il che significa che devono fare un po' più di lavoro per sbloccare il loro capitale. Questo gruppo tipicamente vede una crescita costante nel valore della loro casa mentre la possiedono, invece di vedere grandi modelli di crescita nel corso di alcuni anni. Ciò significa che devono essere più creativi per sbloccare una parte della ricchezza dalla loro casa.</p>
<p>La strategia qui è trovare un affare nel mercato immobiliare da qualche parte nel paese che consenta loro di acquistare una nuova casa per un prezzo sostanzialmente inferiore rispetto a quello a cui vendono la loro attuale casa. Questo potrebbe non sbloccare le stesse località di pensione desiderate, ma può ancora essere un modo valido per aumentare notevolmente la quantità di denaro che hanno risparmiato per la pensione.</p>
<p>Pro e Contro di Fare Affidamento sul Trasferimento per il Reddito Pensionistico</p>
<p>Sbloccare denaro dalla vendita della propria casa e trasferirsi può essere vantaggioso per la maggior parte delle persone, ma ci sono pro e contro nel fare effettivamente affidamento su questi soldi per andare in pensione. È importante comprendere entrambi i lati mentre si pianifica la pensione in anticipo in modo da poter fare le scelte giuste per te prima che sia troppo tardi.</p>
<p>Pro</p>
<p>Più Denaro: Puoi aggiungere una percentuale sostanziale ai tuoi fondi pensionistici contando ed eseguendo questa strategia.</p>
<p>Puoi Andare in Pensione in Paradiso: Un'opzione per questa strategia è andare in pensione in una località più soleggiata negli Stati Uniti o persino trasferirsi all'estero in un paradiso tropicale con un costo della vita inferiore.</p>
<p>Pianificazione Più Accurata: Fare affidamento su questa strategia fornisce un quadro più accurato dei tuoi fondi pensionistici in modo da poter pianificare meglio il reddito che avrai in pensione.</p>
<p>Contro</p>
<p>Il Mercato Può Cambiare Imprevisto: Il mercato immobiliare nella tua attuale zona può cambiare nel tempo. Ciò potrebbe portare a un rendimento potenziale inferiore e a meno denaro di quanto prevedi di avere quando arriverà la pensione. I mercati immobiliari possono essere meno prevedibili, nel tempo, rispetto al mercato azionario.</p>
<p>Meno Liquido: Se una parte sostanziale della tua pensione è legata a un bene fisico, allora non sei in grado di accedere a quel denaro quando vuoi. Ti lascia anche in balia del mercato fino a quando non chiudi effettivamente la vendita della tua casa.</p>
<p>È Richiesto il Trasferimento: Affinché questa strategia funzioni, devi trasferirti quando vendi la tua casa. Questa potrebbe non essere la scelta o persino un'opzione per molte persone con situazioni familiari o sanitarie fuori dal loro controllo.</p>
<p>Un consulente finanziario può aiutarti a proiettare vari scenari e valutare le tue opzioni. Considera di abbinarti gratuitamente a un consulente fiduciario.</p>
<p>In Sintesi</p>
<p>Un numero crescente di proprietari di case si affida a una strategia di pensionamento e trasferimento per rafforzare notevolmente le proprie finanze pensionistiche. Vendendo la loro casa in un mercato immobiliare forte e trasferendosi in uno più debole, i proprietari di case che vanno in pensione possono incassare la differenza e aggiungerla ai loro fondi pensionistici.</p>
<p>Questo non è privo di rischi, tuttavia, poiché il mercato può cambiare. Per molti può aiutare ad aumentare il loro reddito totale in pensione, ma potrebbe essere meglio considerarlo come un reddito aggiuntivo piuttosto che fare affidamento su di esso come denaro necessario per la pensione che desideri.</p>
<p>Consigli per la Pensione</p>
<p>Quando consideri le tue opzioni pensionistiche, potrebbe essere meglio consultare un professionista. I consulenti finanziari possono aiutarti a creare un piano pensionistico e a creare flussi di reddito per i tuoi anni d'oro. Trovare un consulente finanziario non deve essere difficile. Lo strumento gratuito di SmartAsset ti abbina a un massimo di tre consulenti finanziari verificati che servono la tua zona, e puoi intervistare i tuoi consulenti abbinati gratuitamente per decidere quale è giusto per te. Se sei pronto a trovare un consulente che possa aiutarti a raggiungere i tuoi obiettivi finanziari, inizia ora.</p>
<p>Mentre pensi alla pensione, è meglio sapere quanto ti servirà per vivere come desideri. Prova il calcolatore pensionistico gratuito di SmartAsset per fare proprio questo.</p>
<p>Tieni un fondo di emergenza a portata di mano nel caso in cui ti imbatti in spese impreviste. Un fondo di emergenza dovrebbe essere liquido, in un conto che non è a rischio di fluttuazioni significative come il mercato azionario. Il compromesso è che il valore del denaro liquido può essere eroso dall'inflazione. Ma un conto ad alto interesse ti permette di guadagnare interessi composti. Confronta i conti di risparmio di queste banche.</p>
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