5 Ways Retirees Can Use Their Homes To Generate Monthly Income

<p>退職後、住宅ローンが完済されていても、固定資産税、保険料、光熱費、維持費などの住宅関連費用は依然として負担となります。</p>
<p>調べる: <a href="https://www.gobankingrates.com/retirement/planning/what-is-a-good-monthly-retirement-income/?hyperlink_type=manual&amp;utm_term=related_link_1&amp;utm_campaign=1326622&amp;utm_source=yahoo.com&amp;utm_content=1&amp;utm_medium=rss">良い月間退職所得はいくらですか？</a></p>
<p>チェックアウト: <a href="https://www.gobankingrates.com/saving-money/savings-advice/clever-ways-to-save-money/?hyperlink_type=manual&amp;utm_term=related_link_2&amp;utm_campaign=1326622&amp;utm_source=yahoo.com&amp;utm_content=2&amp;utm_medium=rss">退職者が自宅から月最大1,000ドルを稼ぐための5つの賢い方法</a></p>
<p>多くの<a href="https://www.gobankingrates.com/retirement/planning/planning-for-retirement/?hyperlink_type=manual&amp;utm_term=incontent_link_1&amp;utm_campaign=1326622&amp;utm_source=yahoo.com&amp;utm_content=3&amp;utm_medium=rss">退職者</a>にとって、これらの費用やその他の費用を相殺する方法を見つけることが優先事項となります。退職者が自宅を利用して月収を増やす方法は次のとおりです。</p>
<h2>1. 寝室やその他のスペースを貸し出す</h2>
<p><a href="https://www.gobankingrates.com/money/making-money/4-ways-for-boomers-to-make-extra-money-without-finding-a-new-full-time-job/?hyperlink_type=manual&amp;utm_term=incontent_link_3&amp;utm_campaign=1326622&amp;utm_source=yahoo.com&amp;utm_content=5&amp;utm_medium=rss">退職者は、空き部屋や完成した地下室など</a>、自宅の一部を貸し出すことで追加のお金を稼ぐことができます。短期の賃貸よりも予測可能な収入が得られますが、テナントの管理が必要になります。</p>
<p>また、自宅の一部を貸し出して得た収入は課税対象となり、<a href="https://www.irs.gov/taxtopics/tc415">IRS</a>の規定に従い、住宅所有者は該当する経費とともに申告する必要があります。</p>
<p>注意: <a href="https://www.gobankingrates.com/retirement/planning/i-help-people-retire-every-day-most-common-retirement-mistake/?hyperlink_type=manual&amp;utm_term=related_link_3&amp;utm_campaign=1326622&amp;utm_source=yahoo.com&amp;utm_content=6&amp;utm_medium=rss">専門家によると、最も一般的な退職の誤り</a></p>
<h2>2. アクセサリー・ドウェリング・ユニット（ADU）の追加</h2>
<p>自宅と同じ敷地にADUを追加することも、退職者が月収を増やすもう一つの方法です。<a href="https://singlefamily.fanniemae.com/originating-underwriting/mortgage-products/accessory-dwelling-units">Fannie Mae</a>によると、ADUは製造住宅のような独立型であるか、敷地内のガレージやその他の既存の構造物を居住空間に改装することによって作成できます。</p>
<p>ただし、Fannie Maeのガイドラインでは、主たる住居が製造住宅である場合、ADUの融資は利用できません。</p>
<h2>3. ダウンサイジングとエクイティの活用</h2>
<p>より大きな家を売却して、より小さくまたはより安価な家に引っ越すことで、エクイティを解放し、それを投資したり<a href="https://www.gobankingrates.com/retirement/planning/how-to-manage-retirement-withdrawals-4-percent-rule-other-strategies/?hyperlink_type=manual&amp;utm_term=incontent_link_4&amp;utm_campaign=1326622&amp;utm_source=yahoo.com&amp;utm_content=7&amp;utm_medium=rss">定期的な引き出し</a>を行ったりすることで、月収を増やすことができます。</p>
<h2>4. 1つのユニットに住み、他のユニットを貸し出す</h2>
<p>デュプレックスまたはマルチユニット物件を所有している退職者にとって、1つのユニットに住みながら他のユニットを賃貸し続けるという選択肢もあります。他のユニットからの賃貸収入は、物件費用をカバーしたり、追加の月収を提供したりするのに役立ちます。</p>
<h2>5. 家を売却し、リースバックする</h2>
<p>セールリースバック契約により、退職者は<a href="https://www.gobankingrates.com/money/wealth/what-is-home-equity/?hyperlink_type=manual&amp;utm_term=incontent_link_5&amp;utm_campaign=1326622&amp;utm_source=yahoo.com&amp;utm_content=8&amp;utm_medium=rss">住宅エクイティ</a>を現金に換えることができますが、同じ物件に住み続けることができます。基本的に、彼らは物件を購入者に売却し、購入者はそれをリースバックします。この取り決めにより、固定資産税、保険料、住宅の修理および維持費がなくなります。ただし、将来のエクイティを構築する能力も失われ、所有コストが家賃に置き換わります。</p>
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<li> <a href="https://www.gobankingrates.com/saving-money/shopping/kirkland-clothing-items-you-should-buy-in-march-to-maximize-savings/?hyperlink_type=manual&amp;utm_term=morefrom_link_1&amp;utm_campaign=1326622&amp;utm_source=yahoo.com&amp;utm_content=9&amp;utm_medium=rss">節約を最大化するために3月に購入すべきカークランドの衣料品5選</a></li>
<li> <a href="https://www.gobankingrates.com/retirement/social-security/jerry-seinfelds-social-security-check-vs-the-average-americans/?hyperlink_type=manual&amp;utm_term=morefrom_link_2&amp;utm_campaign=1326622&amp;utm_source=yahoo.com&amp;utm_content=10&amp;utm_medium=rss">ジェリー・サインフェルドの社会保障給付金と平均的なアメリカ人の給付金</a></li>
<li> <a href="https://www.gobankingrates.com/investing/real-estate/housing-markets-plummeted-value-over-past-5-years/?hyperlink_type=manual&amp;utm_term=morefrom_link_3&amp;utm_campaign=1326622&amp;utm_source=yahoo.com&amp;utm_content=11&amp;utm_medium=rss">過去5年間で価値が急落した住宅市場</a></li>
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<p>この記事は元々<a href="https://www.gobankingrates.com?utm_term=bottom_link&amp;utm_campaign=1326622&amp;utm_source=yahoo.com&amp;utm_content=13&amp;utm_medium=rss">GOBankingRates.com</a>に掲載されたものです: <a href="https://www.gobankingrates.com/retirement/lifestyle/ways-retirees-can-use-their-homes-to-generate-monthly-income/?utm_term=source_link&amp;utm_campaign=1326622&amp;utm_source=yahoo.com&amp;utm_content=14&amp;utm_medium=rss">退職者が自宅を利用して月収を生み出す5つの方法</a></p>