不動産代理店がRightmoveに過度の料金を請求する

不動産代理店はRightmoveに過度の料金を請求する。不動産代理店はRightmoveに「不安定」な料金を請求すると主張し、数年前にその料金が2倍近く増加したと言う。オンラインリストングポータルは、現在、クラス訴訟を受けており、これは、アカウンターのジェレミー・ニューマンによって、数百もの不動産代理店を代表して提起された。BBCは、Rightmoveに対し、1500万ポンド未満の損害賠償を求める訴訟状を送ったと理解している。訴訟は、ウェブサイトが「支配的地位を悪用している」と主張している。Rightmoveは、訴訟が「正当ではない」と主張し、それを「有力に防御」すると述べ、同社は「パートナーと消費者に提供する価値を自信を持っている」と付け加えた。訴訟は、Rightmoveが数千の不動産代理店と新築住宅開発者に過度で不当なサブスクリプション料金を徴収し、競争力向上会議裁判所で提起された。ニューマンは、数百もの不動産代理店が、サービスが少しも変わらない中で料金が上昇し、平坦な不動産価格によって「圧迫」されていると主張している。 "不動産代理店は、料金を支払うために雇用できる人間を少なくする必要性に直面している"とニューマンは述べ、彼は以前の競争市場監査委員会（CMA）パネルメンバーもいる。 "その結果、サービスはより効果的ではない"。 "料金が高すぎる"。Rightmoveは、約70%の利益率を長期間にわたって報告し、不動産ポータル市場の80%の時間配分を有している。会社の自身の消費者調査によると、それはUKの最大で最も関心のある家宅移動者の集団にアクセスとブランド露出を提供している。Rightmoveのスポークスマンは、同社は「パートナーと消費者に提供する価値を自信を持っている」と述べた。 "UKの住宅市場の最も効率的な部分として、我々は家宅を移動させる人々を買い手、売り手、レンタカー、土地所有者、代理店と連携させ、市場の透明性、流動性と自信を促進する。" プラットフォームは、市場透明性、流動性と自信を促進する、持続的に進化する新しい製品と機能を提供する、持続的に進化する。 "料金が高すぎる"。Alisa Zotimovaは、ロンドンに拠点を置くAZ Real Estate、Bespoke Property Consultantsおよび不動産代理店を運営するファウンダーである。Zotimovaは、料金が7年間で「2倍近く」増加したと述べた。彼女は、初期に減額したプロモーションレートを後に大幅に増加させた。 "これは『秘密』ではないが、この増加は『不安定』と述べた。" "あなたはサインアップする必要はないが、顧客がRightmoveを使用することを期待するので、少しの角に押し込められているように感じる"。もし小規模な代理店がこれらの料金を支払うことができない場合、Zotimovaは、住宅市場に連鎖効果が生じると述べた。 "買い手、売り手、租税免除者、土地所有者にとって、より高い料金、より少ない代理店の選択肢が生じる"。Zotimovaがクラス訴訟を聞いたとき、彼女はオプトアウトしないことを決めた。 "それは少しのDavidとGoliathの戦いのように感じ、今や少しのチャンスがあるかもしれない"。 "月額5000USD以上が支払われている"。Chrisは、ニューヨーク州の2つの不動産代理店を経営する所有者であり、基本会員料金で月額5000USD以上を支払っている。彼女は、約30-50物件をオンラインで広告するための会員権利を有している。彼女は、月額の料金が、2人のフルタイム従業員の年収の等価物であると述べ、月額の費用は「たくさんのお金」であり、最終的に顧客に転嫁される。 "小さなビジネスを運営し、特定の会社がそのビジネスに完全に支配している場合、課題となる"とChrisは述べた。彼女はRightmoveが「ナンバーワンポータル」であることを認めたが、価格は会社によって決められるべきではないと述べた。 "Rightmoveのジャガーに支えられているので、他の地域で節約を続けなければならない"。 "価値のあるもの"。Midlandsの不動産代理店Andy Keoghは、プラットフォームが「価値のあるもの」であると信じている。彼女は、80%のリードがRightmoveから来ており、市場に「独占」があると述べた。6月から、彼女の料金は1710USDから1850USDに上昇し、売買と賃貸の40物件までを広告する。 "あなたがそれをしないなら、それを使わないでください。営業がそれを辞退した場合、営業が苦しむだろう"とKeoghは述べた。彼女は、賃貸ではZooplaがずっと安いと認めたが、月額450-500USDである。