本日、2026年3月17日のHELOCおよびホームエクイティローンの金利：FRBは住宅エクイティローン金利を助ける可能性は低い

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<p>住宅エクイティライン・オブ・クレジット（HELOC）と住宅エクイティローンの全国平均金利は、今週は下がる可能性は低いでしょう。連邦準備制度理事会（FRB）は今週会合を開きますが、ウォール街は数ヶ月間は追加の金利引き下げを期待していません。しかし、セカンドモーゲージの金利は依然として3年ぶりの低水準に近いままです。</p>
<h2>HELOCと住宅エクイティローンの金利 2026年3月17日火曜日</h2>
<p>不動産分析会社Curinosによると、HELOCの月次変動金利の平均は7.20%です。住宅エクイティローンの全国平均金利は、変動金利で7.47%です。金利は、最低信用スコア780、最大<a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/cltv-combined-loan-to-value-ratio-164647855.html">ローン・トゥ・バリュー比率（CLTV）</a>70%未満の申込者に基づいています。</p>
<h2>HELOCか住宅エクイティローンか：どう決めるか</h2>
<p>HELOCとHELのどちらを選ぶかは、何に使うかを考えれば簡単です。HELOCは、承認されたクレジットラインから現金を借り入れ、返済し、再び借り入れることができます。住宅エクイティローンは、一括払いを提供します。</p>
<p>住宅ローン金利が依然として6%近くで推移しているため、住宅エクイティがあり、住宅ローン金利がそれよりもはるかに低い住宅所有者は、自宅の価値の上昇にアクセスできないことに不満を感じるかもしれません。低金利の住宅ローンを諦めたくない人にとって、HELOCまたはHELの形態での<a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/second-mortgage-180735202.html?guccounter=1&amp;guce_referrer=aHR0cHM6Ly93d3cuZ29vZ2xlLmNvbS8&amp;guce_referrer_sig=AQAAAC0FO5BTpK8qb9ByVoGPGEoTbjwwsRP2yL7vHO8bIY3Scjs6c-EAoDWjw6iY8AwhaLDNUm7vmSR1srvt28h532uJTRhlE3EZowiD_ygHL8NbCmj3GW_lJ1ChO99EM73HBDz9E6C94nCjM4k9Xx7xAnmznQtJh6dzXWmdZEUUhgQC">セカンドモーゲージ</a>は魅力的な解決策となる可能性があります。</p>
<h2>HELOCと住宅エクイティローンの金利：注目すべき点</h2>
<p><a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/how-are-heloc-and-home-equity-loan-rates-determined-181516814.html">住宅エクイティの金利</a>は、プライマリモーゲージの金利とは異なります。セカンドモーゲージの金利は、インデックス金利にマージンを加えたものです。そのインデックスは多くの場合、プライムレートであり、本日は6.75%まで低下しています。貸付業者がマージンとして0.75%を追加した場合、HELOCは7.50%から始まる変動金利になります。</p>
<p>住宅エクイティローンは、固定金利商品であるため、異なるマージンを持つ場合があります。</p>
<p>貸付業者は、HELOCや住宅エクイティローンなどのセカンドモーゲージ商品に価格設定の柔軟性があるため、複数の業者を比較検討する価値があります。金利は、信用スコア、負債額、および自宅の価値に対する借り入れ額の割合によって異なります。</p>
<p>最も重要なのは、HELOCの金利には、6ヶ月または1年間しか続かない市場以下の「導入」金利が含まれる場合があることです。その後、金利は変動金利になり、大幅に高い金利から始まる可能性が高いです。</p>
<p>繰り返しになりますが、住宅エクイティローンは固定金利であるため、導入「ティーザー」金利を持つ可能性は低いです。</p>
<h2>最適な住宅エクイティ貸付業者を見つける方法</h2>
<p>最適な<a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/best-heloc-lenders-223619700.html">HELOC貸付業者</a>は、以下を提供します。</p>
<ul>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">低手数料</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">固定金利オプション</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">および寛大なクレジットライン</p></li>
</ul>
<p>HELOCを使用すると、クレジットラインの上限まで、好きな方法で好きな金額で住宅エクイティを簡単に利用できます。一部を引き出し、返済します。繰り返します。</p>
<p>また、市場以下の導入金利を提供する貸付業者を見つけて検討する必要があります。例えば、<a href="https://secure.money.com/pr/ifc1d8c204de">FourLeaf Credit Union</a>は現在、最大50万ドルのラインに対して12ヶ月間5.99%のHELOC APRを提供しています。この導入金利は1年後に変動金利に切り替わります。貸付業者を検討する際は、両方の金利に注意してください。</p>
<h3>HELOCの最低引き出し額の高さに注意</h3>
<p>また、HELOCの最低引き出し額にも注意してください。引き出しとは、貸付業者がエクイティからすぐに取る必要がある金額です。一部の銀行では、初期引き出し要件がないか、または少額で済む場合があります。顧客預金のない銀行に属さない貸付業者は、クロージング時に多額の引き出しを要求する可能性が高いです。</p>
<h3>住宅エクイティローンには独自の利点があります：固定金利</h3>
<p>最適な<a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/best-home-equity-loan-lenders-223817340.html">住宅エクイティローン貸付業者</a>は、見つけやすいかもしれません。なぜなら、適用される固定金利は返済期間全体にわたって続くからです。つまり、注目すべき金利は1つだけです。そして、一括払いを受け取るため、考慮すべき引き出しの最低額はありません。</p>
<p>そして、常に、年間の手数料やその他の請求、および返済条件の細則を比較してください。</p>
<h2>今日の住宅エクイティ金利：FAQ</h2>
<h3>現在、HELOCまたはHELの適切な金利はどれくらいですか？</h3>
<p>金利は貸付業者によって大きく異なります。約6%から18%までの金利が見られるかもしれません。それはあなたの信用力と、あなたがどれだけ熱心に業者を探すかによります。HELOCの全国平均は7.20%、住宅エクイティローンは7.47%です。これらは、セカンドモーゲージ貸付業者から金利を探す際のガイドとして役立ちます。</p>
<h3>今、HELOCまたは住宅エクイティローンを取得するのは良い考えですか？</h3>
<p>低金利の住宅ローンと住宅エクイティが豊富な住宅所有者にとっては、今<a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/is-a-heloc-a-good-idea-pros-and-cons-to-consider-202035182.html">HELOC</a>または住宅エクイティローンを検討するのは<a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/is-a-heloc-a-good-idea-pros-and-cons-to-consider-202035182.html">良い考え</a>でしょう。まず、金利は数年ぶりの低水準です。そして、家を購入したときに得た素晴らしい住宅ローン金利を失うことはありません。</p>
<h3>5万ドルの住宅エクイティライン・オブ・クレジットの月々の支払い額はいくらですか？</h3>
<p>住宅エクイティライン・オブ・クレジットから5万ドル全額を引き出し、7.25%の金利を支払う場合、10年間の<a href="https://finance.yahoo.com/personal-finance/mortgages/article/heloc-draw-period-170117372.html">HELOC引き出し期間</a>中の月々の支払いは約302ドルになります。それは良いように聞こえますが、金利は通常変動するため、定期的に変化し、20年間の返済期間中には支払額が増加することを覚えておいてください。HELOCは実質的に30年ローンになります。HELOCとHELは、より短い期間で借り入れて残高を返済する場合に最適です。</p>