家を交換する：夢の休暇への切符になる理由

ランスの北約8キロメートル、ゴルフコースのそばには、温水プールと10人宿泊可能なスペースを備えた家があり、フランスでの家族旅行を計画している人にとって完璧な場所になるでしょう。
パリのディズニーランドから1時間のドライブ距離にあるこの4ベッドルームの物件は静かで、パン屋がある村の近くに位置し、セキュリティを提供する電気ゲートがあり、約半ヘクタール（1エーカー）の土地にあります。
その費用は？もしあなたが「ハウス・スワップ・ホリデー」にサインアップする用意があるなら、無料です。これは、他の人の家とあなたの家を交換するものです。
何人かの常連ハウス・スワッパーは、長年にわたって数万ポンドを節約したと主張しています。
完璧な交換を見つけることができるウェブサイトはたくさんあります（記事の末尾を参照）。そして、必ずしも同じ時期に、または同じ人の物件に交換する必要はありません。
これらのサイトは料金を請求しますが、それは家族旅行で4人で夏に2週間滞在する場合に、数千ポンドになる可能性のある潜在的な節約によって上回られます、とファミリー・ホーム・スワップの創設者であるSusannah Ceryは言います。
仕組みを見て、いくつかのヒントを提供します。
あなたの家を「販売」する方法
ハウス・スワップ・サイトにあなたの家をリストするときは、物件の良い点と悪い点の正直な詳細を記載してください。庭や駐車場、食洗機などのアメニティがあるかどうかを言及してください。
あなたの家またはアパートがどのような外観をしているかの完全なイメージを伝えるためのたくさんの画像を含めてください。地域の興味のある場所 - 博物館やアトラクション、パブ、コーヒーショップなどについて言及してください。
海岸に近い場合は、ビーチからどれくらいの距離にあるか、そして最寄りの都市や交通ハブに到達するための交通手段について説明してください。
ウェブサイトは、あなたの家のプロフィールに特定の詳細を含めるように求めることがよくあります。スマートテレビ、Wi-Fi、洗濯機、乾燥機などがあるかどうか。サウナやプールなどのユニークな機能を強調表示できます。ペットが住んでいて、アレルギー反応を引き起こす可能性がある場合は、共有する必要があります。
たくさんの関心を集めても、あなたの家が空いている日に適切な候補者を見つけるには時間がかかる場合があります。
スワッパーの審査
ロンドンの中心部に拠点を置くFrançoise Campbellは、昨年からアパートの交換を始め、彼女とパートナーは多くの問い合わせを受けていると言います。
「私たちは他の人のプロフィールを見て、その人の性格、自分の家、そしてそれがどのように維持されているかを理解しようとします」と彼女は言います。「メッセージのトーンからも多くのことを知ることができます。」
そのカップルは猫を飼っているので、アパートでの滞在には猫の世話が必要です。Campbellは、見込みの交換者が彼女の猫について言及していない場合、「私たちは前進する可能性はあまりありません。」
彼女は付け加えます。「私たちを考え直させた主なことは、誰かが真っ直ぐに「これらの日付です」と言うことです。それはホテルやAirbnbのような扱い方です。あなたはそれをよりコミュニティのようなものとして考える必要があります。」
多くの潜在的なスワッパーはビデオ通話を手配します。Ceryは言います。「家族に電話で家を案内してもらってください。そのつながりと友情を築くことは本当に重要です…なぜなら、誰かに自分の家に滞まってもらうのはかなり個人的なことだからです。」
交換の時…
地元のレストラン、カフェ、アメニティ、訪問する場所のリストをゲストに残すと、感謝されます。暖房や防犯アラームの使い方、ゴミをいつ出すかの詳細を提供してください。医師や薬局などの緊急サービスをリストしてください。
ワードローブと冷蔵庫のスペースを空けてください。ホストはしばしば必需品を残します。壊したくない個人的なものはすべてしまい、スペアールームまたはガレージ（もしあれば）に入れ、ゲストに立ち入らないように頼んでください。
あなたの住宅保険会社に必ず連絡してください。英国保険協会（ABI）は、ポリシーが異なるため、何がカバーされ、何がカバーされないかを確認するように求めています。
保険会社AvivaのシニアアンダーライティングマネージャーであるHannah Davidsonは、ほとんどの住宅保険ポリシーでは、ゲストによる盗難、悪意のある、または偶発的な損害はカバーされないと述べています。しかし、あなたが予約したハウス・スワップ・サイトには、物件の損害に対する何らかの補償があるかもしれません、と彼女は付け加えます。
そして、他の人の家に滞在するときは、偶発的な損害をカバーしているか確認するために、旅行保険を確認してください。消費者団体Which?は、多くのポリシーには、偶発的に物件を損傷した場合に支払う必要がある補償金を支払うために使用できる個人賠償責任が含まれていると述べています。
「ただし、除外事項があり、たとえば不動産所有者が家族の場合など、適用されない例もあります。英国国内では、そのような例が見られます」と述べています。
ABIは、小さなトラブルを自分でカバーしても構いませんが、「より大きな予期せぬ請求に直面したくありません。ポリシーは異なる場合があるため、制限と除外事項を確認し、不明な点がある場合は保険会社に相談してください。」
個人的なおすすめが旅行を豊かにする
Emma Morganは、夫Mattの50歳の誕生日に家族でバリへ旅行しました。彼らは「素晴らしいヴィラ」に滞在し、オーナーは最高の地元のレストランや観光スポットのおすすめを送ってくれました。家を借りる代わりに、彼らはハウス・スワップをしました。
町のウブドにあるこの独立したヴィラには、近くの棚田を見下ろすプールがあり、2010年のジュリア・ロバーツ主演の映画「イート・プレ・ラブ」のシーンが撮影された同様の家から数歩のところにあります。
「家のオーナーのおすすめで、信じられないほどのジャングルの屋外スパで自然のプールがある素晴らしいエコホテルへの日帰りパスを購入しました。それは存在を知らなかったし、旅行のハイライトでした」とMorganは言います。
「彼らはまた、私たちが見つけることができなかった小さな地元のレストランを推奨しました。」
Morganは5泊（隣接する物件では500ポンド以上かかるはずだった）滞在しましたが、フランスの家族が彼らのドーセットの家で滞在し、猫の世話をし、植物に水をやりました。
彼女と家族が帰ってきたとき、Morganはすべての寝具とタオルが洗濯され、「ありがとう」カードが残されているのを見つけました。
Morganは5年間ハウス・スワップをしており、両側がお金を交換しないというコミュニティ感を味わうことができます。
「それは非常に交換であり、金銭的な取引ではなく、同じ考えを持つコミュニティで行われます」と彼女は言います。
主なハウス・スワップ・サイト
HomeExchange（年間190ポンド）には、2種類の交換があります。2つの家族が同じ時期に交換する「相互」型と、異なる日付に交換するGuestPoints型です。各家は場所、サイズ、アメニティに基づいてポイントで評価され、人々が滞在することを許可することでポイントを獲得し、他の家で滞在することでポイントを消費します。
HomeLink（年間125ポンド）では、メンバーは物件を、いつ交換したいかをリストします。ユーザーはお互いに連絡を取り、詳細を調整します。
Guardian Home Exchange（年間59ポンド）は、Guardianのプラットフォームで、Home Base Holidaysが運営しており、同時および非同時交換を行います。
Kindred（年間料金なし）では、ホスト1クレジットが付与され、それを他のメンバーの物件で1泊に費やすことができます。清掃料とサービス料がかかります。