Security Properties exits property management

この記事はもともとMultifamily Diveに掲載されました。毎日のニュースと洞察を受け取るには、無料の毎日のMultifamily Diveニュースレターに登録してください。 Dive Brief: - シアトルを拠点とするSecurity Propertiesは水曜日、Bozzutoが太平洋岸北西部のアパート物件の半分を運営することを発表し、プロパティ管理業務を他のプロバイダーに移行するアパート所有者のリストに加わりました。 - プレスリリースによると、Security Propertiesは管理業務から撤退することで、市場価格の取得、手頃な価格の住宅、投資管理に焦点を絞ります。同社の物件の約半分がBozzutoに移行し、残りの資産は競争プロセスを通じて評価されます。 - この契約により、メリーランド州グリーンベルトを拠点とするBozzutoは、太平洋岸北西部、特にシアトルでのポートフォリオを拡大し、シアトルは4番目に大きな市場になります。Bozzutoの社長兼CEOであるToby Bozzutoはリリースで「私たちはしばらく前から太平洋岸北西部に興奮しています」と述べています。 Dive Insight: プレスリリースによると、半世紀にわたって事業を展開しているSecurity Propertiesは、プロパティ管理から撤退することで、運営プラットフォームを簡素化し、不動産投資家としてのコア強みに集中することができます。 昨年、同社は9月にワシントン・ホールディングスから5つの物件にわたる903戸のアパートを4億80万ドルで購入するなど、約7億ドルに上る8件の市場価格取得を行いました。 Security PropertiesのCEOであるDan Byrnesは昨年、Multifamily Diveとの会話で、デンバー、テネシー州ナッシュビル、フェニックス、テキサス州オースティン、北カリフォルニアでの成長を狙っていると語りました。彼は、フォーチュン100の保険会社、プライベートエクイティファンド、超富裕層のファミリーオフィスを含む同社の機関投資家エクイティソースが、これらの市場の物件に対する強い需要を示していると述べました。 「私たちの主要な先行指標は、機関投資家エクイティソースがどれだけ活発かです。保険会社、オポチュニティファンド、エンドウメント、年金基金です」とByrnesはMultifamily Diveに語りました。「彼らのマルチファミリー製品に対する食欲は、ここ数年で最も強くなっています」 第三者プロパティ管理モデルから撤退することで、Security Propertiesは成長を加速し、主要な米国市場全体に投資の足跡を拡大することを目指しています。 リリースでByrnesは「業界が進化する中、私たちは最高クラスのオペレーターと提携しながら、内部リソースを市場価格の取得、手頃な価格の住宅、投資管理に集中させることで、影響力を拡大する最善の方法だと考えています。この移行により、私たちのパートナーや居住者が期待する高い運営基準を維持しながら、投資プラットフォームを全国に拡大する立場にあります」と述べています。