トランプ氏のイラン攻撃一時停止にもかかわらず、英国の住宅ローン金利は上昇の見込み

ドナルド・トランプ氏がイランの発電所への攻撃 تهدید を一時停止したことに対し、金融市場は好意的に反応しているにもかかわらず、住宅所有者が選択できる住宅ローン商品の選択肢は減少し、住宅ローン金利は今週上昇すると予想されています。
月曜日の早い段階で、イランとの取引に関するトランプ氏が設定した2日間の期限が近づくにつれて、金融市場のデータは、イングランド銀行が12月末までに4回の0.25%利上げでインフレ高進に対処しようとすると投資家が信じていることを示唆していました。
トランプ氏がイランのエネルギーインフラに対する空爆を5日間延期するよう米国の国防当局者に指示した後、投資家は、今年予想される利上げ回数を3.75%から4.25%への0.25%利上げ2回に減らしました。
しかし、住宅ローン返済者にとっては打撃となることに、国際投資家は、米国とイスラエルのイラン攻撃後、英国がインフレの持続的な上昇に対して脆弱であると引き続き賭けていました。
イングランド銀行が今年数回利上げするという期待が、固定金利住宅ローンのコストを押し上げ、「壊滅的な影響」を住宅ローン市場に与えていると、比較サイトのMoneyfactsは述べています。
月曜日の平均的な2年固定住宅ローン金利は5.43%で、金曜日の5.35%から上昇し、2025年2月以来の最高水準となり、3月初旬の4.83%から上昇しました。
数百の住宅ローン商品が市場から撤退しました。利用可能な住宅ローン商品は6,144件で、金曜日の6,659件から減少しました。
先週、イングランド銀行の金融政策委員会は金利を据え置きましたが、イランへの攻撃が英国のインフレ率を3%以上に押し上げる恐れがあるため、今後数ヶ月で借入コストを引き上げざるを得なくなる可能性があることを示唆しました。
住宅ローンブローカーJohn CharcolのアドバイザーであるNicholas Mendes氏は、商品は引き続き撤退され、貸し手が急速に変化する市場に追いつこうとするため、「固定住宅ローン金利にはさらなる上昇圧力がかかるだろう」と述べました。
彼は次のように述べています。「住宅ローンの価格設定は、イングランド銀行が[決定を下す]のを待ちません。
「市場がここからさらに高い金利を織り込み続けるなら、貸し手は事前に再価格設定を続ける可能性が高いです。」
先週、イングランド銀行のAndrew Bailey総裁は、金融市場が今年の利上げ予想で先走っていると示唆しました。
一部のアナリストは、今年4回の利上げの可能性に疑問を呈しています。MUFGの欧州、中東、アフリカ担当グローバル市場調査責任者であるDerek Halpenny氏は、4回の利上げの予想は「やりすぎ」だと述べました。
Goldman Sachsは、今年の英国の金利上昇は unlikely だと述べています。金曜日に発表されたクライアントへのメモで、同社は次のように述べています。「当社のエコノミストは現在、MPCがより長く据え置かれ、[政策金利]を2026年を通じて3.75%に維持すると考えています。」
それにもかかわらず、投資家は安全資産の購入に殺到し、ドルは今年新たに高値をつけました。
世界株式市場は月曜日に変動し、金は6%下落して1オンスあたり4,218ドルとなり、1月下旬のほぼ5,600ドルから下落しました。