ベテランが、家を購入すれば18万ドルの給与を約束されたと語る—デイブ・ラムジーは彼を「信じられないほど良い話の典型」と呼んだ

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取引が損害が出る前に、長い間うまくいかないことがあります。

それが、18万ドルの給与が、83万ドルの住宅購入に紐づけられたものの、失業し、20万ドル水没し、未払い賃金15万ドル以上を抱えることになったイーサンが直面した状況でした。

フロリダ州のイーサンは、「The Ramsey Show」で、その申し出がすべてを引き起こしたと語りました。

「ええ、これだ」と、個人金融の専門家 デイブ・ラムジー は言いました。「まさに歩く定義だ。」ラムジーの見解では、その取引はあまりにも良すぎました。

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職の申し出が頭金になったとき

イーサンは、高校を卒業した直後に軍に入隊し、4年間勤務し、学位を取得し、22歳のときに軍がスポンサーするインターンシップのために妻と子供をフロリダ州に連れてきたと語りました。

プログラムの終了時、同社のオーナーは、彼が取引の一環として家を購入することを条件に、18万ドルの給与を申し出たと語っています。その条件は雇用契約書と申し出書に記載され、それが彼自身がVeterans Affairs の jumbo ローン（頭金なしで必要な）を受ける資格を得るのに十分だったとのことです。

彼は購入を進め、84万5000ドルの住宅ローンを83万ドルの価格の家に対して、金利6.75%で取得し、毎月の支払額は7000ドル近くになりました。彼の給与は、会社の業績が悪化するにつれて、すぐに削減され、さらに低下しました。

「このすべては、最初から詐欺だった」とラムジーは言いました。

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取引はすべてのテストに合格した — ただし、そうではなかった

イーサンは、後に Department Veterans Affairs に連絡し、そのローンの起原をレビューしたところ、合法であると判明したと語っています。

彼は、18万ドルの仕事を提供した雇用主が彼に家を売ったこともあり、その申し出書がローンを受ける資格を得るために使用されたと語っています。オーナーもベテランであり、ビジネスが崩壊する前に、複数の従業員に会社が合法であると確信させました。イーサンは語っています。

彼は妻と子供を賃貸住宅に移し、別の仕事の準備をしていました。住宅ローンの支払いが滞る見込みだったため、ショートセールが彼の唯一の現実的な選択肢だったとイーサンは語っています。

これがより悪化するかどうかを決める2つの言葉

ラムジーは、ショートセールの書類に「無追及」という言葉が含まれている場合にのみ、イーサンが前進すべきだと述べています。

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そうでない場合、VA が残りの残高を追求する可能性があり、差し押さえよりも状況が改善されない可能性があると彼は述べています。ラムジーは、ショートセール後、未払い残高がめったに免除されないと警告しています。

「VA はベテランのために存在しているはずです」と彼は言いました。「率直に言って、そうではありません。」

ラムジーは、18万ドルの給与が、初めて家を購入する22歳の若者にとって、すぐに疑念を抱かせるべきだったと指摘しました。「彼らが差額を請求するなら、彼らに差し押さえさせろ」と彼は言いました。

このような状況は、多くの場合、単一の意思決定ポイントに帰着します。つまり、すべての条件が実際にどのように展開するかを完全に理解せずに合意に署名することです。収入、住宅、雇用が同じ手配で結び付けられている場合、下方リスクは手遅れになるまで見えにくくなる可能性があります。

主要な財務上のコミットメントを伴う場合、一部の人は、前進する前に別の意見を求めることを選択します。AdviserMatch は、ユーザーを検証済みの金融専門家と接続し、主要な財務上の決定をレビューし、潜在的なリスクを理解し、長期的な影響を評価するための無料相談を提供します。

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単なる市場以上の資産を構築する

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Mode Mobile

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rHealth

rHealth は、患者に数分で数週間ではなく、ラボ品質の血液検査をより近づけるように設計された、宇宙でテストされた診断プラットフォームを構築しています。 元々は国際宇宙ステーションでの使用のために NASA との協力で検証されたこのテクノロジーは、現在、診断へのアクセス遅延の広がりに対処するために、在宅およびポイントオブケア環境に適応されています。

NASA および NIH などの機関の支援を受けて、rHealth はデバイス、消耗品、ソフトウェアで構成されるマルチテストプラットフォームとモデルを使用して、大規模なグローバル診断市場をターゲットとしています。FDA 登録の進捗状況により、同社はより高速で分散化されたヘルスケア検査へのシフトを位置付けています。

Direxion

Direxion は、ボラティリティの大きい期間や主要な市場イベント中に短期的な市場の見方を表現するのに役立つ、レバレッジと逆 ETF を専門としています。 長期投資ではなく、これらの製品は戦術的な使用を目的としており、投資家はインデックス、セクター、および単一の株式にわたって、拡大された強気または弱気のポジションを取ることができます。経験豊富なトレーダーにとって、Direxion は変化する市場状況に迅速に対応し、高い確信を持つ見解に基づいて、より大きな柔軟性を持って行動する方法を提供します。

Immersed

Immersed は、ユーザーが従来の物理的なハードウェアへの依存を減らしながら、焦点とコラボレーションを向上させる VR および複合現実環境内で複数の仮想画面で作業できるようにする、没入型生産性ソフトウェアを構築する空間コンピューティング会社です。 そのプラットフォームは、リモートワーカーと企業によって使用され、仮想ワークスペースを作成しています。同社はまた、独自の軽量 VR ヘッドセットと AI 生産性ツールを開発しており、人々の働き方を形作る未来の仕事と空間コンピューティングの分野に位置付けられています。その IPO 前の提供を通じて、Immersed は、従来の資産を超えて多様化し、新興テクノロジーへのエクスポージャーを獲得しようとする初期段階の投資家へのアクセスを開放しています。

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EnergyX

EnergyX は、LiTAS®テクノロジーを使用して、生産を高速化し、より効率的にすることで、リチウム抽出に特化した会社です。 General Motors と米国エネルギー省からの 500 万ドルの助成金によって支援されている同社は、チリと米国で広大なリチウム地所を制御しており、電気自動車、消費者エレクトロニクス、および大規模なエネルギー貯蔵の急速に成長する世界的な需要を満たすために、最大級のリチウム生産施設の一つを拡大することを目指しています。

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