5가지 방법으로 은퇴자들이 주택을 활용하여 월별 수입을 창출할 수 있습니다

<p>은퇴 후에도 주택 관련 비용, 예를 들어 재산세, 보험료, 공과금 및 유지보수 비용은 주택담보대출이 상환되었더라도 여전히 책임져야 할 부분입니다.</p>
<p>알아보기: <a href="https://www.gobankingrates.com/retirement/planning/what-is-a-good-monthly-retirement-income/?hyperlink_type=manual&amp;utm_term=related_link_1&amp;utm_campaign=1326622&amp;utm_source=yahoo.com&amp;utm_content=1&amp;utm_medium=rss">좋은 월 은퇴 소득은 얼마인가?</a></p>
<p>확인하기: <a href="https://www.gobankingrates.com/saving-money/savings-advice/clever-ways-to-save-money/?hyperlink_type=manual&amp;utm_term=related_link_2&amp;utm_campaign=1326622&amp;utm_source=yahoo.com&amp;utm_content=2&amp;utm_medium=rss">은퇴자들이 집에서 월 최대 1,000달러를 버는 5가지 기발한 방법</a></p>
<p>많은 <a href="https://www.gobankingrates.com/retirement/planning/planning-for-retirement/?hyperlink_type=manual&amp;utm_term=incontent_link_1&amp;utm_campaign=1326622&amp;utm_source=yahoo.com&amp;utm_content=3&amp;utm_medium=rss">은퇴자</a>들에게 이러한 비용과 기타 비용을 상쇄할 방법을 찾는 것이 우선순위가 됩니다. 은퇴자들이 집을 활용하여 월 소득을 늘릴 수 있는 방법은 다음과 같습니다.</p>
<h2>1. 침실 또는 기타 공간 임대</h2>
<p><a href="https://www.gobankingrates.com/money/making-money/4-ways-for-boomers-to-make-extra-money-without-finding-a-new-full-time-job/?hyperlink_type=manual&amp;utm_term=incontent_link_3&amp;utm_campaign=1326622&amp;utm_source=yahoo.com&amp;utm_content=5&amp;utm_medium=rss">은퇴자들은</a> 남는 침실이나 완성된 지하실과 같은 집의 일부를 임대하여 추가 수입을 올릴 수 있습니다. 장기 임대는 단기 임대보다 더 예측 가능한 수입을 제공하지만, 세입자 관리가 필요합니다.</p>
<p>또한, 집의 일부를 임대하여 얻은 수입은 과세 대상이며, <a href="https://www.irs.gov/taxtopics/tc415">IRS</a>에 따라 주택 소유자는 적격 비용과 함께 이를 신고해야 합니다.</p>
<p>주의하세요: <a href="https://www.gobankingrates.com/retirement/planning/i-help-people-retire-every-day-most-common-retirement-mistake/?hyperlink_type=manual&amp;utm_term=related_link_3&amp;utm_campaign=1326622&amp;utm_source=yahoo.com&amp;utm_content=6&amp;utm_medium=rss">전문가에 따르면 가장 흔한 은퇴 실수</a></p>
<h2>2. 부속 거주 유닛 추가</h2>
<p>주 거주지와 같은 부지에 부속 거주 유닛(ADU)을 추가하는 것은 은퇴자들이 월 소득을 늘릴 수 있는 또 다른 방법입니다. <a href="https://singlefamily.fanniemae.com/originating-underwriting/mortgage-products/accessory-dwelling-units">Fannie Mae</a>에 따르면 ADU는 별도로 분리될 수 있으며, 예를 들어 조립식 주택이거나 차고 또는 해당 부동산의 기존 구조물을 거주 공간으로 개조하여 만들 수 있습니다.</p>
<p>그러나 Fannie Mae 지침에 따라 주 거주지가 조립식 주택인 경우 ADU에 대한 자금 조달은 불가능합니다.</p>
<h2>3. 규모 축소 및 지분 활용</h2>
<p>더 큰 집을 팔고 더 작거나 저렴한 집으로 이사하면 지분이 확보되어 이를 투자하거나 <a href="https://www.gobankingrates.com/retirement/planning/how-to-manage-retirement-withdrawals-4-percent-rule-other-strategies/?hyperlink_type=manual&amp;utm_term=incontent_link_4&amp;utm_campaign=1326622&amp;utm_source=yahoo.com&amp;utm_content=7&amp;utm_medium=rss">정기 인출</a>을 통해 월 소득을 늘리는 데 사용할 수 있습니다.</p>
<h2>4. 한 유닛에 거주하며 다른 유닛 임대</h2>
<p>듀플렉스 또는 다가구 주택 소유자인 은퇴자들에게 또 다른 옵션은 한 유닛에 거주하면서 다른 유닛을 계속 임대하는 것입니다. 다른 유닛의 임대 수입은 재산세 부담을 줄이거나 추가 월 소득을 제공하는 데 도움이 될 수 있습니다.</p>
<h2>5. 집을 팔고 다시 임대</h2>
<p>매각 후 재임대(Sale-leaseback) 계약을 통해 은퇴자들은 <a href="https://www.gobankingrates.com/money/wealth/what-is-home-equity/?hyperlink_type=manual&amp;utm_term=incontent_link_5&amp;utm_campaign=1326622&amp;utm_source=yahoo.com&amp;utm_content=8&amp;utm_medium=rss">주택 지분</a>을 현금으로 전환하는 동시에 동일한 주택에 계속 거주할 수 있습니다. 본질적으로 그들은 집을 다시 임대하려는 구매자에게 집을 판매합니다. 이 계약은 재산세, 보험료, 주택 수리 및 유지보수 비용을 없애줍니다. 그러나 미래의 지분 축적 능력도 사라지고 소유 비용이 임대료로 대체됩니다.</p>
<p>GOBankingRates의 더 많은 정보</p>
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<li> <a href="https://www.gobankingrates.com/retirement/social-security/jerry-seinfelds-social-security-check-vs-the-average-americans/?hyperlink_type=manual&amp;utm_term=morefrom_link_2&amp;utm_campaign=1326622&amp;utm_source=yahoo.com&amp;utm_content=10&amp;utm_medium=rss">제리 사인펠드의 사회보장 연금 vs. 평균 미국인의 연금</a></li>
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