Dave Ramsey 공유합니다. ‘억만장자가 되는 데 가장 중요한 2가지 요소’가 맞을까요? 수학적으로 살펴보겠습니다.

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Dave Ramsey는 The Ramsey Show의 5월 에피소드에서 사람들이 백만장자가 되는 데 도움이 된다고 믿는 두 가지 주요 요소인 “은퇴에 꾸준히 투자”하고 “집을 완납”하는 것을 공유했습니다 (1).

Ramsey에 따르면 “이 두 가지가 사람들이 백만장자가 되는 원인이 되는 가장 큰 두 가지 요소입니다.”

- Jeff Bezos 덕분에 100달러로 집주인이 될 수 있으며, 임차인과 대형 냉장고 수리 문제를 걱정할 필요가 없습니다. 방법은 다음과 같습니다.

- Dave Ramsey는 거의 50%의 미국인들이 1가지 큰 사회 보장 실수를 저지르고 있다고 경고합니다. 즉시 해결하는 방법은 다음과 같습니다.

- IRS는 일반적으로 금을 수집품으로 과세하지만, 이 잘 알려지지 않은 전략을 통해 물리적 금괴를 면세로 보유할 수 있습니다. Priority Gold에서 무료 가이드를 받으세요.

그럼에도 불구하고 은퇴를 위한 저축과 주택 완납은 현재 경제 상황에서 미국인들이 가장 어려운 일 중 두 가지입니다.

2026년 1월, 주택담보대출 금리는 5.99%로 하락하여 2022년 약 7%의 최고치를 기록한 이후 하락했지만, 4월 중순 현재 6.30%로 현재 유지되고 있습니다 (3). 한편, 주택 중간 판매 가격은 2026년 3월 현재 436,705달러로 여전히 높습니다 (4).

저렴성 위기에 더해 2025년 Schwartz Center for Economic Policy Analysis의 연구에 따르면 은퇴를 앞둔 미국인의 35%만이 재정적으로 안정될 것이라고 생각합니다 (5).

만약 이 숫자가 높게 느껴진다면, 미국 노인 빈곤율이 약 23%라는 점을 감안할 때 캐나다의 약 12%에 비해 두 배라는 점을 언급할 가치가 있습니다.

이러한 현실은 백만장자 마일스톤에 도달할 수 있다고 생각하는 것을 억제할 수 있지만, Ramsey는 2025년 4월에 게시한 블로그 게시물 “백만장자가 되는 방법”에서 스스로 말했습니다. “나이가 많든 어리든 시작하기에는 너무 늦거나 이르지 않습니다 (6).”

백만장자가 되기 위한 가장 큰 장애물 중 하나는 부채이며, 요즘에는 미국인들이 빚에 거의 극복할 수 없는 관계를 맺고 있습니다.

2025년 4분기 미국의 가구 부채 총액은 18조 8천억 달러에 달했으며, 이전 분기보다 1910억 달러 증가했다고 뉴욕 연방 준비 은행이 밝혔습니다 (7).

그리고 미국인들은 이 기록적인 금액을 갚는 데 어려움을 겪고 있습니다. Education Data Initiative의 연구에 따르면 평균 학생 대출 채무자는 부채를 갚는 데 무려 20년이 걸립니다 (8).

하지만 이것은 평균일 뿐입니다. 전문 학위를 소지한 일부 졸업생은 학자금 대출을 갚는 데 45년 이상이 걸릴 수 있습니다. 즉, 실제 경력보다 더 오래 걸릴 가능성이 높습니다. 더욱이 그들은 연간 학생 대출 상환액이 첫해 의대 레지던트의 평균 급여보다 충분하지 않다고 보고합니다.

학생 대출의 부담 외에도 Experian의 2025년 데이터에 따르면 평균 Gen Xer는 거의 10,000달러의 신용 카드 부채를 짊어지고 있습니다 (9). 밀레니얼 세대는 7,068달러의 약간 적은 금액을 빚지고 있으며, 베이비붐 세대는 여전히 6,766달러를 빚지고 있습니다.

2026년 2월 현재 신용 카드 평균 이자율이 21.00%인 상황에서 잔액를 갚기 어려워 부채가 더욱 비싸집니다 (10). 예를 들어, Business Insider는 최소 금액만 지불하는 신용 카드 보유자가 10,000달러의 잔액을 갚는 데 127개월이 걸릴 것이라고 밝혔습니다 (11).

물론 짊어진 부채가 많을수록 주택을 완납하기가 더 어려워집니다.

명백하게 들릴 수 있지만 다른 부채를 갚는 것은 Ramsey가 백만장자 지위의 두 가지 주요 전략 중 하나인 완납된 주택의 자본을 구축하는 데 도움이 됩니다.

자세히 보기: Robert Kiyosaki는 ‘더 큰 불황’을 경고했는데, 수백만 명의 미국인이 가난해질 수 있습니다. 그는 맞았을까요?

주택담보대출 금리가 2022년 최고치에서 하락하여 3년 최저치 직상에 머무르는 가운데, 더 낮은 이자율로 주택담보대출을 재융자하면 더 빨리 완납할 수 있습니다.

또한 여러 대출 기관으로부터 견적을 받아 비교하면 상당한 비용을 절약할 수 있습니다. LendingTree에 따르면 30년 고정 금리 주택담보대출의 수명을 통해 평균 80,024달러 또는 연간 약 2,667달러를 절약할 수 있습니다 (12).

이 프로세스를 더 쉽게 만들기 위해 Mortgage Research Center (MRC)와 같은 곳에서 여러 검증된 대출 기관의 금리와 추정 월별 지불액을 신속하게 비교할 수 있습니다.

단순히 우편 번호, 부동산 유형, 가격 범위 및 연간 소득과 같은 기본 세부 정보를 입력하면 요구 사항에 맞게 조정된 주택담보대출 제안을 보고 최고의 금리를 선택하여 자신 있게 쇼핑할 수 있습니다.

작은 금리 인하도 대출 기간 동안 상당한 절약을 의미할 수 있습니다.

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부동산 투자 포트폴리오를 다양화하는 또 다른 방법은 다가구 부동산에 투자하는 것입니다. 그러나 자신을 위해 이러한 부동산을 찾고 소싱하는 것은 번거롭고, 자본 집약적이며, 많은 문제를 야기할 수 있습니다.

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연구에 따르면 미국인들은 은퇴를 위해 약 146만 달러를 저축해야 한다고 생각합니다 (13). 이것은 상당히 많은 숫자이므로 가능한 한 빨리 시작하고 은퇴 기금을 가장 효과적인 저축 수단에 넣는 것이 중요합니다.

Ramsey는 은퇴 기금을 구축하기 위해 IRA와 같은 세금 혜택이 있는 은퇴 계좌를 사용하는 것을 옹호합니다.

실제로 그는 블로그 게시물에서 “세금 혜택이 있는 은퇴 계좌에 소득의 15% 투자”를 그의 투자 철학의 두 번째 원칙으로 선언했습니다. 그는 “세금 혜택이 있는 투자 계좌를 사용하면 가장 큰 효과를 얻을 수 있습니다 (14).”

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금 IRA를 통해 투자자는 은퇴 계좌 내에서 물리적 금 또는 금 관련 자산을 보유할 수 있으며, 이는 IRA의 세금 혜택과 금에 투자하는 보호적 이점을 결합하여 경제적 불확실성에 대한 헤지 수단으로 매력적인 옵션입니다.

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— Em Norton의 자료를 바탕으로 작성

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@TheRamseyShowEpisodes (1); CNBC (2); Federal Reserve Bank of St. Louis (3); Redfin (4); Schwartz Center for Economic Policy Analysis (5); Ramsey Solutions (6), (14); Federal Reserve Bank of New York (7); EducationData.org (8); Experian (9); Board of Governors of the Federal Reserve System (10); Business Insider (11); LendingTree (12); Northwestern Mutual (13)

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