지난달 주택 계약 건수가 증가했지만, 더 높은 모기지 금리가 이러한 진전을 되돌릴 수 있습니다

<p>2월에 주택 계약 건수가 증가했는데, 이는 3.5년 만에 최저치를 기록한 모기지 금리의 도움을 받았습니다.</p>
<p>내셔널 어소시에이션 오브 리얼터스(National Association of Realtors)가 화요일에 발표한 데이터에 따르면, 펜딩 홈 세일즈 인덱스(Pending Home Sales Index)는 한 달 전보다 1.8% 상승하여 소폭 하락할 것으로 예상된 분석가들의 예상치를 상회했습니다. 1년 전과 비교하면 펜딩 홈 세일스는 0.8% 감소했습니다.</p>
<p>북동부 지역을 제외한 전국 모든 지역에서 월별 계약 활동이 증가했습니다. 북동부 지역은 주택 가격이 가장 비싸고 공급량이 가장 적습니다.</p>
<p>“펜딩 계약의 소폭 증가는 개선된 구매력 조건에 힘입은 것으로 보입니다. 그러나 유가 상승으로 인해 모기지 금리가 상승하면 이러한 조건이 반전될 수 있습니다.” NAR 수석 경제학자 로렌스 윤(Lawrence Yun)이 성명에서 말했습니다.</p>
<p>최근까지 주택 구매자는 1년 전보다 약간 더 많은 구매력을 누리고 있었습니다. 임금 상승률이 주택 가격 상승률을 상회했으며, 모기지 금리는 하락하여 2월 말에는 5.98%까지 하락했습니다.</p>
<p>그러나 미국이 이란을 공격한 이후, 유가 상승이 새로운 인플레이션 우려를 불러일으킬 수 있다는 우려로 인해 모기지 금리가 상승했습니다. 월요일 현재, 모기지 뉴스 데일리(Mortgage News Daily)에 따르면 금리는 약 6.36%입니다.</p>
<p>주택은 일반적으로 판매되기 1~2개월 전에 계약이 체결되므로 펜딩 홈 세일즈는 주택 시장 활동의 초기 지표입니다.</p>
<p><a href="https://finance.yahoo.com/author/claire-boston/">Claire Boston</a>은 주택, 모기지 및 주택 보험을 다루는 Yahoo Finance의 수석 기자인입니다.</p>