Talaat Moustafa, 카이로에 270억 달러 규모 도시 개발 공개

이집트 부동산 개발업체 Talaat Moustafa Group(TMG)이 카이로 동부에 '더 스파인(The Spine)'이라는 이름의 신규 도시 개발 계획을 발표했으며, 총 투자액은 1조 4천억 이집트 파운드(270억 달러)에 달합니다.

모스타파 마드불리 총리가 참석한 기자회견에서 공개된 이 프로젝트는 이집트 국립은행과의 파트너십으로 진행되며, 납입 자본금은 690억 이집트 파운드입니다.

외국인 직접 투자 유치를 목표로 하는 특별 투자 지구로 분류된 '더 스파인'은 240만 제곱미터에 달하며, 주거, 상업, 숙박 시설을 위한 약 165개의 타워를 포함합니다. TMG에 따르면 프로젝트 부지 면적의 70%는 녹지 공간으로 할당될 예정입니다.

이 회사는 해당 개발이 AI와 디지털 인프라를 활용하여 이집트와 중동 최초의 "인지 도시(cognitive city)"로 운영될 것이며, 변화하는 도시 상황에 실시간으로 대응할 것이라고 밝혔습니다.

TMG는 이 프로젝트를 통해 55,000개의 직접 일자리와 100,000개의 간접 일자리가 창출될 것으로 예상하며, 8,180억 이집트 파운드의 세수 증대를 가져올 것으로 전망했습니다.

인프라의 일부로 '더 스파인'은 완전 지하 물류 네트워크를 갖출 예정이며, 이는 세계 최초라고 주장됩니다. 이 시스템은 5년간의 연구를 통해 중국과 싱가포르의 국제 컨설팅 회사의 의견을 반영하여 설계되었습니다.

TMG는 또한 이 프로젝트에 300억 이집트 파운드 이상의 보험이 포함되어 있으며, 휴스턴 메모리얼 병원과의 파트너십을 통해 의료 시설을 갖출 것이라고 밝혔습니다.

마디나티(Madinaty)에서 건설이 진행 중이며, 2027년 4월 개장을 목표로 하고 있습니다.

'더 스파인'은 이집트 GDP의 약 1%에 기여하는 국제 기업을 위한 경제 플랫폼 역할을 하고, 특별 투자 지구 내에서 유연한 규제를 제공하여 외국인 투자를 유치하는 것을 목표로 합니다.

또한, 회사는 디지털 인프라와 기업 설립을 간소화하고 일상적인 비즈니스 운영을 지원하는 비즈니스 친화적인 정책의 가용성을 강조합니다.

TMG 관계자들은 이 프로젝트가 국가 경제 목표와 글로벌 투자 환경의 변화에 대한 대응이라고 밝혔습니다.

이번 출시는 개발업체가 이 계획에 대한 비즈니스 커뮤니티와 투자자들의 더 큰 참여를 촉구한 이후에 이루어졌습니다.

"Talaat Moustafa, 카이로에 270억 달러 규모 도시 개발 공개"는 원래 GlobalData 소유 브랜드인 World Construction Network에서 제작 및 게시했습니다.

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