현재 투자할 최고의 고배당 금융주

주요 사항
이 고수익 금융 대기업은 31년 동안 매년 배당금을 늘려왔습니다.
이 회사는 투자 등급의 재무제표와 다각화된 사업을 보유하고 있습니다.
제공되는 5.2%의 수익률은 S&P 500 지수 ETF에서 얻을 수 있는 1.1%보다 4배 이상 높습니다.
- Realty Income보다 선호하는 10개 주식 ›
오늘 월스트리트에서는 긴장이 고조되고 있습니다. 소비자들은 중동의 지정학적 분쟁으로 인해 글로벌 에너지 시장이 혼란에 빠지기 훨씬 전부터 예산을 긴축하고 있었습니다. 세계적인 규모의 경기 침체에 대한 우려는 타당합니다.
이러한 환경에서 안정적인 고수익 배당주를 찾고 있다면 신중하게 접근해야 합니다. Realty Income (NYSE: O)과 5.2%의 수익률은 1,000달러 또는 10,000달러를 투자할 수 있다면 찾고 있는 해결책이 될 수 있습니다.
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1,000달러로 얻을 수 있는 것
구체적인 수치를 제시하자면, 1,000달러의 투자는 현재 기준으로 Realty Income 주식 약 15주를 구매할 수 있습니다. 각 주식은 연간 배당금 3.23달러를 제공합니다. 따라서 1,000달러로 연간 약 48달러의 소득을 창출할 수 있습니다. 간단한 곱셈으로 이를 늘릴 수 있습니다. 10,000달러의 투자는 연간 약 480달러의 소득을 창출하고, 100,000달러의 투자는 연간 4,800달러의 소극적 소득을 창출합니다. 그러나 이는 추정치이며, 낮은 쪽에 맞춰 반올림되었습니다.
그러나 Realty Income은 분기별로 배당금을 늘려온 오랜 역사를 가지고 있으므로 이러한 수치는 오래 지속되지 않을 것입니다. 인상적인 31년 연속 배당금 증가 기록을 이어가고 있습니다. 따라서 배당금 수표는 시간이 지남에 따라 꾸준히 증가할 가능성이 높습니다. 그리고 부동산 투자 신탁의 배당금은 월별로 지급되므로 월스트리트에서 정기적인 인상을 포함하여 급여를 대체하는 것과 가장 가깝습니다.
Realty Income은 오래 지속되도록 구축되었습니다.
배당금 기록은 도트컴 버블 붕괴 및 관련 경기 침체, 대침체, 코로나19 팬데믹을 통해 만들어졌기 때문에 오늘날 중요합니다. Realty Income은 매우 어려운 시기에 직면했지만 배당금을 단 한 번도 놓친 적이 없습니다.
이 사업의 기반은 단일 세입자 순임대 소매 부동산의 대규모 포트폴리오(임대료의 약 79%)입니다. 순임대에는 세입자가 대부분의 부동산 수준 비용을 지불하도록 요구합니다. 소매 자산은 필요에 따라 구매, 판매 및 재임대가 비교적 쉽습니다. 그 위에 Realty Income은 산업 자산과 포도원, 카지노, 데이터 센터와 같은 보다 독특한 자산 컬렉션을 소유하고 있습니다. 전반적으로 미국과 유럽 전역에 15,500개 이상의 부동산을 보유한 Realty Income은 가장 큰 순임대 REIT입니다.
Realty Income은 또한 규모를 다른 방식으로 활용하고 있습니다. 예를 들어, 기관 투자자를 위한 투자 관리 서비스를 제공하기 시작했습니다. 그리고 부채 투자도 시작했습니다. 둘 다 REIT의 핵심 역량을 구축하고 장기적인 성장을 위한 새로운 길을 제공합니다.
Realty Income은 매우 보수적으로 운영된다는 점도 중요합니다. 이는 투자 등급의 재무제표로 강조됩니다. 그러나 이러한 이점은 Realty Income의 규모를 고려할 때 재정적 강점 이상으로 확장됩니다. 규모가 크고 투자 등급을 받은 것은 REIT가 부동산 구매 시 경쟁적으로 경쟁할 수 있도록 자본 시장에 유리한 접근성을 제공합니다. 장기 배당 투자자는 Realty Income이 좋은 시기에도 나쁜 시기에도 생존하도록 구축되었다는 것을 알게 될 것입니다.
Realty Income은 많은 여유가 있습니다.
여기 고려해야 할 또 다른 작은 요소가 있습니다. Realty Income의 평균 임대 기간은 8.8년으로, 심각한 경제 침체조차도 회사를 이끌어갈 수 있을 만큼 충분히 길어야 합니다. 고수익 REIT와 관련하여 Realty Income은 특히 현재 경제적 미래에 대해 우려하는 경우 가장 매력적인 선택 중 하나입니다. 사실, 약간 지루하지만 바로 그 이유로 두꺼운 배당금 수표를 받으면서도 편안하게 잠들 수 있습니다.
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Reuben Gregg Brewer는 Realty Income의 지분을 보유하고 있습니다. The Motley Fool은 Realty Income의 지분을 보유하고 추천합니다. The Motley Fool은 공개 정책을 가지고 있습니다.
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