Nr 10 odrzuca plan Reevesa dotyczący zamrożenia prywatnych czynszów

Kancelaria Premiera odrzuciła pomysł zamrożenia czynszów w sektorze prywatnym, mimo że Rachel Reeves pozostawiła otwartą furtkę dla takiego posunięcia, po tym jak "Guardian" ujawnił, że minister finansów rozważa to jako opcję obniżenia kosztów życia.

Rzecznik Kancelarii Premiera powiedział we wtorek, że zamrożenie czynszów w sektorze prywatnym "nie jest podejściem, które będziemy stosować", po tym jak źródła poinformowały "Guardiana", że jest to preferowane rozwiązanie Reeves w celu radzenia sobie ze wzrostem kosztów mieszkań w następstwie wojny w Iranie.

Dodali: "Nie mamy planów wdrożenia tego. Nasz cel pozostaje skupiony na obniżaniu rachunków i wspieraniu najemców poprzez niższe ceny energii."

Reeves jednak nie wykluczyła tego pomysłu, gdy zapytano ją o to w Izbie Gmin, mówiąc posłance Partii Pracy Yuan Yang: "Zrobię wszystko, co w mojej mocy i wykorzystam wszystkie dostępne nam dźwignie, aby obniżyć koszty życia, w tym dla osób w sektorze prywatnego wynajmu."

Zrozumiano, że minister finansów rozważał nałożenie rocznego zamrożenia czynszów na prywatnych wynajmujących jako część pakietu środków w dalszej części roku, aby pomóc gospodarstwom domowym poradzić sobie ze skutkami konfliktu na Bliskim Wschodzie.

Zamrożenie jednak wykluczałoby nowo wybudowane nieruchomości, w celu zachęcenia do budowy domów.

Środek ten oznaczałby znaczące odwrócenie się od stanowiska Reeves, która sprzeciwiła się propozycji włączenia kontroli czynszów jako części reform praw najemców Partii Pracy, które wchodzą w życie w piątek.

Wiadomość spowodowała spadki akcji niektórych z największych brytyjskich kredytodawców z rynku najmu, takich jak Paragon i One Savings Bank, ale została powitana przez niektórych posłów Partii Pracy, którzy uważają, że partia musi rozważyć radykalne pomysły, aby obniżyć koszty życia.

Ekonomiści twierdzą, że Wielka Brytania zostanie dotknięta inflacją wynikającą z wojny w Iranie, która zamknęła szlaki żeglugowe i spowodowała gwałtowny wzrost cen ropy, mocniej niż jakikolwiek inny kraj rozwinięty.

Eksperci twierdzą, że zamrożenie prawdopodobnie obniży czynsze za nieruchomości, do których się stosuje, ale podniesie czynsze za nieruchomości nieuregulowane.

Ostrzegają, że zmniejszy to również ogólną podaż nieruchomości na wynajem – co mogłoby podważyć obietnicę Partii Pracy o budowie 1,5 miliona domów w tej kadencji parlamentu.

Konstantin Kholodilin, badacz z Niemieckiego Instytutu Badań Gospodarczych, powiedział: "Badania pokazują, że czynsze kontrolowane spadają średnio o 9,4%, ale w tym okresie te, które nie są kontrolowane w tym samym lub pobliskim obszarze, rosną średnio o 5% szybciej niż w przeciwnym razie."

Podczas gdy grupy zajmujące się prawami najemców powitały ten pomysł, posłowie Partii Pracy wydawali się podzieleni w tej sprawie.

Yang, były ekonomista, zapytał Reeves w Izbie Gmin: "Czy minister finansów zbada przypadek zamrożenia czynszów na czas określony w sektorze prywatnego wynajmu, aby chronić najemców, takich jak mój wyborca, przed rosnącymi kosztami po inwazji na Iran i obniżyć inflację w szerszej gospodarce?"

Dan Carden, szef lewicowego gospodarczo, ale konserwatywnego społecznie ruchu Blue Labour, powiedział na X: "BARDZO cieszę się, że @RachelReevesMP rozważa tymczasowe zamrożenie czynszów w odpowiedzi na trwający wzrost kosztów życia.

"Może i powinno to obejmować pilotaż bardziej znaczącego SYSTEMU KONTROLI CZYNSZÓW PARTII PRACY, który jest długoterminowy, zdecentralizowany i ukierunkowany poprzez samorządy lokalne i lokalne urzędy wyceny."

Pomysł ten wywołał reakcję niektórych posłów, którzy wcześniej byli zagorzałymi obrońcami ministra finansów.

Chris Curtis, szef Labour Growth Group, powiedział: "Kontrola czynszów to ślepy zaułek. To podstawowa arytmetyka, jeśli chcemy niższych kosztów, potrzebujemy wystarczającej liczby domów dla wszystkich. Można to naprawić tylko budując wystarczająco dużo cholernych domów."