Najlepsza akcja finansowa o wysokiej dywidendzie do inwestycji $1,000 już teraz

Kluczowe punkty
Ten gigant finansowy o wysokiej dywidendzie zwiększa swoje dywidendy corocznie przez 31 lat.
Firma ma bilans o ocenie inwestycyjnej i zróżnicowany biznes.
Dostępna stopa 5.2% jest ponad cztery razy wyższa niż 1.1%, którą otrzymalibyście z indeksowego ETF S&P 500.
- 10 akcji, które podobały nam się bardziej niż Realty Income ›
W Wall Street panują obecnie wysokie napięcia. Konsumenci już wcześniej ścisnęli swoje budżety, zanim konflikt geopolityczny na Bliskim Wschodzie zaburzył globalne rynki energetyczne. Obawy przed recesją, być może na skalę globalną, są uzasadnione.
Jeśli szukacie niezawodnych akcji o wysokiej dywidendzie w tym środowisku, musicie postępować ostrożnie. Realty Income (NYSE: O) i jej stopa 5.2% mogą być rozwiązaniem, którego szukacie, jeśli macie $1,000 lub $10,000 do zainwestowania.
Czy AI stworzy pierwszego trylionera na świecie? Nasz zespół właśnie opublikował raport o jednej mało znanej firmie, nazwanej "Niezbędnym Monopoly", dostarczającej kluczową technologię, której potrzebują zarówno Nvidia, jak i Intel. Czytaj dalej »
Co dostaniesz za $1,000
Aby przedstawić to liczbowo, inwestycja $1,000 pozwoli ci kupić około 15 akcji Realty Income w momencie pisania tego tekstu. Każda akcja oferuje roczną dywidendę w wysokości $3.23. Więc za $1,000 wygenerujesz około $48 rocznego dochodu. Możesz to skalować przez proste mnożenie. Inwestycja $10,000 wygeneruje około $480 rocznego dochodu, podczas gdy inwestycja $100,000 da $4,800 rocznego dochodu pasywnego. Są to jednak szacunki i zaokrąglone w dół, aby być konserwatywnymi.
Te liczby nie będą się tak szybko zmieniać, ponieważ Realty Income ma długą historię zwiększania swoich dywidend na kwartalnej podstawie. Powiedziałbym jednak, że jej coroczna seria wzrostu dywidendy to imponujące 31 lat i liczenie. Więc twoje czeki na dywidendy będą prawdopodobnie stale rosnąć w czasie. A dywidenda funduszu inwestycyjnego nieruchomości jest wypłacana miesięcznie, więc jest tak blisko zastąpienia wypłaty (w tym regularnych podwyżek) jak się da na Wall Street.
Realty Income jest zbudowany na długie lata
Seria dywidend jest ważna dzisiaj, ponieważ powstała przez krach .com i związane z nim spowolnienie gospodarcze, Wielką Recesję i pandemię koronawirusa. Realty Income stawał przed bardzo trudnymi czasami i nigdy nie przeskoczył o jeden takt na swojej dywidendzie.
Podstawą biznesu jest duży portfel jednoleśnych net lease retail properties (około 79% czynszów). Net lease wymaga od najemcy opłacenia większości wydatków na poziomie nieruchomości. Aktywa detaliczne są stosunkowo łatwe do kupienia, sprzedania i zwolnienia w razie potrzeby. Ponadto Realty Income posiada aktywa przemysłowe i kolekcję bardziej unikalnych nieruchomości, takich jak winnice, kasyna i centra danych. Ogółem, z ponad 15,500 nieruchomości rozproszonych po Stanach Zjednoczonych i Europie, Realty Income jest największym net lease REIT.
Realty Income wykorzystuje swój rozmiar również w inny sposób. Na przykład zaczął oferować usługi zarządzania inwestycjami inwestorom instytucjonalnym. I zaczął też dokonywać inwestycji dłużnych. Oba budują na podstawowych kompetencjach REIT i oferują nowe drogi do długoterminowego wzrostu.
Ważne jest również zauważyć, że Realty Income działa w bardzo konserwatywny sposób. To podkreśla bilans o ocenie inwestycyjnej. Ale korzyść z tego wykracza daleko poza siłę finansową, gdy uwzględnisz rozmiar Realty Income. Bycie dużym i ocenionym inwestycyjnie daje REITowi przewagę w dostępie do rynków kapitałowych, co pozwala mu agresywnie konkurować przy kupowaniu nieruchomości. Inwestorzy długoterminowi na dywidendy znajdą, że Realty Income jest zbudowany na przetrwanie zarówno w dobre, jak i złe czasy.
Realty Income ma dużo przestrzeni do rozwoju
Jest tu jeszcze jeden mały czynnik do rozważenia. Średnia długość najmu Realty Income wynosi 8.8 lat, co powinno być wystarczająco długie, aby przejść nawet przez zły spowolnienie gospodarcze. Jeśli chodzi o REIT-y o wysokiej dywidendzie, Realty Income jest jednym z najbardziej atrakcyjnych wyborów, jakich możesz zrobić, zwłaszcza jeśli obawiasz się obecnie o gospodarczą przyszłość. W rzeczywistości jest to nieco nudne, ale właśnie dlatego pomoże ci spać spokojnie nawet podczas zbierania grubych czeków na dywidendy.
Czy warto teraz kupić akcje Realty Income?
Przed zakupem akcji Realty Income rozważ to:
Zespół analityczny Motley Fool Stock Advisor właśnie zidentyfikował, co według nich są 10 najlepszych akcji do kupienia teraz... a Realty Income nie była jedną z nich. 10 akcji, które weszły w skład, mogą przynieść potężne zwroty w nadchodzących latach.
Pomyśl, kiedy Netflix pojawił się na tej liście 17 grudnia 2004 roku... gdybyś zainwestował $1,000 w czasie naszej rekomendacji, miałbyś dzisiaj $532,066!* Albo kiedy Nvidia pojawił się na tej liście 15 kwietnia 2005 roku... gdybyś zainwestował $1,000 w czasie naszej rekomendacji, miałbyś dzisiaj $1,087,496!*
Teraz warto zauważyć, że średni zwrot Stock Advisor wynosi 926% - przeciążenie rynkowe w porównaniu do 185% dla S&P 500. Nie przegap najnowszej listy top 10, dostępnej z Stock Advisor, i dołącz do społeczności inwestycyjnej zbudowanej przez indywidualnych inwestorów dla indywidualnych inwestorów.
*Zwroty Stock Advisor na dzień 3 kwietnia 2026 roku.
Reuben Gregg Brewer ma pozycje w Realty Income. Motley Fool ma pozycje w Realty Income i zaleca ją. Motley Fool ma politykę ujawniania.
Poglądy i opinie wyrażone w tym tekście są poglądami i opiniami autora i niekoniecznie odzwierciedlają te Nasdaq, Inc.