Digital Realty Trust lucros do 1º trimestre

O que aconteceu: Alexandria Real Estate Equities (ARE) reportou lucro líquido no 1º trimestre de $358,9 milhões, uma mudança significativa em relação ao prejuízo de $11,6 milhões do ano passado. Funds from operations (FFO) aumentaram para $636,9 milhões, ou $3,73 por ação. Digital Realty Trust (DLR), um REIT líder em data centers, viu seu preço de ação aumentar 34,90% ano a ano e 29,56% no ano até a data. Stifel elevou sua meta de preço para DLR para $230, citando forte demanda por data centers impulsionada por AI. A teleconferência de resultados do 1º trimestre da DLR destacou reservas recordes, incluindo um contrato de locação de AI hyperscale de 200 MW e reservas recordes de interconexão, totalizando mais de $700 milhões em novas locações.

Impacto no mercado: Os relatórios de resultados positivos e o aumento da demanda por data centers, particularmente aqueles que suportam AI, impulsionaram os preços das ações para REITs como ARE e DLR. Essa tendência reflete uma mudança mais ampla na demanda em direção a tecnologias que consomem muitos dados e à infraestrutura que as suporta. A indústria de data centers, e especificamente REITs focados na demanda impulsionada por AI, provavelmente verão um aumento no investimento e avaliações mais altas.

O que observar em seguida: Os investidores devem monitorar os resultados do 2º trimestre da DLR, programados para 28 de julho, para avaliar a sustentabilidade de suas reservas recordes e trajetória de crescimento. Além disso, os próximos resultados de outros REITs de data centers, como Equinix e American Tower, fornecerão mais informações sobre o desempenho do setor. Por último, fique de olho nas tendências de AI e computação em nuvem, pois essas tecnologias são os principais impulsionadores da demanda por data centers.